SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom w sercu Roztocza, Szewnia Dolna, działka 40 ar

Szewnia Dolna, lubelskie

Powierzchnia: 45 m²
Cena za metr: 2664 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 664 zł/m²
Mediana okolicy: 4 400 zł/m²; ta oferta: −39,4%
Podobne oferty: 27; domy do 80 m² · powiat zamojski
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 45 m² (Szewnia Dolna) kosztuje 2 664 zł za m² — 39,4% mniej niż mediana 4 400 zł za m² dla 27 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat zamojski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dzień dobry,Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży zabudowanej działki z własnym lasem i łąką w sercu Roztocza, w miejscowości Szewnia Dolna, gmina Adamów.Lokalizacja: Szewnia Dolna, gmina Adamów, powiat zamojski, województwo lubelskie Numer działki: 104 Identyfikator działki: 062001_2.0015.104 Powierzchnia działki: 4 000 m2Ze względu na lokalizację miejsce świetne na bazę wypadową na Roztocze.Działkę można przeznaczyć pod budowę domu całorocznego, wypoczynkowego i "agroturystykę". Mogą Państwo stworzyć tu azyl dla siebie lub dla licznie przybywających na Roztocze turystów.Lokalizacja gwarantuje ciche i spokojne otoczenie oraz niezmącony miejskim zgiełkiem wypoczynek. Działka idealna pod inwestycje w agroturystykę i rekreację lub budowę domu całorocznego.Działka położona w sąsiedztwie zabudowy domów wypoczynkowych i jednorodzinnych, dobrze nasłoneczniona, płaska, zadrzewiona. Na działce znajduje się drewniany dom, który niestety nie nadaje się do zamieszkania ( jest do generalnego remontu lub wyburzenia) oraz drewniany budynek gospodarczy ( również do generalnego remontu lub wyburzenia).Woda - studnia. Kanalizacja - szambo. Prąd - jest. Gaz - brak. Ogrzewanie - własna kotłownia.Wybrane zalety działki: - działka zabudowana z własnym lasem, - jeśli szukasz działki z potencjałem i możliwością szybkiego zwrotu inwestycji to jest to nieruchomość dla Ciebie, - świetna lokalizacja 20 km do Zamościa, Perły Renesansu z Rynkiem Wielkim wpisanym na listę światowego dziedzictwa UNESCO, - 15 km Krasnobród, 15 km Zwierzyniec, 35 km Susiec, 35 km Tomaszów Lubelski i Biłgoraj, - świetna lokalizacja nieopodal Roztoczańskiego Parku Narodowego i Krasnobrodzkiego Parku Krajobrazowego, - działka o regularnym kształcie, zalesiona.Blisko liczne atrakcje: - Turystyczne i uzdrowiskowe miejscowości, jak Bondyrz, Guciów, Krasnobród czy Zwierzyniec, - Spływy kajakowe na rzece Wieprz, - Zalew Echo i Rudka w Zwierzyńcu, - Zalew w Krasnobrodzie czy Hutkach, - Tężnia solankowa w Jacni, - Stok narciarski również w Jacni, które idealnie sprzyjają regeneracji sił i odpoczynkowi.Nieco dalej: - Wieża widokowa Susiec, - Szumy na rzece Tanew, - Wzgórze "Kościółek" tzw. Zamczysko, - Kościół Św. Jana Nepomucena z XIX wieku, - Rezerwat "Czartowe Pole", - Rezerwat przyrody Bukowy Las, - "Borowe młyny" most na Tanwi, - Ścieżka przyrodniczo-dydaktyczna "Nad Tanwią", - Żeremia bobrów przy Tanwi, - Spływy kajakowe na rzece Tanew.Ta działka w sercu Roztocza to miejsce w środku lasu. Tutaj możesz cieszyć się pięknymi widokami, zielenią, kwiatami, leżakować na łące lub w hamakach, chodzić boso po trawie, zbierać grzyby i owoce lasu, rozpalić ognisko, rozbić własny namiot, postawić własny dom. Gwarantowane nielimitowane koncerty ptaków i świerszczy!Ponadto w okolicy znajdują się liczne ścieżki rowerowe oraz lasy dające możliwość odpoczynku na łonie natury w Szczebrzeszyńskim Parku Krajobrazowym, Krasnobrodzkim Parku Krajobrazowym czy Roztoczańskim Parku Narodowym.Działka świetna na inwestycję! Dostępna od zaraz. Po więcej szczegółów zapraszam do rozmowy telefonicznej.Oferta dostępna tylko w Naszym biurze. Pracujemy 7 dni w tygodniu. Telefon odbieram w godzinach 7-23, również w weekendy. Zapraszam do kontaktu i rozmowy oraz na prezentację nieruchomości, Adam Ryszkowskitel. (użyj formularza kontaktowego) Ryszkowski NieruchomościPlanujesz zakup nieruchomości na kredyt? Poinformuj nas o tym. Zajmujemy się pozyskiwaniem finansowania i z całą pewnością wybierzemy najlepsze rozwiązanie dopasowane do Państwa potrzeb.Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały przedstawione zgodnie z należytą wiedzą pośrednika oraz udostępnionymi mu dokumentami przez właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki4 000 m²

Cena na tle rynku

39,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: domy do 80 m² · powiat zamojski

Ta oferta: 2664 zł/m²
Mediana okolicy: 4400 zł/m²
Połowa ofert: 1,8–6,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 119 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 96 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
780 m
10 min pieszo
Plac zabaw
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Batalionów Chłopskich w Szewni Górnej
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ w Suchowoli, Ośrodek Zdrowia w Adamowie
3,7 km
Uczelnia
Uniwersytet Marii Curie Skłodowskiej w Lublinie Roztoczańska Stacja Naukowa w Guciowie
7,3 km
Stacja kolejowa
Mokre
9,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zamość Wschód
16,1 km