Klimatyczny Dom Działka nad jeziorami Kosewskim Powidzkim Okazja!

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Sprzedaję kameralną nieruchomość zlokalizowaną w sercu Powidzkiego Parku Krajobrazowego pomiędzy, pięknymi, najczystszymi jeziorami Powidzkim i Kosewskim. Do jeziora Kosewskiego, plaży, pomostu tylko 100 metrów z domu! Do Powidzkiego 1500 m więc można korzystać z obu tych akwenów. Super jest to miejsce, tym bardziej że plaża przy domu jest dobrze zagospodarowana, jest nowoczesny pomost pływający, piękne widoki, etc. Można więc trzymać łódkę tuż obok domu i korzystać z uroków tych najczystszych w PL jezior. Wokół posesji nie tylko jezioro, także piękne wysokie dęby, lasy, pola, super przyroda. Graniczy się tylko z jednym sąsiadem. Dom ma 10 lat i był rzadko eksploatowany. Zadbany, zbudowany z najlepszych materiałów, nowoczesny i komfortowy. Jest to dom letniskowy lecz zbudowany w technologii całorocznej. Solidnie ocieplony wełną mineralną, ściany, dach, itp. więc w zimie wewnątrz ciepło, a w upalnym lecie, tak jak w tym sezonie, chłodno. Ma dwa rodzaje ogrzewania: pompą ciepła powietrze - powietrze czyli klimatyzator z funkcją grzania oraz żeliwnym piecem norweskim na drewno. Ten piec oprócz tego że jest bardzo wydajny to daje przyjemny rodzaj ciepła. Ogrzewanie pompą ciepła porządnej firmy Gree, zainstalowałem w czerwcu tego roku po konsultacjach z inżynierami, specjalistami w dziedzinie ogrzewania właśnie. Dom z zewnątrz śliczny, drewniany z ładnymi, użytecznymi okiennicami. Całość w świetnym stanie.Na dole dość duży living room + kuchnia + łazienka. Na piętro wchodzi się wygodnymi, łagodnymi schodami. Znajdują się tam dwie przytulne sypialnie większa i mniejsza. Wszystkie te pomieszczenia zarówno na dole jak i na górze przemyślane, rozsądnej wielkości. Kuchnia otwarta z lodówką podblatową i 2-palnikową kuchnią gazową. Kuchnia wygodna i jasna, żadnego zużycia. Z salonu wyjście na dwa tarasy, jeden od frontu i jest to taki osłonięty, zadaszony dość duży ganek, a od strony ogrodu również taras. Nad tym od ogrodu duża, nowa markiza, która daje cień i/ lub chroni od deszczu. Ogród lekko nachylony w kierunku jeziora, przyjemna, spora przestrzeń. Koło domu miejsce na ognisko wyznaczone kamieniami. Zielono, kilkuletnie, nieprzesadzone nasadzenia, całość zadbana z widokiem na piękne, wysokie kilkudziesięcioletnie dęby tuż za ogrodzeniem. Do jeziora idzie się ścieżką wzdłuż tych dębów - tylko 100 kroków do plaży. Obok wielkie pole rzepaku (w tym roku) i co za tym idzie dosłownie "ekskluzywne" widoki/ doświadczenia. To w ogóle są wyjątkowo ładne okolice, esencja pięknej Polski, trochę przypominające Mazury, bo polodowcowe jeziora, mnóstwo lasów i kolorowe pola rzepaku, facelii i innych cudów. Pięknie tu i to o każdej porze roku. Tak się tym wszystkim zachwycam, bo mieszkam w tej miejscowości na zmianę z Poznaniem więc wiem, co piszę. Wracając do tematu, posesja ogrodzona z porządną, odsuwaną bramą i furtką. Rozsądnie rozprowadzona instalacja elektryczna, np. przy bramce jest dostęp do prądu, tak samo na tarasach. Na zewnątrz domu małe, nowoczesne kamery do monitoringu, a w środku czujniki ruchu ale nie korzystamy z tego mimo że działają. W kącie posesji szopa średniej wielkości w której można trzymać narzędzia albo zrobić sobie saunę. Obok szopy miejsce na drewno i profesjonalny, drewniany kompost na trawę. Niby szczegóły, jednak podaję je żeby pokazać jak bardzo przemyślany, użyteczny i zadbany jest rozkład tej posesji. Podsumowując, wygodny, energooszczędny, mało używany dom w pięknym, spokojnym miejscu nad samym jeziorem. Do najbliższego sklepu tyko kilometr. Na posesji są dwie studnie. Jest własna, nowoczesna pompa - hydrofor i działa to znakomicie. Gmina w tym roku zbudowała wodociąg - jest podprowadzony pod bramę więc można się podłączyć, wkrótce ma być kanalizacja. Teraz na posesji jest duże szambo o ile pamiętam 8 metrów sześciennych. Dysponuję bardzo obszerną dokumentację dotyczącą budowy domu oraz wszelkich instalacji. Oczywiście udostępnię zainteresowanym. Sprzedaję to magiczne miejsce za cenę jedno, no może dwupokojowego mieszkania w Poznaniu czy Łodzi. Właścicielem jest moja Szwagierka, ja pokazuję posiadłość, bo jak wspomniałem mam tu dom i często jestem na miejscu. Zapraszam, bo z pewnością jest to okazja, bo od lat nie było takiej ładnej nieruchomości na sprzedaż, zaledwie 100 m od jeziora. Korzysta się z tego cały rok, lato wiadomo, a w zimie łyżwy, biegówki, tak jak w tym sezonie było super.Pozdrawiam