SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Szymankowszczyzna

Szymankowszczyzna, mazowieckie

Powierzchnia: 259 m²
Cena za metr: 8687 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 687 zł/m²
Mediana okolicy: 6 246 zł/m²; ta oferta: +39,1%
Podobne oferty: 59; domy 220–300 m² · powiat miński
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 259 m² (Szymankowszczyzna) kosztuje 8 687 zł za m² — 39,1% więcej niż mediana 6 246 zł za m² dla 59 ofert tego typu (domy 220–300 m² · powiat miński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Posiadłość z prywatnym stawem i rzeką Czarną w gminie Stanisławów w powiecie mińskim (7000 m ogrodu). Na sprzedaż klimatyczna posiadłość zlokalizowana w malowniczej miejscowości Szymankowszczyzna (gmina Stanisławów, powiat miński). To nieruchomość z tzw. "duszą", wybudowana na początku lat 2000. wg indywidualnego projektu, idealnie wpisana w unikalny, przyrodniczy krajobraz. Imponująca działka (7031 m) z naturalną granicą na rzece Czarnej oraz prywatnym stawem z pomostem. Nieruchomość sprzedawana z kompletnym umeblowaniem domu oraz parkiem maszynowym do pielęgnacji ogrodu(jak w dokumentacji fotograficznej). Parter domu(ok. 150 m) to przestronny pokój dzienny z kominkiem(44,40m2) i bezpośrednim wyjściem na słoneczny taras. Kuchnia połączona z jadalnią(27,6m2). Dwie komfortowe sypialnie, każda z własną prywatną łazienką. Pomocnicze zaplecze: wiatrołap, garderoba, hall oraz ciągi komunikacyjne. Garaż w bryle budynku oraz reprezentacyjny podcień wejściowy. Poddasze to otwarta przestrzeń mieszkalna o powierzchni użytkowej 54,50 m (wg projektu) dająca duże możliwości aranżacyjne. Wydzielona, przestronna łazienka (9,6 m). Duży hall (19,30 m). Działka to prawdziwy, prywatny park. Teren jest w całości ogrodzony, zagospodarowany dojrzałymi drzewami i krzewami parkowymi oraz oświetleniem. Sercem ogrodu jest staw z pomostem oraz usytuowana tuż obok zadaszona altana. Dodatkowym urokiem jest prywatne dojście do rzeki Czarnej, oddzielone furtką. Na posesji znajduje się również solidny, drewniany budynek gospodarczy (zakotwiczony na kostce) z wiatą i zadaszeniem wokół. Wewnątrz wygospodarowano niezależny pokój z łazienką, ogrzewany klimatyczną, żeliwną kozą. Budynek mieszkalny ogrzewany gazem (ze zbiornika na propan zlokalizowanego obok domu). Woda z wodociągu miejskiego. Wydajna studnia głębinowa dedykowana do automatycznego nawadniania roślin w ogrodzie. Szambo szczelne o pojemności 6 m. Ten dom to idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, wysoki komfort życia, bliskość ekosystemu rzeki i lasu, a zarazem wygodny dojazd zarówno do Warszawy jak i do Mińska Mazowieckiego czy Stanisławowa. Cena podlega negocjacjom a kupujący nie płaci prowizji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.