Dom W rumianku 130 M² | GM. Tarnowo Podgórne

Opis

DOM W RUMIANKU 130 M² | DZIAŁKA 907 M² | GM. TARNOWO PODGÓRNENa sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 130 m², położony w Rumianku, w gminie Tarnowo Podgórne. Dom wybudowany w 2014 roku, usytuowany na dużej działce o powierzchni 907 m².Nieruchomość położona jest w cichej, zielonej okolicy zabudowy jednorodzinnej, zaledwie około 200 m od lasu i ścieżek spacerowych. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojnie i blisko natury, a jednocześnie mieć dogodny dostęp do Poznania.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:• dom wolnostojący – 130 m²• działka – 907 m²• rok budowy – 2014• 3 sypialnie na piętrze• dodatkowy pokój na parterze - 6,6 m²• 2 łazienki• ogrzewanie gazowe• ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze• norweski kominek 8 kW• dwa tarasy, w tym zadaszony taras przy części jadalnianej • balkon przy sypialni głównej• miejsca parkingowe na 3–4 samochody• narzędziownia• szamboFUNKCJONALNY UKŁAD :Parter:Salon – 28,8 m²Kuchnia – 8,6 m²Gabinet – 6,6 m²Łazienka z prysznicem – 4,1 m²Wiatrołap – 4,4 m²Pralnia – 4,2 m²Korytarz – 11 m²Salon jest przestronny i dobrze doświetlony, z dużymi przeszkleniami z widokiem na ogród oraz wyjściem na zadaszony taras. Kuchnia jest półotwarta na część dzienną.Gabinet o powierzchni 6,6 m² może zostać wykorzystany również jako dodatkowa sypialnia, pokój dziecka lub pokój gościnny.Piętro:Sypialnia – 13 m²Sypialnia – 16,9 m²Sypialnia główna – 15,5 m²Garderoba – 4,7 m²Łazienka z wanną – 9,4 m²Korytarz – pozostała powierzchnia piętraSypialnia główna posiada garderobę oraz balkon od strony wschodniej. LOKALIZACJA – SPOKÓJ, NATURA I WYGODA NA CO DZIEŃRumianek, gmina Tarnowo Podgórne – spokojna i zielona lokalizacja, która pozwala połączyć życie blisko natury z wygodnym dostępem do infrastruktury oraz Poznania.Las i ścieżki spacerowe znajdują się zaledwie około 200 m od domu. W bezpośredniej okolicy znajduje się również pole golfowe.Gmina Tarnowo Podgórne oferuje rozbudowaną sieć ścieżek pieszo-rowerowych, dzięki którym można wygodnie korzystać z okolicznych terenów, spacerować, jeździć na rowerze i aktywnie spędzać czas z rodziną.W niedalekiej odległości znajdują się:Tarnowskie Termy – około 3 minPałac Jankowice – około 5 minJezioro Lusowskie – 5 kmBiedronka i Lidl – okolo 5 minszkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe – Tarnowo PodgórneS11 – wygodne połączenie z Poznaniem oraz innymi częściami aglomeracjiDK92 – dogodny dojazd zarówno do Poznania, jak i w kierunku PniewTo lokalizacja, w której las jest na codzienny spacer, jezioro na weekend, Termy na rodzinne popołudnie, pole golfowe dla aktywnych, a sklepy i infrastruktura są w wygodnym zasięgu.Jednocześnie gmina Tarnowo Podgórne zapewnia rozwiniętą infrastrukturę handlową, edukacyjną, usługową i rekreacyjną, a bliskość Poznania pozwala korzystać z możliwości miasta bez rezygnowania ze spokojnego charakteru miejsca zamieszkania.Połączenie spokojnej, leśnej okolicy z dobrym skomunikowaniem przez S11 i DK92 sprawia, że jest to bardzo wygodna lokalizacja zarówno do codziennego życia, jak i dojazdów.DLA KOGO?To propozycja dla rodziny, która szuka wygodnego domu z przestrzenią dla każdego z domowników, własnym ogrodem i spokojnym otoczeniem. Funkcjonalny układ domu daje dużo możliwości aranżacyjnych i pozwala każdemu z domowników znaleźć tutaj własną przestrzeń.Duża działka zapewnia miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu, a bliskość lasu sprzyja codziennym spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi.To również dobre miejsce dla osób, które chcą zamieszkać spokojnie, wśród zieleni i z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie pozostać blisko Poznania.Rumianek, gmina Tarnowo Podgórne, to połączenie spokojnej, leśnej okolicy z wygodnym dostępem do miasta – miejsce, w którym można stworzyć komfortowy dom na lata.Opiekun Oferty :Daria Pawlaczyk :698-750-205d.pawlaczyk@freedom.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: domy 120–160 m² · Tarnowo Podgórne

Ta oferta

9231 zł/m²

Mediana okolicy

8269 zł/m²

Połowa ofert

7,2–9,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Rosa

  4 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dobre z natury, eko

  13 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tarnowo Podgórne/Szkolna

  14 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prywatny specjalistyczny gabinet lekarski ginekologiczno-położniczy i USG

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Wesołe Lata

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Park 700-lecia Tarnowa Podgórnego

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Napachanie

  5,2 km

• Stacja kolejowa

  Rokietnica

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.