Unikalna okazja inwestycyjna w szczytnie!

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość o łącznej powierzchni ok. 305 m2, zlokalizowaną przy ul. Kochanowskiego w Szczytnie. Ta atrakcyjna posiadłość to idealny wybór dla inwestorów poszukujących stabilnego źródła dochodu z wynajmu. Główne cechy nieruchomości: 4 niezależne mieszkania, każde na osobnym poziomie, Dwukondygnacyjny budynek z poddaszem użytkowym i wysoką piwnicą, Powierzchnia działki: 452 m2, Garaż w bryle budynku (21 m2), garaż wolnostojący (20 m2 + 8 m2 pomieszczenie gospodarcze) oraz wiata na samochód. Nowoczesne udogodnienia: fotowoltaika 7,8 kW, ogrzewanie gazowe i piec na węgiel/drewno, Wszystkie mieszkania obecnie wynajęte Rozkład mieszkań: 1. Wysoka piwnica: kawalerka ok. 30 m2 z aneksem kuchennym i łazienką, 2. I piętro: ok. 65 m2 - salon, 2 sypialnie, kuchnia, łazienka z WC, 3. II piętro: ok. 65 m2 - salon, 2 sypialnie, kuchnia, łazienka, oddzielne WC, 4. Poddasze: 55,64 m2 - salon, sypialnia, kuchnia, łazienka z WC. Dodatkowo w piwnicy jest duże pomieszczenie gospodarcze oraz dwie kotłownie: jedna z piecem na węgiel/drewno, a druga z piecem gazowym i buforem na wodę. Media i dojazd: Wodociąg, kanalizacja, prąd i gaz. Dojazd miejską drogą asfaltową. Forma własności: Własność z założoną księgą wieczystą, Nieruchomość wolna od obciążeń i hipotek. Dodatkowe atuty: Modernizacja budynku w 2011 roku, Okna PCV, dach pokryty blachodachówką, Taras nad garażem (21 m2), Działka wyłożona kostką brukową. Lokalizacja: Nieruchomość graniczy bezpośrednio z parkiem miejskim. W bliskiej odległości znajdują się: Supermarket Carrefour i Biedronka, szpital, szkoła podstawowa, centrum miasta. Kontakt: Tel.: 535-663-601 Ta wyjątkowa oferta to doskonała okazja dla osób poszukujących stabilnej inwestycji w nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości