SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowy dom w Szklarach Dolnych – stan deweloperski

Szklary Dolne, dolnośląskie

Powierzchnia: 147,1 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8124 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 124 zł/m²
Mediana okolicy: 6 800 zł/m²; ta oferta: +19,5%
Podobne oferty: 8; domy 120–160 m² · Chocianów
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 147,1 m² (Szklary Dolne) kosztuje 8 124 zł za m² — 19,5% więcej niż mediana 6 800 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Chocianów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Marzysz o własnym domu z ogrodem (1500 m2), w spokojnej okolicy a jednocześnie blisko miasta? Mam coś dla Ciebie!Na sprzedaż komfortowy parterowy dom jednorodzinny w Szklarach Dolnych o powierzchni użytkowej 147,10 m² (w tym garaż 24 m²) - powierzchnia mieszkalna 115,70 m².Przemyślany układ pomieszczeń, funkcjonalny garaż i własna przestrzeń na świeżym powietrzu to tylko początek zalet tej inwestycji.Dom powstał na bazie cenionego projektu „APS 337L”, z wykorzystaniem najwyższej klasy materiałów (pustak ceramiczny), zapewniających trwałość, komfort i energooszczędność.Zestawienie pomieszczeń i powierzchni:- wiatrołap 5,7m2- hol 5,5m2- kuchnia 10,1m2- spiżarnia 2,3m2- pokój dzienny 33,0m2- garderoba 6,8m2- pokój 12,4m2- pokój 11,7m2- pokój 10,4m2- łazienka 1,5m2- korytarz 10,9m2- łazienka 7,9m2- garaż 24,0m2- przedpokój 1,7m2- kotłownia 7,4m2 .Media: prąd, woda, szambo, gaz. Zamontowany kominek. Ogrzewanie podłogowe.Nieruchomość usytuowana na nowoczesnym osiedlu, spokój, cisza i komfort życia. To idealne miejsce na relaks i życie rodzinne. Nowe ogrodzenie działki z trzech stron. Odległość do Lubina 12 km, do Polkowic 15 km.Dlaczego warto wybrać ten dom? Decydując się na zakup na obecnym etapie budowy, zaoszczędzisz cenny czas, eliminując konieczność kompletowania dokumentów i szukania wykonawców do prac ziemnych, wznoszenia murów czy konstrukcji dachu. To szybka droga do realizacji Twojego wymarzonego domu!Stan deweloperski – wnętrze do własnej aranżacji.Cena – 1 195 000 złotych – do negocjacji. Bez prowizji dla biura!Oferta na wyłączność.Udzielamy profesjonalną pomoc prawną dotyczącą nieruchomości oraz pomagamy w uzyskaniu kredytu!Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oględzin, oświadczeń i dokumentów uzyskanych od właściciela oraz osób trzecich, mogą podlegać aktualizacji. Zalecana jest samodzielna weryfikacja danych, zwłaszcza informacji dotyczących możliwości i warunków przyłączenia do sieci.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-07-01

Forma własnościWłasność

GminaChocianów

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

Ogrodzeniesiatka

OgrzewaniePodłogowe

OgródTak

Pow. całkowita147,10 m²

Pow. działki1 500 m²

Pow. użytkowa115,70 m²

PowiatPolkowicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Taras

Ogród

Garaż

Cena na tle rynku

19,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 120–160 m² · Chocianów

Ta oferta: 8124 zł/m²
Mediana okolicy: 6800 zł/m²
Połowa ofert: 5,3–8,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 195 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 956 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HN Nieruchomości Halina Napierała

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im.Jana Pawła II w Szklarach Dolnych
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jędrzychów / 111
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Polkowice Południe
6,9 km
Stacja kolejowa
Chocianów
9 km