SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Stare Babice | Topolin | dom z bala | 5 pokoi

Bolesława Chrobrego, Topolin, mazowieckie

Powierzchnia: 240 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 10 417 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 417 zł/m²
Mediana okolicy: 8 351 zł/m²; ta oferta: +24,7%
Podobne oferty: 19; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Stare Babice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 54 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 26 września 2026

Dom 5-pokojowy, 240 m² (Topolin) kosztuje 10 417 zł za m² — 24,7% więcej niż mediana 8 351 zł za m² dla 19 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Stare Babice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 2 500 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować nietuzinkowy 5-pokojowy dom w podwarszawskim Topolinie (gm. Stare Babice) na foremnej działce.DOM :Wyjątkowy, zaprojektowany z dużą precyzją, solidnie wykonany dom wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, o powierzchni użytkowej 210m2. Został zbudowany w technologii z półbala ze zdrowego, świerkowego drewna (dom nie jest szkieletowy), bardzo dobra izolacyjność. Jest bardzo dobrze utrzymany i gotowy do wprowadzenia. Przemyślany układ pomieszczeń i wysoka jakość materiałów.Na parterze znajduje się 5 pokoi, w tym duży salon z wyjściem na komfortowy taras, przestronna i w pełni wyposażona kuchnia, 2 łazienki (wanna/prysznic), kotłownia. Schody na piętro drewniane bukoweNa piętrze dostępne użytkowe poddasze z otwartą przestrzenią do aranżacji plus pomieszczenie gospodarcze i łazienką do wykończenia.Ogrzewanie domu jest gazowe i kominkowe, dodatkowo wykonane jest podłączenie do rekuperacji.Media miejskie : prąd, woda, kanalizacja, gaz, internet (światłowód).DZIAŁKA : Foremna przestrzeń 1500m2, z nasadzeniami w postaci drzew iglastych (sosny i świerki) oraz naturalnym żywopłotem z ligustra zimozielonego. Jest rozprowadzony system podlewania. Dodatkowo na działce znajduje się domek gospodarczy oraz miejsce postojowe, na którym można postawić niezależny garaż (prąd, woda i ogrzewanie są już dociągnięte)LOKALIZACJATopolin w gminie Stare Babice to spokojna i zielona okolica z jednorodzinną zabudową. Jednocześnie stosunkowo blisko do Warszawy (16 km). W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy, tereny spacerowe, Kampinowski Park Narodowy.Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaStare Babice

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyDrewno

OgrodzenieŻywopłot

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita240 m²

Pow. działki1 500 m²

Pow. użytkowa210 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Stan budynkuIdealny

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Taras

Ogród

Umeblowane

Wanna

Cena na tle rynku

24,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Stare Babice

Ta oferta: 10 417 zł/m²
Mediana okolicy: 8351 zł/m²
Połowa ofert: 6,8–9,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni

teraz na 2 portalach

26 września 2026
Drugi pośrednik
PURE ESTATES wystawia ją równolegle (Gratka)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Bartłomiej Raszewski

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Nieruchomosci-online
Bartłomiej Raszewski
2 500 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
PURE ESTATES
2 500 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
5 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny Szkoła Podstawowa im. Armii Krajowej Grupy Kampinos
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny
1,4 km
18 min pieszo
Sklep spożywczy
Bulik
1,5 km
19 min pieszo
Park
1,5 km
19 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
19 min pieszo
Przedszkole
2,9 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Stowarzyszenia Apostolstwa Katolickiego
3,7 km
Przychodnia lub szpital
Medicor - Centrum Zdrowia
4,5 km
Stacja kolejowa
Ożarów Mazowiecki
5,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pruszków
6,3 km