Dom 220 m² - na cele mieszkalne lub pensjonat

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

TOMASZKOWO | Dom wolnostojący 220 m² | Działka 1200 m² (możliwość dokupienia gruntu) | Na cele mieszkalne lub pensjonatNa sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana domem wolnostojącym, zlokalizowana w miejscowości Tomaszkowo (gmina Stawiguda), w bliskiej odległości od Olsztyna. Atutem lokalizacji jest sąsiedztwo pola golfowego w Naterkach oraz jezior Wulpińskiego i Świętajno Naterskie.Nieruchomość oferuje szerokie możliwości adaptacyjne – doskonale sprawdzi się jako przestronny dom rodzinny, lub kameralny pensjonat.PARAMETRY TECHNICZNE BUDYNKU:Typ budynku: Wolnostojący, jednorodzinny.Powierzchnia użytkowa: ok. 220 m².Rok budowy: 1983.Liczba pokoi: 8.Stan techniczny: Do remontu / modernizacji (daje to możliwość własnej aranżacji wnętrz i dostosowania układu pomieszczeń).Konstrukcja: Solidna, tradycyjna.PARAMETRY DZIAŁKI (WARIANT PODSTAWOWY):Powierzchnia: 1200 m².Ukształtowanie terenu: Płaskie, działka ogrodzona.Dojazd: Bezpośredni, drogą asfaltową.Media: Prąd, woda miejska, kanalizacja miejska, światłowód (gaz znajduje się w drodze).POTENCJAŁ INWESTYCYJNY (PENSJONAT / DZIAŁALNOŚĆ):Ze względu na rozkład pomieszczeń (8 pokoi) oraz bardzo popularną turystycznie i rekreacyjnie lokalizację, nieruchomość posiada doskonałe parametry pod prowadzenie działalności gospodarczej. Budynek można zaadaptować (w tym rozbudowa lub przebudowa) na:Kameralny pensjonat lub pokoje gościnne na wynajem (duży popyt z uwagi na pobliskie pole golfowe i jeziora),DOSTĘPNE WARIANTY ZAKUPU (OPCJA POWIĘKSZENIA AREAŁU):Istnieje możliwość elastycznego dopasowania wielkości działki do potrzeb kupującego. Nieruchomość można nabyć w następujących konfiguracjach:Wariant I (bazowy): Dom 220 m² na działce 1200 m². cena: 950.000,-Wariant II: Dom 220 m² na działce 2600 m². cena: 1.350.000,-Wariant III (całość): Dom 220 m² na działce 6200 m². cena: 1.950.000,-LOKALIZACJA:Tomaszkowo – prestiżowa i dynamicznie rozwijająca się miejscowość pod Olsztynem.Dojazd do Olsztyna: kilkanaście minut samochodem.Dojazd do Warszawy i Gdańska: ok. 2,5 godziny.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.Kontakt:Beata KijowskaTelefon: 505 721 815ELANDOM NieruchomościSzanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)