* Dom do remontu/lokal usługowy/Szubin centrum

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

dom w Szubinie | dom do remontu | dom z ogrodem | dom w centrum Szubina | dom z działką 252m2 | lokal usługowyNa sprzedaż dom z dużym potencjałem aranżacyjnym do generalnego remontu, położony  w Szubinie przy ulicy Podgórnej. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 252m2 i składa się trzech połączonych segmentów o powierzchni użytkowej ok. 60m2.Układ pomieszczeń:- pokój dzienny o powierzchni ok. 20,17 m2,- pokój ok. 16 m2,- kuchnia o powierzchni ok. 11,33 m2,- łazienka o powierzchni ok. 4,34 m2,- przedpokój o powierzchni ok. 3,25 m2,- schowek o powierzchni ok. 3,87 m2.Gotowy układ pod Twoją działalnośćTym, co wyróżnia ten budynek na rynku, jest jego układ komunikacyjny, stworzony z myślą o prowadzeniu działalności gospodarczej. Nieruchomość posiada dwa niezależne wejścia - w tym główne, prowadzące bezpośrednio od strony ulicy Podgórnej, co jest kluczowe dla obsługi klientów. To wręcz gotowe rozwiązanie architektoniczne dla przyszłego przedsiębiorcy. Pozwala na  zaplanowanie w pełni niezależnej przestrzeni usługowej, biurowej lub handlowej, podczas gdy drugie wejście (od strony prywatnego podwórza) sprawdzi się idealnie jako zaplecze dla personelu czy strefa socjalna. Całość stanowi doskonałe, w 100% komercyjne miejsce na gabinet kosmetyczny, biuro rachunkowe czy kameralną pracownię - dając Ci pełną swobodę w aranżacji przestrzeni pod rozwój biznesu.Budynek posiada jeszcze jeden atut - poddasze nieużytkowe. Istnieje tu możliwość rozbudowy i pełnej adaptacji tej przestrzeni na dodatkowe pokoje lub pomieszczenia użytkowe.To doskonała szansa na znaczne powiększenie dostępnego metrażu.Pełne zaplecze mediów miejskich, w tym przyłącze elektroenergetyczne, wodociągowe oraz kanalizacyjne.Lokalizacja nieruchomości łączy w sobie zalety cichej, śródmiejskiej uliczki z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajduje się park miejski, idealny na codzienne spacery i wypoczynek na świeżym powietrzu. W odległości zaledwie kilkuset metrów zlokalizowane są markety spożywcze i sklepy (takie jak Biedronka czy Delikatesy Centrum) oraz placówki handlowo-usługowe, które niezwykle ułatwiają codzienne funkcjonowanie. Bliskość centrum zapewnia także szybki dostęp do lokalnego rynku, obiektów gastronomicznych oraz wszelkich udogodnień miejskich.zapraszam do kontaktu oraz na prezentacjęopiekun ofertyAgnieszka ŚliwińskaEkspert ds. nieruchomościKontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.