Dom Premium | Szczodre | Blisko Parku

Opis

Nowy energooszczędny dom Premium w doskonałej lokalizacji - gm. Długołęka, SzczodreWitam serdecznie,Mamy przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom w standardzie Premium o powierzchni 230 m².Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w gminie Długołęka, w miejscowości Szczodre, przy ul. Malinowej. Jest to nowoczesne osiedle, wyposażone w pełną infrastrukturę: asfaltowe drogi, oświetlenie uliczne, media (woda, kanalizacja, prąd, gaz) oraz światłowód.Lokalizacja:Bliskość natury: Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, blisko lasu oraz w pobliżu gminnego "Parku Szczodre" z licznymi atrakcjami dla dzieci i dorosłych - to bez wątpienia najładniejszy park w okolicach Wrocławia.Doskonały dojazd: Zaledwie 20 minut do centrum Wrocławia, 3 minuty do obwodnicy. W pobliżu znajdują się stacje kolejowe w Długołęce i Mirkowie, co zapewnia wygodny transport do Wrocławia i okolicznych miejscowości.Przyszłe inwestycje: W okolicy trwa budowa supermarketu Dino oraz w przyszłym roku powstanie sklep Żabka.Komunikacja: Przystanek autobusowy linii 914 i 904 znajduje się w odległości 850 m, zapewniając częste połączenia z Wrocławiem.Atuty inwestycji:Pełna infrastruktura: Drogi asfaltowe, media (woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód), oświetlenie uliczne. To jedno z nielicznych miejsc w gminie Długołęka, które oferuje pełną infrastrukturę techniczną.Wyjątkowa lokalizacja: Osiedle w otoczeniu nowych domów, czyste powietrze, piękne parki, ścieżki rowerowe, bliskość sklepów i innych punktów usługowych. Doskonały dojazd do Wrocławia.Wysoka jakość budowy: Domy budowane są z najwyższej jakości materiałów (ceramika, styropian grafitowy 22 cm, piana 30 cm na poddaszu). Każdy dom wyposażony w pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, klimatyzację, elektryczne rolety, stolarkę okienną o wysokich parametrach energooszczędnych.Nowoczesne projekty: Przemyślane układy przestrzenne i możliwość aranżacji wnętrz według preferencji Klienta.Gwarancja jakości: Deweloper może pochwalić się budową 130 budynków od 2013 roku. Działają zgodnie z ustawą deweloperską, oferują rachunki powiernicze oraz 5-letnią rękojmię.Nieruchomość składa się z:- 2 łazienek- 6 pokoi, w tym przestronny salon o powierzchni ponad 50 m²- Spiżarnia przy kuchni- Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze- Duży garaż dwustanowiskowy (50 m²)- Strych o powierzchni około 50 m² (wysokość w kalenicy ok. 190 cm)Zalety:- Nowoczesne technologie zapewniające energooszczędność i komfort użytkowania.- Duże powierzchnie ogrodów.- Atrakcyjna lokalizacja blisko Wrocławia, z doskonałym dostępem do infrastruktury.- Pomoc w finansowaniu i aranżacji wnętrz: Oferujemy profesjonalną pomoc przy procesie finansowania nieruchomości oraz aranżacji wnętrz, abyś mógł cieszyć się wymarzoną przestrzenią.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!------OFERUJEMY TAKŻE:- Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania,- Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach,- Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym,- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym,- Sprawdzone kancelarie notarialne,- Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC,- Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości,KONTAKT:Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.Zapraszam do kontaktu!Michał Majewski726-777-127Biuro Nieruchomości SMInwestycje Sp. z o.o.Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmian

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Długołęka

Ta oferta

10 865 zł/m²

Mediana okolicy

9364 zł/m²

Połowa ofert

6,4–11,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 28 września 2026

   Drugi pośrednik

   Michał Majewski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SMOLIK MAJEWSKI INWESTYCJE SPOLKA Z OGRANICZONA ODPOWIEDZIALNOSCIA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  SMOLIK MAJEWSKI INWESTYCJE SPOLKA Z OGRANICZONA ODPOWIEDZIALNOSCIA

  2 499 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Michał Majewski

  2 499 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  5 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szczodre-Trzebnicka (na wys. 3a)

  14 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzka Przychodnia Podstawowej Opieki Zdrowotnej

  540 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  590 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Gminny żłobek

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Jana Pawła II

  3 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Długołęka

  950 m

  12 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łozina

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.