SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Perełka na Pogodnie

Pogodno, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 359 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 4
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 15 320 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 320 zł/m²
Mediana okolicy: 6 678 zł/m²; ta oferta: +129,4%
Podobne oferty: 16; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Pogodno, Szczecin
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 359 m² (Pogodno, Szczecin) kosztuje 15 320 zł za m² — 129,4% więcej niż mediana 6 678 zł za m² dla 16 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Pogodno, Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 129% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

129,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Pogodno, Szczecin

Ta oferta: 15 320 zł/m²
Mediana okolicy: 6678 zł/m²
Połowa ofert: 4,7–7,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Bonus Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 17
9 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Piwnica

Wanna

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Liczba łazienek4

Materiał budowlanySilikat

Pow. całkowita359 m²

Pow. działki413 m²

Pow. użytkowa303,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ domuWILLA

Opis

Planujesz skredytować to marzenie – zadzwoń.Unikatowa, nowoczesna kamienica w sercu Pogodna, 359 m² elegancji i komfortu.Wyjątkowa, wolnostojąca kamienica z miejscami parkingowymi na posesji, wybudowana w 2013 roku, idealnie wkomponowana w zabytkową, willową architekturę szczecińskiego Pogodna. Klasyczna forma bryły, biała elewacja z subtelnymi detalami sztukaterii, wysokie okna i symetrycznie rozmieszczone. Budynek wygląda jakby stał tu od 100 lat, a jednocześnie oferuje pełen komfort współczesnego domu.Brak skosów, przygotowane miejsce do zamontowania windy wewnętrznej.Powierzchnia całkowita: 359 m² 4 pełne kondygnacje (piwnica + parter + I piętro + poddasze użytkowe) Działka: ok. 412 m² – kameralna, ogrodzona, z parkingiem podziemnym z trzema miejscami postojowymi (brama na pilota) Aktualny układ:Piwnica-pełnowymiarowe pomieszczenia z garderobą, kuchnią, pralnią i pomieszczeniem technicznymParter – obecnie lokal użytkowy z oddzielnym wejściem, może być łatwo przekształcony w część mieszkalną lub gabinet, home office I i II piętro to luksusowy apartament mieszkalny o powierzchni ok. 160 m² Styl wnętrza – elegancki modern classic z nutą art déco. To wnętrze, które zachwyca dbałością o detal i ponadczasową klasą. Dominuje piękna, olejowana deska dębowa na podłogach, wysokie listwy przypodłogowe, sztukaterie ścienne i sufitowe, klasyczne proporcje pomieszczeń. Szaro-beżowa paleta barw przełamana głęboką zielenią i czernią, welurowe sofy, żyrandole w stylu glamour, kominek wolnostojący w salonie. Kuchnia otwarta na jadalnię w bieli i drewnie,. Łazienki wykończone marmurem i mozaiką w stylu retro (wanna wolnostojąca na lwich łapach, baterie w chromie).Spiralne, drewniane schody z białą, toczoną balustradą stanowią prawdziwą ozdobę domu. Najważniejsze atuty:359 m² doskonale doświetlonych pomieszczeń (wysokie okna na wszystkich kondygnacjach) 3 kondygnacje mieszkalne + wysoka piwnica z oknami (idealna na siłownię, spa, winiarnię lub kino domowe) 3 miejsca postojowe na posesji + możliwość parkowania przed kamienicą ogród z tyłu budynku (taras i miejsce na letnią strefę wypoczynku) ogrzewanie gazowe + kominek instalacja alarmowa i monitoring lokalizacja – cisza Pogodna, a jednocześnie 7 minut autem do centrum Szczecina Idealna nieruchomość dla:rodziny szukającej reprezentacyjnego domu z charakterem osoby prowadzącej działalność (gabinet, kancelaria, klinika – parter z oddzielnym wejściem) inwestora – możliwość podziału na 2-3 niezależne apartamenty Kamienica jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania od zaraz, utrzymana w perfekcyjnym stanie. To jedna z najpiękniejszych nowoczesnych realizacji na Pogodnie – łączy urok przedwojennej willi z komfortem nowego budownictwa. Zapraszam na prezentację – ta nieruchomość robi wrażenie dopiero na żywo.Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.