Prestiżowy bliźniak w otulinie lasu

Opis

Dom powstał z myślą o rodzinie, która szuka wygody, bezpieczeństwa i pełnej infrastruktury w zasięgu kilku minut. Kameralne, zamknięte osiedle tworzy spokojne otoczenie sprzyjające codziennemu funkcjonowaniu, a brak ruchu tranzytowego pozwala dzieciom swobodnie korzystać z przestrzeni na zewnątrz. W najbliższej okolicy znajdują się przedszkole, szkoła z nowoczesnymi boiskami, sklepy, punkty usługowe oraz opieka medyczna, co umożliwia załatwianie codziennych spraw bez konieczności wyjazdu do miasta. Bliskość Domu Kultury i obiektów sportowych zapewnia szeroki wybór zajęć dla dzieci i dorosłych, a wejście na szlak Kampinoskiego Parku Narodowego znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, zachęcając do spacerów i aktywnego wypoczynku.Dom wyróżnia się wysokim standardem technicznym oraz przemyślanymi rozwiązaniami, które mają zapewnić komfort i niskie koszty eksploatacji. Cała powierzchnia została wyposażona w ogrzewanie podłogowe, a za ciepło odpowiada kocioł kondensacyjny Vaillant z zasobnikiem i niezależnym sterowaniem dla dwóch kondygnacji. Dach ocieplono pianą PUR, a budynek przygotowano pod nowoczesne technologie – fotowoltaikę, ładowarkę samochodu elektrycznego, światłowód, wideodomofon i system alarmowy. Wnętrza są gotowe do wykończenia: wykonano tynki maszynowe, wylewki oraz betonowe schody.Przestrzeń domu została zaplanowana tak, aby zapewnić wygodę całej rodzinie. Na parterze znajduje się jasna, otwarta strefa dzienna z dużą witryną FIX, kuchnia z oknem oraz toaleta sprytnie zaaranżowana pod schodami. Piętro tworzy prywatną część nocną z trzema wysokimi sypialniami, garderobą i dużą łazienką z oknem połaciowym. Dodatkowym atutem jest przestronne poddasze o powierzchni około 55 m², które może pełnić funkcję schowka, pokoju hobby lub domowej strefy rekreacyjnej. Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku oraz dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe zapewniają wygodę na co dzień.The house was designed for families seeking comfort, security, and complete infrastructure within minutes. The intimate, gated community creates a peaceful environment conducive to everyday life, and the lack of through traffic allows children to freely enjoy the outdoors. In the immediate vicinity, you'll find a preschool, a school with modern playing fields, shops, services, and medical care, allowing you to take care of everyday matters without having to travel into the city. The proximity of the Community Center and sports facilities provides a wide range of activities for children and adults, and the entrance to the Kampinos National Park trail is located nearby , encouraging walks and active recreation.The house boasts a high technical standard and thoughtful solutions designed to ensure comfort and low operating costs. The entire space is equipped with underfloor heating, with a Vaillant condensing boiler with a storage tank and independent control for two floors. The roof is insulated with PUR foam, and the building is prepared for modern technologies, including photovoltaics, an electric car charger, fiber optics, a video intercom, and an alarm system. The interiors are ready for finishing: machine-applied plaster, screeds, and concrete stairs have been installed.The home's space has been designed to provide comfort for the entire family. The ground floor features a bright, open-plan living area with a large FIX display cabinet, a kitchen with a window, and a toilet cleverly arranged under the stairs. The first floor comprises a private sleeping area with three high-ceilinged bedrooms, a dressing room, and a large bathroom with a skylight. An additional advantage is the spacious attic, approximately 55 m² , which can be used as storage, a hobby room, or a home recreation area. A two-car garage integrated into the building and additional parking spaces in the driveway ensure everyday convenience.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Stare Babice

Ta oferta

9126 zł/m²

Mediana okolicy

8351 zł/m²

Połowa ofert

6,8–9,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Seven Villas

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rynek 01

  17 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Henryka Sienkiewicza w Starych Babicach

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Sorno

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Arnica

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bemowo

  3,5 km

• Uczelnia

  3,7 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gołąbki

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.