SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Przepiękny Odrestaurowany Pałac Blisko Szczecina

Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 2051 m²
Pokoje: 20
Rok budowy: 1908
Cena za metr: 13 164 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 164 zł/m²
Mediana okolicy: 5 464 zł/m²; ta oferta: +140,9%
Podobne oferty: 85; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Dom 20-pokojowy, 2 051 m² (Szczecin) kosztuje 13 164 zł za m² — 140,9% więcej niż mediana 5 464 zł za m² dla 85 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 27 000 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Unikalna nieruchomość z własną prywatną plażą, położona w woj. zachodniopomorskim, w sąsiedztwie Szczecina, z pięknym widokiem na Zalew Szczeciński.Niezwykły, zabytkowy pałac otoczony jest rozległymi lasami i położony jest w przepięknym, ustronnym zakątku z dala od dzielnic mieszkalnych. Pałac wraz z towarzyszącymi mu zabudowami znajduje się zaledwie 2,5 godziny drogi od Berlina i jego lotniska.PAŁACPrzedmiotem sprzedaży jest działka o wielkości 12 306 m2 wraz z znajdującymi się na niej historycznymi i odrestaurowanymi budynkami:: pałacem i oficyną - oba wybudowane w 1908 roku. Powierzchnia pałacu wynosi 1.493 m2, natomiast oficyny 558 m2. Pałac (1493 m2) posiada cztery kondygnacje: dolny parter, górny parter, pierwsze piętro, drugie piętro.Górny parter pałacu jest najbardziej reprezentacyjną częścią nieruchomości. Zabytkowe meble w stylu Biedermeier i Empire, z XIX wieku, obrazy, gobeliny i inne dekoracje pochodzące z XVIII i XIX wieku. Obiekt posiada zachwycające drewniane parkiety z wzorem rozsławionym w Pałacu Wersalskim. Znajdziemy tu następujące pomieszczenia:- salon,- gabinet,- biblioteka,- sala balowa/bankietowa- główna kuchnia,- jadalnia,- reprezentacyjny hol,- garderoba- toalety gościnne.Pierwsze piętro składa się z czterech ekskluzywnych apartamentów w tym apartamentu głównego z widokiem na zatokę i składającego się z salonu, sypialni i pokoju kąpielowego. Drugie piętro składa się z sześciu sypialni (z łazienkami ensuite) dla gości. Niższy parter może być przeznaczony na cele konferencyjno-szkoleniowe - znajduje się tam strefa wellness oraz sale konferencyjne, sala telewizyjna, kuchnia, jadalnia, spiżarnia, pralnia i winiarnia.OFICYNAOficyna (558 m2), położona w sąsiedztwie Pałacu składa się z dwóch pięter. Na pierwszym piętrze znajduje się siedem sypialni (z łazienkami) dla gości oraz aneks kuchenny, natomiast na parterze mieszczą się dwa mieszkania dla personelu, garaż, warsztat, pomieszczenie na sprzęt do wzmacniania wody oraz dwa pomieszczenia na kocioł i paliwo (pellety drewniane).Ta wyjątkowa oferta to idealna propozycja dla osób poszukujących zabytkowej nieruchomości, z dala od zgiełku miasta, w bliskim sąsiedztwie przyrody. Może służyć jako prywatna rezydencja, drugi dom lub jako miejsce wyciszenia i dyskretnego wypoczynku. Pałac może być też wykorzystywany do celów komercyjnych - wynajmowany na spotkania i imprezy firmowe, luksusowe wakacje lub ekskluzywne uroczystości prywatne. Istnieje możliwość rozbudowy pałacu - Właściciel nieruchomości uzyskał pozwolenie na budowę kolejnego budynku na tej działce, możliwa jest też budowa krytego basenu.LOKALIZACJA:Nowe Warpno — kameralna miejscowość w województwie zachodniopomorskim, położona na półwyspie wcinającym się w Zalew Szczeciński, tuż przy granicy z Niemcami. Szczecin dostępny w zasięgu krótkiego dojazdu samochodem, co czyni tę lokalizację realną alternatywą zarówno dla rezydencji prywatnej, jak i obiektu inwestycyjnego z zapleczem miejskim pod ręką. Okolica zachowuje autentyczny, nieujarzmiony charakter — lasy Puszczy Wkrzańskiej, czyste powietrze i kontakt z rozległą taflą Zalewu Szczecińskiego. Lokalizacja idealna dla osób ceniących prywatność, bliskość natury i wyjątkowe walory widokowe bez kompromisów.Lotnisko Goleniów (okolice Szczecina) - 1,5 h samochodem (po wybudowaniu tunelu pod zalewem - 40 minut)Lotnisko Berlin Brandenburg - 2,30 h samochodemWarszawa - 6 h samochodem Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.A unique property with its own private beach, located in the West Pomeranian Voivodeship, near Szczecin, with a beautiful view of the Szczecin Lagoon.This extraordinary, historic palace is surrounded by extensive forests and nestled in a beautiful, secluded spot away from residential areas. The palace and its surrounding buildings are just a 2.5-hour drive from Berlin and its airport.PALACEThe sale includes a 12,306 m2 plot of land with the historic and restored buildings located on it: a palace and an outbuilding - both built in 1908. The palace has an area of 1,493 m2 , while the outbuilding has an area of 558 m2 .The palace (1493 m2) has four floors : lower ground floor, upper ground floor, first floor, second floor.The upper ground floor of the palace is the most representative part of the property . It features antique Biedermeier and Empire-style furniture from the 19th century, along with paintings, tapestries, and other decorations from the 18th and 19th centuries. The property boasts stunning wooden parquet floors in a pattern made famous at the Palace of Versailles.Here you will find the following rooms:- living room,- office,- library,- ballroom/banquet hall- main kitchen,- dining room,- representative hall,- wardrobe- guest toilets.The first floor consists of four exclusive suites, including a master suite overlooking the bay and comprising a living room, bedroom and bathroom.The second floor consists of six bedrooms (with ensuite bathrooms) for guests.The lower ground floor can be used for conference and training purposes - there is a wellness area and conference rooms, a TV room, kitchen, dining room, pantry, laundry room and wine cellar.ANNEXEThe annex (558 m2) , located next to the Palace, consists of two floors.On the first floor there are seven bedrooms (with bathrooms) for guests and a kitchenette, while on the ground floor there are two staff apartments, a garage, a workshop, a room for water strengthening equipment and two rooms for the boiler and fuel (wood pellets).This unique offering is ideal for those seeking a historic property, away from the hustle and bustle of the city, yet close to nature . It can serve as a private residence, a second home, or a place of tranquility and discreet relaxation.The palace can also be used for commercial purposes – rented out for corporate meetings and events, luxury vacations, or exclusive private celebrations. There is potential for expansion – the property owner has obtained planning permission for another building on this plot, and the construction of an indoor swimming pool is also possible.LOCATION:Nowe Warpno – a cozy town in the West Pomeranian Voivodeship, located on a peninsula jutting into the Szczecin Lagoon, right next to the border with Germany.Szczecin is within a short drive, making this location a real alternative to both a private residence and an investment property with city facilities close at hand.The area retains its authentic, untamed character— the forests of the Wkrzańska Forest, clean air, and access to the vast expanse of the Szczecin Lagoon . This location is ideal for those who value privacy, closeness to nature, and exceptional scenic views without compromise.Goleniów Airport (near Szczecin) - 1.5 hours by car (after the construction of the tunnel under the reservoir - 40 minutes)Berlin Brandenburg Airport - 2.30 hours by carWarsaw - 6 hours by car