Kamienica na sprzedaż Tczew Podgórna 527.24m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OFERTA DLA INWESTORA KAMIENICA - ŚCISŁE CENTRUM TCZEWA, 50 m OD RYNKU Kamienica składa się z 5 mieszkań oraz 1 lokalu użytkowego. PODSTAWOWE INFORMACJE Powierzchnia użytkowo-mieszkalna (PUM): 271,74 m² Powierzchnia działki: 251 m² Kondygnacje: 3 + poddasze użytkowe Stan: do remontu Forma własności: pełna własność Status konserwatorski: budynek nie jest wpisany indywidualnie do rejestru zabytków woj. pomorskiego, ale znajduje się w obszarze objętym ochroną konserwatorską POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Po adaptacji kamienica może zostać przekształcona w: nowoczesny apartamentowiec, lokale usługowe, kameralny hotel lub hostel, budynek biurowy, gabinet medyczny, nieruchomość z niezależnymi mieszkaniami i lokalem usługowym. Zabytkowa architektura oraz bliskość centrum gwarantują wysoką atrakcyjność rynkową i potencjał dochodowy. UKŁAD BUDYNKU I KONDYGNACJE Piwnica - 65,6 m² Parter - 77,6 m² - lokal usługowy: 36,21 m², mieszkanie: 36,21 m² I piętro - 97,07 m² - mieszkanie: 47,95 m², mieszkanie: 49,12 m² II piętro - 97,07 m² - mieszkanie: 47,95 m², mieszkanie: 49,12 m² Poddasze - 124,9 m² Korytarz parter + klatka schodowa - 65 m² LOKALIZACJA Kamienica znajduje się w samym sercu Tczewa, jednego z najstarszych miast Pomorza. Rynek miejski zachwyca pięknie odrestaurowanymi, kolorowymi kamienicami. Tczew to ważny węzeł kolejowy - w odległości ok. 30-40 km znajduje się Trójmiasto oraz Port Lotniczy Gdańsk. W mieście działa Pomorska Specjalna Strefa Ekonomiczna, filia Wyższej Szkoły Morskiej w Gdyni oraz punkty konsultacyjne innych uczelni wyższych. Do przystani wodnej i Bulwaru Nadwiślańskiego - zaledwie 400 m. ZALETY NIERUCHOMOŚCI wnętrza do aranżacji według własnego projektu, możliwość różnorodnego wykorzystania (mieszkalnego, usługowego, komercyjnego), prestiżowa lokalizacja - ścisłe centrum miasta. _ KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo, - Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.*************************