SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Toruń Starówka | 956 m2 | Gotowiec Inwestycyjny Kamienica

Toruń, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 956 m²
Cena za metr: 8367 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 367 zł/m²
Mediana okolicy: 6 633 zł/m²; ta oferta: +26,1%
Podobne oferty: 33; domy powyżej 300 m² · Toruń
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 956 m² (Toruń) kosztuje 8 367 zł za m² — 26,1% więcej niż mediana 6 633 zł za m² dla 33 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Toruń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Bezpośrednio od przedstawiciela: 2 kamienice (956 m2) na toruńskiej Starówce, w pełni odrestaurowane. 2 gotowe apartamenty 100+ m2, wyremontowana piwnica, duża powierzchnia do adaptacji/aranżacji. Kupujący nie płaci prowizji. Okazja.Na sprzedaż prestiżowa nieruchomość inwestycyjna przy ul. Małe Garbary 4 i 6. Obiekt o łącznej powierzchni użytkowej 956 m2, idealny pod aparthotel, biura lub luksusową rezydencję miejską.Kluczowe parametry dla inwestora:Powierzchnia: 956 m2 rozmieszczone na 4 kondygnacjach oraz funkcjonalnej antresoliLokalizacja: Ścisłe centrum Torunia (Starówka), wysoki ruch turystyczny i jeden z najbardziej prestiżowychadresów w mieście.Gotowe apartamenty: W budynku znajdują się dwa w pełni wykończone i gotowe do użytku lokale, każdy o powierzchni ponad 100 m2.Wyremontowana piwnica: Stylowa, odrestaurowana przestrzeń z dużym potencjałem pod usługi lub gastronomię.Powierzchnia mieszkalno-użytkowa: pozostała powierzchnia do swobodnej adaptacji/aranżacji według wizji inwestora.Standard: Budynki w technologii tradycyjnej z kompletną dokumentacją powykonawczą (2011 r.), wysoki standard wykończenia.Elastyczność: Duże możliwości adaptacji/aranżacji – Iidealny rzut do podziału na niezależne jednostki lokale mieszkalne lub na prestiżową siedzibę firmy (możliwość montażu windy od podwórza).Współpraca: Zapraszamy agentów wyłącznie z konkretnymi klientami kupującymi.Finanse:Cena: 6 300 000 PLNStatus VAT: Transakcja zwolniona z podatku VAT (sprzedaż nievatowska).Podatki: Transakcja podlega podatek PCC (2%) płatnemu przez Kupującego.Prowizja: 0% od strony kupującej (wynagrodzenie agenta w całości pokrywa Sprzedający).

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki321 m²

Cena na tle rynku

26,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: domy powyżej 300 m² · Toruń

Ta oferta: 8367 zł/m²
Mediana okolicy: 6633 zł/m²
Połowa ofert: 4,9–8,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 7 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 6 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
27 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lekanto
30 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
I Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika
19 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 1 im. Wandy Szuman
7 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Uczelnia
Liceum Jaggielońskie
16 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Medapteka
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Św. Katarzyny 01
39 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Św. Katarzyny 01
22 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
13 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Toruń Miasto
760 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Toruń Podgórz
3,2 km