Dom z potencjałem podzielony na 4 mieszkania

Opis

DOM Z 4 LOKALAMI + DUŻY BUDYNEK GARAŻOWO-GOSPODARCZY | TORUŃ - UL. PRZELOT | DUŻA DZIAŁKA 1 837 M² | 950 000 ZŁ Tylko u nas! Biuro pośrednictwa w nieruchomościach Blue-Home z przyjemnością prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej o ogromnym potencjale inwestycyjnym, położonej w dogodnej części Torunia przy ul. Przelot (dz. nr 97, obręb 54). Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1 837 m² (0,1837 ha) o kształcie trapezu i płaskim ukształtowaniu terenu. To przestrzeń, która daje wolność, prywatność i realne możliwości rozwoju - teren jest zagospodarowany, z podjazdem, utwardzeniami oraz zielenią urządzoną. W skład nieruchomości wchodzą dwa budynki: WOLNOSTOJĄCY, PIĘTROWY BUDYNEK MIESZKALNY (pow. użytkowa 274,42 m²): - budynek podpiwniczony z lat 60. XX wieku, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej - budynek został funkcjonalnie podzielony na 4 odrębne lokale mieszkalne, co daje gotowy układ pod wynajem: - PARTER: dwa niezależne mieszkania - PIĘTRO: dwa niezależne mieszkania - układ pomieszczeń obejmuje łącznie m.in. pokoje, kuchnie, łazienki z WC oraz przedpokoje i komunikację - stan techniczny: budynek murowany ze stropami betonowymi/gęstożebrowymi, dachem płaskim (stropodach) krytym papą, wyposażony w stolarkę okienną PCV oraz drewnianą - instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa oraz centralne ogrzewanie WOLNOSTOJĄCY, PIĘTROWY BUDYNEK GOSPODARCZO-GARAŻOWY (pow. zabudowy ok. 144 m²): - przestronny, dwukondygnacyjny budynek murowany - doskonałe zaplecze magazynowe, warsztatowe lub garażowe na kilka pojazdów - możliwość adaptacji pod działalność gospodarczą, pracownię lub usługę Potencjał nieruchomości: - doskonała propozycja inwestycyjna pod wynajem długoterminowy (4 osobne mieszkania) - idealne miejsce na połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem własnej firmy/działalności gospodarczej - duża powierzchnia działki umożliwia wygodny parkowanie wielu aut lub przechowywanie sprzętu - przestrzeń pod własną wizję biznesową To propozycja dla osób, które myślą szeroko i długoterminowo. Miejsce z potencjałem do wykorzystania i generowania stałego dochodu. LOKALIZACJA: - Toruń, ul. Przelot 34 (dzielnica z doskonałą komunikacją) - bardzo dobry dojazd do centrum miasta oraz do dróg wylotowych (m.in. dk 91 / strefa przemysłowa) - bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi publicznej - pełna infrastruktura miejska w bliskim sąsiedztwie Zapraszamy na prezentację! Cena - 995 000 zł Usługa pośrednictwa jest płatna. Oferujemy kompleksową pomoc w procesie kredytowania. Karol - 883 900 224 Blue-Home Nieruchomości Szosa Chełmińska 175A/6 87-100 Toruń właściciel: Agnieszka Płachta NIP 879-185-37-94 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

39,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Toruń

Ta oferta

3467 zł/m²

Mediana okolicy

5725 zł/m²

Połowa ofert

5,2–5,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Blue Home Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Gminna nż. 01

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Park

  620 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Oddział Przedszkolny w SP nr 35

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 35 im. Polskich Olimpijczyków

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zaklad Opieki Zdrowotnej ALFAMED

  870 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubicz

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Nowa Farmacja

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Olimpijska P&R 02

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grębocin

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Mądrzebeznudy

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.