Dom nad Wkrą | 2200m² drzew z ciszą | 30min. Wawa

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa nieruchomość położona w Szumlinie, w gminie Joniec zaledwie 1 godzinę od Warszawy i 15 metrów od prywatnego zejścia do rzeki. To propozycja dla osób poszukujących całorocznego domu z charakterem, prywatnej przestrzeni w otoczeniu natury oraz miejsca, w którym można odpoczywać niezależnie od pory roku.Dwie działki i własna zielona przestrzeńOferta obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 2200 m²:- działkę ewidencyjną nr 142/7 o powierzchni 1100 m², zabudowaną całorocznym domem;- działkę ewidencyjną nr 142/1 o powierzchni 1100 m², na której znajduje się garaż oraz wjazd na działkę;Działki tworzą przestronną, zieloną enklawę, zapewniającą swobodę, prywatność oraz wiele miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu. Można tutaj urządzić ogród, strefę relaksu, SPA, basen, saunę, miejsce do grillowania i spotkań z bliskimi, przestrzeń do zabawy dla dzieci albo pozostawić jak najwięcej naturalnej zieleni.Na terenie nieruchomości znajdują się: całoroczny dom o powierzchni całkowitej 102,52 m²;wolnostojący garaż dwustanowiskowy oraz wybrukowany podjazd, który pomieści 5 aut i więcej;zagospodarowana przestrzeń wypoczynkowa: altana grillowa, palenisko, domki dla dzieci, eco ogródek, altankę, domek narzędziowy, hydrofor z własnym ujęciem wody;park leśny utulający dom zapewniający kameralność i kontakt z naturą.Całoroczny dom z charakteremDom o powierzchni całkowitej 102,52 m² jest przeznaczony do użytkowania przez cały rok. Może służyć zarówno jako miejsce stałego zamieszkania, jak i prywatna przestrzeń do odpoczynku poza miastem.Nie jest to kolejny bezosobowy budynek z katalogu. Chata ma własny charakter, przytulną atmosferę i klimat prawdziwego domu nad rzeką. To przestrzeń, w której można odpocząć od miejskiego tempa, spędzać spokojne wieczory z rodziną i korzystać z uroków każdej pory roku jak i pracować zdalnie, ponieważ jest przyłącze światłowodowe.Wiosną i latem życie naturalnie przenosi się do ogrodu oraz nad Wkrę gdzie możesz popływać, odpocząć na plaży, iść na grzyby czy przepłynąć malowniczą trasę kajakiem. Jesienią można cieszyć się otaczającymi nieruchomość kolorami przyrody, a zimą wracać do ciepłego, kameralnego wnętrza.Wkra niemal na wyciągnięcie rękiJednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie 15 metrów od zejścia nad Wkrę.Rzeka i jej otoczenie dają wiele możliwości spędzania wolnego czasu:spływy kajakowe;wędkowanie;wypoczynek nad wodą;spacery wzdłuż rzeki;rodzinne pikniki;obserwowanie przyrody;Okolice Jońca są jednym z najbardziej rozpoznawalnych rekreacyjnych rejonów nad Wkrą. Działają tutaj liczne przystanie i wypożyczalnie kajaków, między innymi EL-DAW, Mrzonka oraz Kaja-Sobieski. Dostępne są zarówno krótsze trasy odpowiednie na rodzinny spływ, jak i dłuższe wyprawy. Przy części przystani funkcjonują również bary, miejsca do odpoczynku, grille i zaplecze rekreacyjne.Spokojna okolica z potrzebną infrastrukturąSzumlin pozwala mieszkać blisko natury, nie odcinając się całkowicie od codziennych udogodnień. W pobliskim Jońcu znajdują się między innymi:sklepy spożywcze i punkty podstawowych usług,Szkoła Podstawowa im. Bohaterów Bitwy nad Wkrą wraz z oddziałami przedszkolnymi,Urząd Gminy,lokalna gastronomia,całoroczny bar i sezonowy ogródek „Nad Wkrą”,przystanie oraz wypożyczalnie kajaków,obiekty noclegowe i rekreacyjne.Większe zakupy oraz szerszy dostęp do usług, placówek medycznych i punktów handlowych zapewnia Płońsk, położony około 18 km od Jońca.W okolicy znajduje się również stacja kolejowa Wkra, z której kursują pociągi między innymi w kierunku Nasielska, Płońska i Warszawy. Dojazd samochodem ze stolicy zajmuje zwykle około godziny, dlatego nieruchomość może być wygodnym miejscem zarówno do stałego zamieszkania, jak i częstych wyjazdów poza miasto.Okolica, w której można naprawdę odpocząćSzumlin i Joniec łączą spokojny charakter mazowieckiej wsi z rozwiniętą ofertą wypoczynku nad rzeką. W sezonie okolica ożywa dzięki kajakom, nadrzecznym przystaniom i lokalnej gastronomii, a poza sezonem odzyskuje ciszę, kameralność i kojący kontakt z naturą.Można tutaj mieszkać przez cały rok, spędzać czas aktywnie, organizować rodzinne weekendy, zapraszać przyjaciół albo po prostu usiąść z książką w ogrodzie i na chwilę zapomnieć o codziennym pośpiechu.Zdjęcia przedstawiają nieruchomość. Jej prawdziwy klimat można jednak poczuć dopiero na miejscu.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.ZADZWOŃ! 7 dni w tygodniu 8:00 - 23:00513 598 962WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTYDaria PogodzińskaSpecjalista ds. nieruchomościPROPERTIQUE.Nie ta nieruchomość? Mamy więcej!Współpracujemy z wieloma biurami i mamy dostęp do ofert, które jeszcze nie trafiły na rynek. Zadzwoń do doradcy wskazanego przy ogłoszeniu - znajdziemy coś dopasowanego do Twoich potrzeb.Sprzedajesz swoją nieruchomość?Pomożemy Ci przygotować skuteczną strategię sprzedaży, profesjonalną sesję i promocję. Działamy tylko na wyłączność, z pełnym wsparciem marketingowym.Kupno, sprzedaż, kredyt?Wspieramy Klientów w całym procesie - od prezentacji, przez negocjacje, aż po umowę i finansowanie. Skontaktuj się z nami!
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.