SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Kamienica oficyna 4-kondygnacyjna z pozwoleniami na budowę.

Toruń, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 260 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 3458 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 458 zł/m²
Mediana okolicy: 5 725 zł/m²; ta oferta: −39,6%
Podobne oferty: 18; domy 220–300 m² · Toruń
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 260 m² (Toruń) kosztuje 3 458 zł za m² — 39,6% mniej niż mediana 5 725 zł za m² dla 18 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Toruń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz wyjątkowej inwestycji w samym sercu toruńskiej Starówki? Na sprzedaż oferujemy potencjałowo niezwykłą, czterokondygnacyjną oficynę zlokalizowaną przy ulicy Prostej w centrum Starego Miasta w Toruniu. Oferta skierowana jest do inwestorów poszukujących gotowego i kompleksowo przygotowanego projektu pod wynajem krótko- lub długoterminowy, a także pod dalszą odsprzedaż.NIERUCHOMOŚĆBudynek został w pełni przygotowany do natychmiastowego rozpoczęcia prac remontowo-wykończeniowych. Według zaakceptowanego projektu, każda z czterech kondygnacji została podzielona na dwa osobne, funkcjonalne mieszkania o powierzchniach 36 m² oraz 29 m². Do oficyny przynależy również piwnica. Wyjątkowym atutem podnoszącym wartość inwestycji jest zaakceptowany projekt tarasu na dachu, który znacząco uatrakcyjnia dwa lokale położone na ostatnim piętrze.Inwestycja posiada kompletny pakiet dokumentacji — wszystkie wymagane pozwolenia na budowę zostały wydane, są ważne i umożliwiają wejście z pracami od zaraz. Uzyskano pełen zestaw zgód od Konserwatora Zabytków, Urzędu Miasta oraz Komendanta Straży Pożarnej. Wydano również oficjalną decyzję o możliwości podłączenia budynku do miejskiej sieci ciepłowniczej oraz zgody na wybicie dodatkowych okien.Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, wglądu w dokumentację projektową oraz umówienia się na indywidualną prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki80 m²

Cena na tle rynku

39,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: domy 220–300 m² · Toruń

Ta oferta: 3458 zł/m²
Mediana okolicy: 5725 zł/m²
Połowa ofert: 5,2–6,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 899 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 719 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
31 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Uczelnia
Liceum Jaggielońskie
16 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
I Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika
19 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lekanto
31 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 1 im. Wandy Szuman
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
9 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Św. Katarzyny 01
39 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Św. Katarzyny 01
22 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
13 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Toruń Miasto
750 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Toruń Podgórz
3,3 km