SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Segment z pięknym ogrodem na strzeżonym osiedlu w

Gumieńce, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 128,6 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2005
Cena za metr: 10 498 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 498 zł/m²
Mediana okolicy: 10 065 zł/m²; ta oferta: +4,3%
Podobne oferty: 8; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Gumieńce, Szczecin
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 27 września 2026

Dom 4-pokojowy, 128,6 m² (Gumieńce, Szczecin) kosztuje 10 498 zł za m² — 4,3% więcej niż mediana 10 065 zł za m² dla 8 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Gumieńce, Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 350 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż segment domu o powierzchni 129 m2, położony na zamkniętym i monitorowanym osiedlu w Warzymicach. Nieruchomość z 2004 roku z ogródkiem o powierzchni ok. 156 m2 . Możliwość kupna garażu o powierzchni 17,2m2 za 80 000 zł. Garaż z automatyczną bramą na pilota.Na parterze (69,1 m2) znajduje się salon z kominkiem, połączony z jadalnią i kuchnią w jasnej zabudowie. W kuchni trzy miesiące temu zostały wymienione sprzęty AGD. Z salonu prowadzi wyjście na taras i piękny, zagospodarowany ogród. Na tym poziomie znajduje się również toaleta, przedpokój z zabudowaną szafą oraz pomieszczenie gospodarcze z piecem kondensacyjnym, które może pełnić funkcję pralni i suszarni.Na piętro (59,5 m2) prowadzą drewniane schody. Znajdują się tam dwie sypialnie, dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa (można zabudować i zrobić trzecią sypialnię) oraz duża łazienka. W łazience znajduje się duża wanna oraz kabina prysznicowa. Główna sypialnia wyposażona jest w zabudowę. W pokojach drewniana podłoga, ściany są gładzone i utrzymane w jasnej kolorystyce. Piętro bez skosów.Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Ogrzewanie i ciepła woda z dwuobiegowego pieca, dodatkowo na parterze oraz w łazience na piętrze jest ogrzewanie podłogowe. Poddasze nieużytkowe.Ogród o powierzchni ok. 156 m2 został zagospodarowany zielenią. Znajduje się na nim altana oraz drewniana wiata na sprzęt ogrodowy i drewno do kominka.Osiedle jest ogrodzone i objęte ochroną oraz monitoringiem. Do dyspozycji mieszkańców pozostają m.in. plac zabaw, boisko i parking. W pobliżu znajdują się sklepy, basen, siłownia, fitness, ścieżki rowerowe oraz przystanek komunikacji miejskiej zapewniający dojazd do centrum Szczecina. Dodatkowym atutem jest dogodny wyjazd na autostradę w kierunku Berlina.Czynsz do wspólnoty wynosi 914 zł miesięcznie i obejmuje m.in. utrzymanie części wspólnych, ochronę oraz wywóz śmieci.Cena nieruchomości wraz z garażem: 1 430 000 zł. Istnieje możliwość zakupu bez garażu.Większość mebli może zostać. Termin wydania do uzgodnienia.Zapraszam na prezentację. Oferta dostępna wyłącznie u nas.::

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiUlica osiedlowa

Forma własnościPełna własność

KominekTak

OgrodzenieDrewniane

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita128,60 m²

Pow. działki156 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuIdealny

Stan nieruchomościIdealny

Stolarka okiennaPlastikowe

TarasTak

Typ domuCzęść domu

Typ kuchniPołączona z salonem

Urządzony ogródTak

Udogodnienia

Taras

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

4,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Gumieńce, Szczecin

Ta oferta: 10 498 zł/m²
Mediana okolicy: 10 065 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 080 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

27 września 2026
Drugi pośrednik
Karolina Michalczuk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Maciej Brzozowski

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Maciej Brzozowski
1 350 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Maciej Brzozowski
1 350 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Karolina Michalczuk
1 350 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Łasztownia
23 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
6 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wały Chrobrego
8 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Morska w Szczecinie
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Park
skwer Filipinek
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 33 im. Osadników Wojskowych i Pionierów Ziemi Szczecińskiej
8 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 27 „Żagielek”
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Evomed Nasz Doktor
2 w promieniu 1 km
970 m
12 min pieszo
Apteka
Eureka
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Łasztownia
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Szczecin Podjuchy
7,7 km