Funkcjonalny dom z basenem w Tomaszowie Lubelskim

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WYJĄTKOWY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY I KOMFORT ŻYCIA W CENTRUM TOMASZOWA LUBELSKIEGO! Szukasz przestronnej nieruchomości w idealnej lokalizacji, z możliwością zamieszkania wielopokoleniowego, prowadzenia biznesu lub podziału na niezależne lokale? Ten dom to gotowa odpowiedź! Oferujemy na sprzedaż imponujący dom wolnostojący o powierzchni ok. 230 m², położony w samym sercu Tomaszowa Lubelskiego. Nieruchomość łączy miejską wygodę z prywatnością i wyjątkowo bogatym zapleczem rekreacyjnym. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Potencjał Inwestycyjny: Dom jest aktualnie podzielony na dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami, co daje natychmiastową możliwość wynajmu lub zamieszkania przez dwie rodziny. Istnieje łatwa opcja podziału na 3 lub nawet 4 mniejsze jednostki mieszkalne. Ekologia i Oszczędność: Nieruchomość wyposażona w fotowoltaikę na dachu (3,9 kw), co znacząco obniża koszty eksploatacji. Lokalizacja: Ścisłe centrum Tomaszowa Lubelskiego – gwarancja bliskości sklepów, urzędów i usług. Wielokrotne Wejścia: Dwa wejścia z parteru oraz dodatkowe, osobne wejście po schodach od strony tarasu. SZCZEGÓŁOWY OPIS WNĘTRZ:MIESZKANIE GŁÓWNE (Pierwsza Część):Przestronna i jasna część, idealna dla dużej rodziny. PARTER: Duży, doświetlony ganek i przedpokój. WC dla gości. Funkcjonalna kuchnia i oddzielna jadalnia. Duża łazienka z wanną. Reprezentacyjny salon oraz dodatkowy pokój (idealny na gabinet/sypialnię). W wybranych pomieszczeniach na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe. PIĘTRO: Korytarz z otwartą przestrzenią – idealny jako strefa relaksu lub biblioteka. Wyjście na bardzo duży taras z widokiem na podwórze i basen. Gabinet, łazienka i osobne WC. Trzy przestronne sypialnie. MIESZKANIE DODATKOWE (Druga Część):Idealne dla seniorów, starszych dzieci lub na wynajem. Na parterze: przedpokój, kuchnia i salon. Na piętrze: duży pokój oraz łazienka. Wyjście na duży taras oraz balkon. Klatka schodowa zaaranżowana jako klimatyczna biblioteka. INFRASTRUKTURA I UDOGODNIENIA:Media Miejskie: Ogrzewanie gazowe z sieci, woda miejska, kanalizacja miejska. Kotłownia: Piwnica z piecem na węgiel i drewno (funkcjonuje jako alternatywa). Dodatkowe Powierzchnie: strych i piwnica. Balkony: Kilka balkonów na parterze i piętrze od frontu. ZAGOSPODAROWANIE OGRODU I REKREACJA:Prywatność: Frontowa część otoczona jest ładnie zagospodarowanym ogrodem i wysokimi tujami, gwarantującymi pełną dyskrecję. Strefa Wypoczynkowa: Zadbane podwórze z myślą o relaksie. Murowany basen – regularnie używany, gotowy do letnich kąpieli. Drewniana altana – idealna na spotkania towarzyskie. Szklarnia – dla pasjonatów ogrodnictwa. Domek letniskowy – wyposażony w przedpokój, WC i pokój, idealny dla gości. Zaplecze Techniczne: Garaż z murowaną wiatą, pomieszczeniem gospodarczym i kanałem. TO WIĘCEJ NIŻ DOM – TO PRZESTRZEŃ Z OGROMNYM POTENCJAŁEM NA KOMFORTOWE ŻYCIE I RENTOWNĄ INWESTYCJĘ W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację. Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków. Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty. Oferujemy również: •⁠ ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości. •⁠ ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej. •⁠ ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości. •⁠ ⁠Uzyskanie świadectwa energetycznego. Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz! PAULINA KUSIAK 723-332-469 pkusiak@polnoc.pl Północ Biuro Nieruchomości ul. Żeromskiego 3, 22-400 Zamość