SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Zabytkowa willa | rezydencja lub inwestycja

Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 251,84 m²
Cena za metr: 7902 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 902 zł/m²
Mediana okolicy: 6 535 zł/m²; ta oferta: +20,9%
Podobne oferty: 114; domy 220–300 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 251,8 m² (Szczecin) kosztuje 7 902 zł za m² — 20,9% więcej niż mediana 6 535 zł za m² dla 114 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż zabytkowa willa przy ul. Górnej na Bukowie, położona na dużej działce o powierzchni 2912 m². To miejsce z historią, charakterem i przestrzenią, jakiej trudno szukać w granicach miasta. Nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla osoby szukającej wyjątkowej, prywatnej rezydencji, jak i dla inwestora, który chce stworzyć w Szczecinie niepowtarzalny obiekt. WILLA Z HISTORIĄ Willa pochodzi z 1886 roku i jest wpisana do Rejestru Zabytków Województwa Zachodniopomorskiego pod numerem A-1129. To właśnie historyczna architektura i wyjątkowy charakter budynku sprawiają, że nieruchomość wyróżnia się na tle współczesnych ofert. Duża działka daje możliwość stworzenia reprezentacyjnego ogrodu, prywatnej przestrzeni wypoczynkowej oraz odpowiedniego otoczenia dla zabytkowego budynku. POTENCJAŁ NA WYJĄTKOWĄ REZYDENCJĘ LUB INWESTYCJĘ Wyobraź sobie prywatną rezydencję otoczoną zielenią, z dala od typowej miejskiej zabudowy, a jednocześnie w granicach Szczecina. Nieruchomość może być również interesującą bazą do stworzenia kameralnego obiektu o charakterze hotelowym, lub innej działalności związanej z obsługą gości. Ostateczny sposób wykorzystania nieruchomości należy oczywiście zweryfikować pod kątem obowiązujących przepisów, miejscowego planu zagospodarowania oraz wymagań konserwatorskich. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • powierzchnia budynku: 251 m² • powierzchnia działki: 2912 m² • rok budowy: 1886 • adres: Szczecin, ul. Górna 7 • osiedle: Bukowo • dzielnica: Północ • cena: 1 990 000 zł • wpis do rejestru zabytków: A-1129 MOŻLIWOŚĆ POWIĘKSZENIA TERENU Dodatkowo istnieje możliwość zakupu przylegających 2 działek o łącznej powierzchni 1,69 hektara.1 działka o powierzchni 2350 m2 pozwalająca na zabudowę mieszkaniowa2 działka o powierzchni 1,45 hektara stanowiąca w większości las.Cena dodatkowych działek: 1 000 000 zł. Daje to możliwość stworzenia znacznie większego, prywatnego lub inwestycyjnego projektu wokół zabytkowej willi. WYJĄTKOWE MIEJSCE NA MAPIE SZCZECINA Bukowo to część Szczecina, która pozwala połączyć miejski charakter z dużą ilością zieleni i przestrzeni. W przypadku tej nieruchomości szczególne znaczenie ma nie tylko sam budynek, ale również jego otoczenie i możliwość stworzenia wokół niego wyjątkowego miejsca. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z duszą, historią i potencjałem, którego nie da się stworzyć w nowym budynku. Jeżeli szukasz miejsca na luksusową rezydencję, kameralny obiekt hotelowy lub inny wyjątkowy projekt, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Oferta na wyłączność - MM Nieruchomości Mateusz Mićko