Dom Tomaszkowo

Opis

Oferuję Państwu niezwykły, nowoczesny dom w prestiżowej, podolsztyńskiej lokalizacji, w sąsiedztwie jeziora Wulpińskiego. Dom usytuowany jest na działce o pow. 3327 m², stanowiącej prostokąt, z zadbanym trawnikiem z automatycznym systemem nawadniania z własną studnią oraz przepięknym ogrodem z setkami drzew i krzewów. Działka jest ubogacona palisadami i ścieżkami z kamienia naturalnego. Całość ogrodzona jest siatką wraz z nasadzeniami tui, co stanowi niezwykle urokliwą całość. Przednia część ogrodzenia w systemie Wiśniowiecki z automatyczną bramą. Dom posiada niezwykłą bryłę, która wraz z dużą ilością przeszkleń stanowi piękną całość. Sześciometrowa, szklana fasada jest spektakularną częścią dużego salonu, zapewniając niezapomniane wrażenia w dzień i w nocy. Mimo usytuowania w niedalekiej odległości od węzła Olsztyn Południe, bryła domu zapewnia ciszę i brak odgłosów drogi. Przeszklone ściany salonu i kuchni na parterze oraz holu, łazienki i dwóch sypialni na piętrze otwierają imponujący widok na jezioro i romantyczne zachody słońca (ekspozycja na południowy zachód). Dom posiada bardzo funkcjonalny rozkład. Wejście z holu kieruje nas na lewo do salonu z kominkiem, jadalni oraz kuchni, a także pokoju gościnnego. Z salonu na parterze jest bezpośrednie wyjście na przestronny, zadaszony taras. Na prawo z holu mamy dostęp do garażu, pokoju rekreacji oraz drugiej kuchni i kotłowni. Wejście z holu przy schodach prowadzi nas do łazienki oraz przestronnej garderoby. Natomiast wejście z holu po schodach otwiera przed nami piętro składające się z sypialni z przeszkleniami, tarasem i garderobą, drugiej sypialni ze 100-metrowym tarasem nad garażem, pokoju dziecka oraz przestronnej łazienki. Z piętra mamy dostęp do dużego strychu. SPECYFIKACJA TECHNICZNA I WYPOSAŻENIE: - Stolarka okienna renomowanej firmy Ponzio, szkło bezpieczne. - Podłogi: parkiet gresowy na parterze, na piętrze połączenie gresu z panelami podłogowymi. - Media: dom podłączony do sieci kanalizacyjnej, wodociągowej, energetycznej i gazowej. - Ogrzewanie i woda użytkowa: gruntowa pompa ciepła firmy Viessmann. Piec gazowy Viessmann jako alternatywne źródło ogrzewania. - Jakość i temperatura powietrza: system rekuperacji. - Bezpieczeństwo: alarmy, system monitoringu oraz antywłamaniowe drzwi i szyby. - Udogodnienia: stacja uzdatniania wody, centralny odkurzacz. - Internet: światłowód. - Tani prąd: instalacja fotowoltaiczna 10 kW w korzystnym systemie net-meteringu, co w połączeniu z pompą ciepła zapewnia koszt rocznego ogrzewania oraz energii łącznie na poziomie max. 5 tys. zł. - Wyposażenie kuchni, łazienek, instalacje techniczne - najwyższa klasa. OKOLICA I LOKALIZACJA: - Bardzo czysta okolica, przyjazne sąsiedztwo, jezioro Wulpińskie (706 ha) - niezwykle czyste i objęte strefą ciszy. - Stadnina koni Popisowo - 800 m. - Hotel Marina Club - 3,5 km. - Restauracja Między Deskami - 700 m. - Pola golfowe (Mazury Golf and Country Club) z kortami tenisowymi - 4,5 km. - Do centrum Olsztyna - 9 km (10 min jazdy samochodem). - Do przystanku autobusowego Tomaszkowo - 400 m. - Do centrum Warszawy - 2 godziny. - Do centrum Gdańska - 1 godzina. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Powierzchnia domu: 313,40 m² + taras 100 m², drugi taras 30 m², duży strych. - Powierzchnia działki: 3327 m². - Lokalizacja: Tomaszkowo. - Ogrzewanie: Gruntowa pompa ciepła, piec gazowy zapasowy, kominek rekreacyjny. Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze. W łazienkach stylowe kaloryfery. - Tarasy: kamień. - Rok budowy: 2014. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: - Salon (45 m²): Przestronny, z kominkiem i wyjściem na taras. - Kuchnia (13,54 m²): Płyta indukcyjna, zmywarka, młynek i lodówka, okap. - Jadalnia (15,12 m²): Duży, rozkładany stół z siedzeniami nawet na 12 osób. - Sypialnie: 1 komfortowy pokój na parterze (16,39 m²); piętro: 1 komfortowa sypialnia z przeszkleniami i garderobą (49,75 m²), 2 sypialnia z wyjściem na taras (41,32 m²) oraz pokój dziecka (27,29 m²). - Łazienki: Na parterze z dużym prysznicem (5,64 m²); na piętrze duży prysznic i wanna (15,85 m²). - Wiatrołap: Funkcjonalny, zapewniający wygodę codziennego użytkowania, z dużą zabudowaną szafą. - Klatka schodowa: Z drewnianymi schodami i poręczami. - Garderoba: Pod schodami. - Garaż (47,95 m²): Dwustanowiskowy, z bramą Wiśniowiecki.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Tomaszkowo Łabędzia

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy "Bartek"

  2,5 km

• Uczelnia

  Katedra Mechatroniki WNT UWM

  4,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Salumar

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.