SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom parterowy- stan surowy otwarty, gotowy projekt

Leśna, Jonkowo, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 148,74 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 2689 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 689 zł/m²
Mediana okolicy: 4 445 zł/m²; ta oferta: −39,5%
Podobne oferty: 11; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Jonkowo
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 55 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Szybko.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 26 września 2026

Dom 4-pokojowy, 148,7 m² (Jonkowo) kosztuje 2 689 zł za m² — 39,5% mniej niż mediana 4 445 zł za m² dla 11 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Jonkowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 55 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Szybko.pl, Gratka); najniższa cena to 400 000 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana 1500 m2 z domem jednorodzinnym w stanie surowym otwartym według własnego projektu TOPAZ położona w Jonkowie ul. Leśna.Nieruchomość to idealna propozycja dla osób, które chcą mieć wpływ na układ wnętrz oraz standard wykończenia domu.LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się w Jonkowie, 13 km od Olsztyna, dojazd do centrum Olsztyna zajmuje zaledwie 20 minut.Dom zlokalizowany w otoczeniu prężnie rozwijającego się osiedla domków jednorodzinnych, z potencjałem do stworzenia miejsca idealnego do życia dla pary czy rodziny z dziećmi.Jonkowo to gmina z bogatym zapleczem handlowo-usługowym (Market Dino, Biedronka, Delikatesy Centrum, lokalne osiedlowe sklepy spożywcze),- zaplecze gastronomiczne - bary, kawiarnie, restauracje,- placówki oświatowe - szkoła podstawowa, przedszkole,- placówki medyczne - przychodnie, przychodnia weterynaryjna,- tereny rekreacyjne - stadion gminny, plac zabaw.Cała niezbędna infrastruktura dostępna na wyciągnięcie ręki.Miejscowość obfitująca w tereny zielone i lasy.DOM/DZIAŁKABudynek w trakcie budowy w technologii tradycyjnej murowanej według projektu, konstrukcja z betonu komórkowego - suporex.Powierzchnia użytkowa 130,53 m2 .Na obecnym etapie wykonane zostały :-ławy fundamentowe, ściany fundamentowe z izolacjami pionowymi przeciwwilgociowymi , poziomymi -ściany kondygnacji parteru wraz z nadprożami ,-zamontowano stropodach drewniany nad parterem-wykonano konstrukcję więźby dachowej wraz z położeniem papyBudynek daje możliwość dalszej realizacji i wykończenia według własnych potrzeb i preferencji.Gotowy projekt budowlany w cenie.Zestawienie powierzchni:- wiatrołap ok. 4,80 m2- kotłownia ok. 4,94 m2- wc ok. 2,29 m2- kuchnia ok. 20,50 m2- spiżarka ok. 1,90 m2- salon ok. 27,20 m2- pokój ok. 17,20 m2 - garderoba ok. 4,60 m2- pokój ok. 15,60 m2- pokój ok. 7,30 m2- łazienka ok. 9,10 m2- komunikacja ok. 15,10 m2Możliwość dokupienia dodatkowej działki o powierzchni 1500 m2 w cenie 150 000 zł.Media: energia, gaz, wodociąg, kanalizacja-przydomowa oczyszczalnia ścieków.STAN PRAWNYUregulowany stan prawny, księga wieczysta bez obciążeń.POŚREDNIKAnna Wojdyło668 744 173ania@newhouse.coLicencja pośrednika nr 18840.Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.