SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom inwestycyjny 300m² w CENTRUM SZCZYRKU – 4 niezależne lokale

Szczyrk, śląskie

Powierzchnia: 300 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 6000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 000 zł/m²
Mediana okolicy: 5 807 zł/m²; ta oferta: +3,3%
Podobne oferty: 18; domy powyżej 300 m² · Szczyrk
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 300 m² (Szczyrk) kosztuje 6 000 zł za m² — 3,3% więcej niż mediana 5 807 zł za m² dla 18 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Szczyrk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży dużego domu z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położonego w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Szczyrku - w samym centrum, przy głównej drodze.Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 724 m2 i doskonale sprawdzi się zarówno jako dom wielorodzinny, jak i obiekt przeznaczony pod wynajem krótkoterminowy, apartamenty, pensjonat lub działalność turystyczną. Lokalizacja premiumDom położony jest w centrum Szczyrku, bezpośrednio przy głównej drodze, co zapewnia bardzo dobrą widoczność, łatwy dojazd oraz szybki dostęp do infrastruktury miasta.To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla inwestorów - Szczyrk jest jedną z najpopularniejszych miejscowości turystycznych w Beskidach, przyciągającą gości zarówno w sezonie zimowym, jak i letnim. Najważniejsze parametry• Powierzchnia domu: ponad 300 m2• Powierzchnia zabudowy: 113 m2• Powierzchnia działki: 724 m2• Liczba kondygnacji: 4• Liczba pokoi: 12• Liczba kuchni: 4• Liczba łazienek: 3• Liczba WC: 3• Liczba balkonów: 5• Rok budowy: 1965• Technologia budowy: cegła i pustak• Elewacja: częściowo ocieplony i otynkowany• Dach: blachodachówka, nowy• Dodatkowo: wolnostojący garaż Układ nieruchomościBudynek został podzielony na 4 niezależne lokale, co daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości.Taki układ sprawia, że dom idealnie nadaje się pod:• 4 niezależne apartamenty na wynajem• pensjonat lub pokoje gościnne• dom wielopokoleniowy• inwestycję pod wynajem krótkoterminowy• obiekt mieszkalno-usługowy Stan techniczny i standardDom został wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły i pustaka. Budynek jest częściowo ocieplony, a dwie kondygnacje przeszły kompleksowy remont, co znacząco podnosi funkcjonalność nieruchomości i pozwala na szybsze rozpoczęcie użytkowania wybranych części domu.Dach pokryty jest blachodachówką, która została wymieniona około 5 lat temu. Działka i otoczenieNieruchomość położona jest na działce o powierzchni 724 m2. Teren jest ogrodzony siatką, a dojazd do posesji odbywa się drogą asfaltową.Na działce znajduje się również wolnostojący garaż, który stanowi dodatkowy atut zarówno przy użytkowaniu prywatnym, jak i inwestycyjnym. Media i ogrzewanieBudynek wyposażony jest w niezbędne media:• woda• prąd• gaz• internet• szambo – możliwość podpięcia do kanalizacji• klimatyzacja na najwyższym piętrzeOgrzewanie zapewniają:• piec na węgiel• piec z podajnikiem na ekogroszek• 2 kominki• 2 kuchnie węglowe Potencjał inwestycyjnyZakup tej nieruchomości to doskonała propozycja dla inwestora poszukującego dużego obiektu w atrakcyjnej lokalizacji turystycznej.Największe atuty inwestycyjne:• centrum Szczyrku• położenie przy głównej drodze• asfaltowy dojazd• 4 niezależne lokale• ponad 300 m2 powierzchni• 12 pokoi• 3 kuchnie• 5 balkonów• możliwość adaptacji pod apartamenty lub pensjonat• duży popyt na wynajem turystyczny w sezonie zimowym i letnimSzczyrk to dynamicznie rozwijająca się miejscowość górska, popularna wśród narciarzy, turystów pieszych, rowerzystów oraz osób szukających wypoczynku w Beskidach. Taka lokalizacja daje bardzo dobre perspektywy pod działalność noclegową. Ważna informacjaTo nieruchomość o wyjątkowo dużym potencjale adaptacyjnym. Dzięki układowi obejmującemu 4 niezależne lokale, dużej powierzchni oraz atrakcyjnej lokalizacji w centrum Szczyrku, dom może zostać przekształcony w dochodową inwestycję turystyczną lub komfortowy obiekt mieszkalny dla kilku rodzin.Oferta idealna dla inwestora, który szuka nieruchomości pod apartamenty, pensjonat lub wynajem krótkoterminowy w jednej z najpopularniejszych miejscowości Beskidów. Informacja dotycząca zdjęć: Dom na ten moment zamieszkały - fotografie zostały poddane obróbce graficznej, w tym retuszowi elementów osobistych i porządkowych. Obróbka ma charakter prezentacyjny i nie zmienia układu pomieszczeń, powierzchni ani podstawowych parametrów technicznych nieruchomości. Zdjęcie główne - wizualizacja.Możliwość pozostawienia mebli - do uzgodnienia. Oferta z klauzulą wyłączności. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Zajmujemy się kompleksową sprzedażą nieruchomości łącznie z finansowaniem oraz ubezpieczeniem. Kontaktując się z nami otrzymasz wsparcie Eksperta Kredytowego oraz Eksperta Ubezpieczeniowego. Zapraszamy do kontaktu oraz osobistego zapoznania się z tą wyjątkową ofertą. Jakub PaszekAI ESTATE Future Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 239-DS-A8FYbdnXfO/4/2