ROD z nowym domem murowanym

Opis

Na sprzedaż nowy, solidnie wybudowany domek letniskowy o powierzchni 70 m², zlokalizowany na działce o powierzchni 350 m² na terenie ROD na Wyspie Puckiej w Szczecinie. Budynek został oddany do użytku w 2025 roku. Został wzniesiony w trwałej technologii murowanej, która zapewnia bardzo dobre parametry termiczne. Do domu przynależy piękny, zadaszony i w pełni przeszklony taras – idealne miejsce do wypoczynku niezależnie od pogody.Dom został przemyślany w taki sposób, aby zapewnić dużą elastyczność aranżacji. Aktualnie wnętrze jest wykończone i podzielone na dwie niezależne strefy (np. dla dwóch rodzin ). Konstrukcja budynku pozwala na bardzo łatwe połączenie parteru i piętra wewnętrznymi schodami, tworząc jedną, spójną przestrzeń mieszkalną - do decyzji przyszłego użytkownika.W budynku znajdują się dwie w pełni funkcjonalne łazienki (na każdej kondygnacji)Aneks kuchenny: Przestrzeń kuchenna została przygotowana do szybkiego montażu mebli – w miejscu aneksu są już gotowe i wyprowadzone wszystkie niezbędne przyłącza wodno-kanalizacyjne oraz elektryczne. Na piętrze zamknięta kuchnia.Specyfikacja techniczna i wykończenie:Konstrukcja : Solidne ściany z pustaka ceramicznego (24 cm). Ścianki działowe murowane - 12 cmIzolacja: Drewniany strop, mury i dach solidnie ocieplony wełną mineralną Rockwool 12 cm.Okna i bezpieczeństwo: Nowoczesna stolarka PCV, wyposażona w elektryczne rolety zewnętrzne, które gwarantują prywatność oraz dodatkową ochronę.Podłogi: W pokojach panele podłogowe, w łazienkach położono płytki.W domu zainstalowany jest nowoczesny i automatyczny piec na pelet, który odpowiada za ogrzewanie całego budynku oraz podgrzewanie wody użytkowej. Na parterze komfortowe ogrzewanie podłogowe . Na piętrze i w łazienkach klasyczne i wydajne grzejniki ścienne, MediaPrąd całoroczny (dostępny przez 365 dni w roku), co pozwala na swobodne i wygodne korzystanie z domu o każdej porze roku. Osobne liczniki na każdy lokal.Woda: Podłączona i w pełni rozprowadzona wewnątrz budynku, całoroczna.Kanalizacja: Na terenie działki zainstalowane są niezależne, pojemne szamba.Działka o optymalnej powierzchni 350 m² jest w pełni wyrównana i przygotowana do własnej, dowolnej aranżacji ogrodu (miejsce na trawnik, strefę grillową czy plac zabaw). Na terenie posesji znajdują się już dojrzałe, naturalne akcenty: jabłoń i tuje.Dzięki pełnej dokumentacji fotograficznej z procesu budowy kupujesz bezpieczną i pewną nieruchomość gotową do natychmiastowego użytkowania.Dogodny dojazd samochodem czy autobusem . Przystanek zlokalizowany przed wejściem na ogródki.Działka jest rekreacyjna, oferta dotyczy opłaty za wybudowany dom i przeniesienia członkostwa w ROD i dzierżawy. Zakup tylko dla osób zameldowanych w Szczecinie (warunek ROD).Opłaty roczne :opłata ogrodowa - 2 zł za 1 m powierzchni działkiwywóz śmieci - 110 złutrzymanie hydroforu - 0,15 zł od 1m pow. działkiopłata cżłonkowska , wodna , konserwacja - 40 złW ofercie także inne działki ROD na Wyspie Puckiej o zróżnicowanych parametrach . Wszystkie z nowymi domkami, solidnie wybudowanymi , ocieplonymi , z rozprowadzoną instalacją i gotowymi do aranżacji. Dodatkowo każdy dom ma wykonaną instalację pod klimatyzację:Dom 70m2 z gankiem wykonany w technologii szkieletowej , ocieplony wełną (15cm) i styropianem(5cm). Działka o powierzchni 380 m2 - cena 229 000 złDom 70m2 z zadaszonym i zamkniętym tarasem 12 m2 . Działka o powierzchni 350 m2 - cena 220 000 zł.Dom parterowy 42 m2, ocieplony strop i ściany wełną mineralną. Powierzchnia działki 260 m2 - cena 117 000złDom na ROD Przyjazń 33 m2 z gankiem , wykonany w technologii szkieletowej , ocieplony. Na działce urządzona zieleń, nasadzenia i zadbane drzewka owocowe. Powierzchnia działki 425 m2 - cena 90 000zł.Zapraszam na prezentację na żywo!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

49,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 3-pokojowe domy 80–120 m² · Szczecin

Ta oferta

3841 zł/m²

Mediana okolicy

7601 zł/m²

Połowa ofert

3,8–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · New.House Nieruchomości Kredyty IZABELA COR-KUBIŃSKA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ogrody „Stoczniowiec”

  7 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Port Centralny

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Parnica

  1,6 km

  19 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Jazen

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przedszkole

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Portowa

  2,3 km

• Apteka

  Gemini

  2,3 km

• Uczelnia

  PUM WNoZ Zakład Nauk Humanistycznych w Medycynie

  2,4 km

• Szkoła

  Teren USK2 Pomorzany

  2,5 km

• Park

  Plac Tobrucki

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczecin Podjuchy

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.