Parter domu | garaż | działka | piwnica

Opis

Na sprzedaż parter domu o powierzchni mieszkalnej 71,33 m², z własną częścią działki o powierzchni 234 m², garażem wolnostojącym dwustanowiskowym oraz dużą dodatkową powierzchnią piwniczną i strychem.To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w domu, a jednocześnie zależy im na lokalizacji w Szczecinie, własnym kawałku działki, garażu oraz dużej ilości dodatkowej przestrzeni.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE• powierzchnia mieszkalna: 71,33 m²• 3 pokoje• osobna kuchnia• łazienka z WC• prawa część działki: 234 m²• około 50 m² piwnic – 4 pomieszczenia• połowa strychu• wolnostojący garaż dwustanowiskowy• miejsce do grillowania• wjazd na posesję przez bramęSTANDARD I WYPOSAŻENIELokal mieszkalny przeszedł generalny remont około 10 lat temu.W ramach remontu wykonano m.in.:• wymianę instalacji elektrycznej• wymianę stolarki okiennej na okna trzyszybowe• docieplenie od dołu styropianem• docieplenie od góry wełną mineralnąŚciany zewnętrzne budynku docieplone 10 cm styropianem.Ogrzewanie:• 7-letni dwufunkcyjny piec gazowy• dodatkowo kominek• ogrzewanie podłogowe w kuchni• ogrzewanie podłogowe w łazienceDODATKOWA PRZESTRZEŃDużym atutem nieruchomości jest około 50 m² piwnic, podzielonych na 4 pomieszczenia.Piwnice mogą służyć jako przestrzeń gospodarcza, magazyn, warsztat, miejsce na sprzęt sportowy czy przechowywanie rzeczy sezonowych.Do nieruchomości przynależy również połowa strychu, co zapewnia kolejne miejsce do przechowywania.DZIAŁKA I GARAŻDo dyspozycji właściciela pozostaje prawa część działki o powierzchni 234 m².Na posesji znajduje się wolnostojący garaż dwustanowiskowy, dzięki czemu bez problemu można przechowywać dwa samochody, a dodatkowo pozostaje miejsce na narzędzia, rowery czy sprzęt ogrodowy.Wjazd na działkę odbywa się przez bramę.Na działce znajduje się również wydzielone miejsce do grillowania, idealne do spędzania czasu z rodziną i znajomymi.KOSZTY UTRZYMANIAŚrednie miesięczne opłaty wynoszą około 800 zł przy 2 dorosłych osobach zamieszkujących.W kwocie tej uwzględnione są m.in.:• woda• wywóz odpadów• gazPrąd rozliczany jest dodatkowo według zużycia.Podatek od nieruchomości wynosi około 150 zł rocznie.LOKALIZACJA – SZCZECIN, UL. RANOWSKAUl. Ranowska to miejsce dla osób, które szukają spokojniejszego charakteru zabudowy i własnej przestrzeni, ale jednocześnie chcą pozostać w Szczecinie.To lokalizacja, która pozwala połączyć zalety domu z dostępem do miejskiej infrastruktury. Zamiast mieszkania w bloku otrzymujemy własną część działki, garaż na dwa samochody, piwnice, strych oraz przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.Nieruchomość daje również dużo możliwości wykorzystania dodatkowej przestrzeni – zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących miejsca na hobby, warsztat, przechowywanie czy sprzęt.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

96,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 3-pokojowe domy do 80 m² · Szczecin

Ta oferta

11 075 zł/m²

Mediana okolicy

5643 zł/m²

Połowa ofert

4,7–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MM Nieruchomości Mateusz Mićko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Plac Lotników

  69 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  82 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  53 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Jutrzenka

  19 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pramed

  39 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cefarm

  25 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Żołnierza Polskiego

  41 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Informatyczne SCI

  28 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  Plac imienia Generała Władysława Andersa

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuki w Szczecinie

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.