Serce Starówki/idealna inwestycja/Toruń

Opis

5 lokali w sercu toruńskiej Starówki | bez prowizji Wyobraź sobie miejsce, które każdego dnia mijają mieszkańcy, turyści i przedsiębiorcy. Zaledwie kilka kroków dzieli je od Rynku Staromiejskiego, Ratusza i Bulwaru Filadelfijskiego. To właśnie tutaj, przy ul. Podmurnej 17, znajduje się nieruchomość, która daje znacznie więcej niż jeden sposób inwestowania. Toruń każdego roku przyciąga blisko 2 miliony turystów. Jedni przyjeżdżają na weekend, inni zostają na kilka dni, a historyczna Starówka wpisana na listę UNESCO pozostaje naturalnym centrum tego ruchu. To tworzy realny potencjał dla najmu krótkoterminowego, gastronomii, usług oraz własnego projektu aparthotelowego. BEZ PROWIZJI Przedmiotem sprzedaży jest pakiet 5 niezależnych lokali – 3 mieszkań oraz 2 lokali użytkowych – o łącznej powierzchni 212,13 m². Każdy lokal posiada osobną księgę wieczystą. Dzięki temu inwestor może utrzymać cały pakiet, połączyć kilka modeli najmu lub w przyszłości sprzedawać poszczególne lokale oddzielnie. Kupujesz nie tylko nieruchomość. Zyskujesz gotową bazę do stworzenia zdywersyfikowanego portfela w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Torunia. Najważniejsze atuty5 wyodrębnionych lokali z osobnymi księgami wieczystymi,3 mieszkania oraz 2 lokale użytkowe,łączna powierzchnia 212,13 m²,możliwość najmu długo- i krótkoterminowego,potencjał pod gastronomię, usługi lub projekt aparthotelowy,możliwość odsprzedaży lokali pojedynczo,nowe instalacje elektryczne,2 przynależne piwnice,pełna własność bez obciążeń,lokalizacja w obrębie toruńskiej Starówki wpisanej na listę UNESCO. Układ nieruchomości Parter – lokale użytkoweLokal nr 1 – 48,85 m², lokal gastronomiczny,Lokal nr 1A – 57,86 m², lokal gastronomiczny.I piętro – lokale mieszkalneMieszkanie nr 2 – 47,23 m² + piwnica 5,32 m²,Mieszkanie nr 2A – 29,43 m²,Mieszkanie nr 2B – 28,76 m².Cena Cena całego pakietu: 1 550 000 zł Około 7 307 zł/m² za nieruchomość położoną w strefie UNESCO, w ścisłym centrum Torunia. Możliwe scenariusze inwestycyjne Nieruchomość pozwala połączyć kilka niezależnych źródeł przychodu:najem mieszkań na doby,najem długoterminowy,działalność gastronomiczna lub usługowa na parterze,stworzenie kameralnego aparthotelu,dalsza rearanżacja lokali,sprzedaż poszczególnych lokali w przyszłości. Lokalizacja – ul. Podmurna 17 Adres, obok którego trudno przejść obojętnie Wychodzisz z budynku i od razu znajdujesz się w samym środku historii Torunia. Kilka kroków dalej czekają ruiny Zamku Krzyżackiego, klimatyczne uliczki Starówki oraz Smok Toruński rzeźba nawiązująca do jednej z najbardziej niezwykłych miejskich legend. Ulica Przedzamcze żyje przez cały rok. Odbywają się tutaj wydarzenia kulturalne, a w najbliższym otoczeniu znajdują się muzea, restauracje, trasy spacerowe i najważniejsze atrakcje miasta. Dla turysty oznacza to możliwość poznawania Torunia bez samochodu i długich dojazdów. Dla inwestora lokalizację, której nie trzeba dodatkowo reklamować, ponieważ to właśnie położenie staje się jednym z głównych powodów wyboru noclegu. Skontaktuj się po więcej informacji

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: domy 160–220 m² · Toruń

Ta oferta

7307 zł/m²

Mediana okolicy

8324 zł/m²

Połowa ofert

7,3–10,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Uczestników Strajku Szkolnego

  12 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Medapteka

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pracownia Technika Elektrokardiologa

  26 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 1 im. Wandy Szuman

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Bastion Menniczy

  11 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Św. Katarzyny 01

  35 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Św. Katarzyny 01

  20 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Toruń Miasto

  780 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Toruń Podgórz

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.