BEZPOŚREDNIO / Nowoczesny dom - 125m2 z ogródkiem / 4 pokoje / Tłuszcz

Opis

Dom wybudowany w 2021 roku, nabyte prawo własności pod koniec 2022 r., zamieszkały w 2023 roku, wykończony w bardzo wysokim, wręcz katalogowym standardzie. Wnętrza zostały indywidualnie zaprojektowane przez projektanta wnętrz z dbałością o najwyższą jakość materiałów i funkcjonalność.KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:• Przemyślana aranżacja: wnętrza wykończone według indywidualnego projektu architekta – eleganckie sztukaterie, nowoczesny sufit napinany oraz dedykowane oświetlenie LED.• Meble na wymiar: w cenie pozostają wysokiej jakości zabudowy stolarskie na wymiar (kuchnia ze sprzętem AGD, pojemna szafa w wiatrołapie, zabudowa w garderobie i łazienkach)• Energooszczędność i komfort: ogrzewanie gazowe i podłogowe na całej powierzchni + rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła), zapewniająca świeże powietrze i niskie koszty utrzymania.• Układ pokoi: 3 niezależne sypialnie na piętrze oraz dodatkowy duży pokój na parterze (18,60m2 po adaptacji garażu w bryle – idealny na gabinet, sypialnię dla seniora lub strefę hobbystyczną).UKŁAD POMIESZCZEŃ:• Parter: jasny, przestronny salon połączony z elegancką kuchnią, dodatkowy pokój (18.60m2), łazienka z prysznicem walk-in, wiatrołap, kotłownia, schowek pod schodami.• Piętro: 3 sypialnie (w tym jedna z wyjściem na balkon), duża łazienka, osobna pralnia oraz korytarz.DZIAŁKA I OTOCZENIE:Działka o powierzchni 640 m² w pełni ogrodzona, z zadbanym trawnikiem, opaską z kostki brukowej, altaną na narzędzia oraz wolnostojącym garażem (drewnopodobnym). Nieruchomość charakteryzuje się świetnym, kameralnym usytuowaniem – sąsiedzi znajdują się tylko z przodu i z boku, co zapewnia większą prywatność. Spokojna okolica, dojazd drogą asfaltową. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się malownicze pola i lasy – idealne tereny na codzienne spacery, bieganie, wycieczki rowerowe czy wyjścia z psem. W bliskiej odległości sklep (900m), szkoła (1400m) i stacja PKP (1200m) (szybki dojazd do Warszawy).STAN PRAWNY:Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą (bez obciążeń). Kupujący zwolniony z prowizji biur nieruchomości (sprzedaż bezpośrednio od właściciela).Zapraszam serdecznie na prezentację tego wyjątkowego domu!PS do biur nieruchomości i pośredników: Proszę o kontakt WYŁĄCZNIE z konkretnym, zdecydowanym klientem. Nie wyrażam zgody na kopiowanie ogłoszenia, publikację zdjęć oraz podpisanie umowy pośrednictwa bez klienta.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

40% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 255 ofertami: domy 120–160 m² · powiat wołomiński

Ta oferta

11 192 zł/m²

Mediana okolicy

7993 zł/m²

Połowa ofert

6,6–9,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  Grażynka

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Magdalenka

  12 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tłuszcz

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  600 m

  8 min pieszo

• Apteka

  5 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Park

  Ogródek Jordanowski

  670 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Psychologiczno-Pedagogiczna w Tłuszczu

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Trojany

  8,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.