SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Na sprzedaż dom do remontu z widokiem na Jezioro Żywieckie - Tresna.

Tresna, śląskie

Powierzchnia: 120 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 3750 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 750 zł/m²
Mediana okolicy: 6 421 zł/m²; ta oferta: −41,6%
Podobne oferty: 9; domy 120–160 m² · Czernichów
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 120 m² (Tresna) kosztuje 3 750 zł za m² — 41,6% mniej niż mediana 6 421 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Czernichów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom do remontu z widokiem na Jezioro Żywieckie - Tresna.Do sprzedania dom mieszkalny, całoroczny o powierzchni użytkowej około 120 mkw, położony w malowniczej okolicy, z widokiem na Jezioro Żywieckie. Budynek przeznaczony do remontu, co daje możliwość urządzenia go według własnych potrzeb i gustu. Nieruchomość położona na 3 działkach budowlanych o łącznej powierzchni 407 mkw, które posiadają dostęp do drogi gminnej - ulica Widokowa, w miejscowości Tresna, gmina Czernichów, powiat żywiecki.Jeżeli marzysz o bliskości gór i jezior, a jednocześnie cenisz sobie wygodę miasta, to mam dla Ciebie idealne rozwiązanie! Nieruchomość, jak i sama miejscowość ze względu na lokalizację idealnie nadaje się na wymarzony dom rodzinny, blisko natury i z widokiem na Jezioro lub jako inwestycja pod wynajem, gdzie dookoła są same atrakcje - relaks nad wodą, uprawianie sportów wodnych, takich jak żeglarstwo, windsurfing, kajakarstwo oraz rowerki wodne lub wędkowanie, oprócz atrakcji wodnych miejscowość położona blisko gór, lasów, szlaków turystycznych, w tym Góra Żar – kolejka linowa, tor saneczkowy i szkoła szybowcowa. Oferta sprzedaży dotyczy budynku mieszkalnego, wolnostojącego, 3 kondygnacyjnego, całorocznego, o konstrukcji murowanej z pustaka, dach kryty blachą. Budynek wybudowany w 1990 wymaga kapitalnego remontu, posiada niezależną klatkę schodową i można go zaadaptować na 2 lub 3 niezależne mieszkania pod wynajem - idealna inwestycja związana z atrakcjami wodnymi...Dużym atutem jest taras i balkon, z których rozpościerają się przepiękne widoki. Nowe okna PCV.Rozkład pomieszczeń:- parter - salon, 2 pokoje, łazienka, korytarz;- piętro - salon, pokój, kuchnia, łazienka, korytarz;- poddasze - otwarta przestrzeń.Budynek wyposażony w instalację elektryczną, kanalizacyjną oraz przed budynkiem znajduję się nitka gazu, natomiast jeśli chodzi o wodę to trzeba wykopać studnie głębinową, ponieważ aktualnie budynek posiada zbiornik na deszczówkę oraz w nim hydrofor i tak do dzisiaj właściciel korzystał z wody. Ogrzewanie - koza, Budynek ma powierzchnię użytkową około 120 mkw-3 kondygnacje, natomiast powierzchnia całkowita budynku to około 150 mkw, a powierzchnia zabudowy 56 mkw.Nieruchomość posiada dostęp do drogi gminnej, utwardzonej(płyty betonowe) - ulica Widokowa.Oferowana nieruchomość składa się z 3 działek budowlanych, gdzie budynek stoi na 2 działkach o łącznej powierzchni 203 mkw(działki nr 1278/2 i 1278/10) oraz trzecia działka(działka nr 1278/1) znajduję się przez budynkiem i nie jest leży bezpośrednio przy pozostałych dwóch działkach, natomiast jest ona częściowo ogrodzona i posiada bramę wjazdową - do zaadaptowania, utwardzenia pod parking lub można postawić np. altankę.Dodatkowo do sprzedawanej nieruchomości wchodzą udziały w działkach nr 1278/7(powierzchnia 157 mkw), 1278/8(powierzchnia 553 mkw) i 1278/9(powierzchnia 112 mkw) - są to działki jako droga do działek i budynków sąsiednich oraz działki(część lasu) znajdujące się za budynkami sąsiednimi.Cena : 450.000 zł... - do negocjacji...Nieruchomość w planie zagospodarowania przestrzennego jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy zagrodowej – MM.Informacje z MPZP:- dopuszczalne : usługi nieuciążliwe;- wysokość zabudowy - max. 12 m;- powierzchnia zabudowy - max. 40 %Media :- prąd;- woda – brak - aktualnie zbiornik na deszczówkę;- kanalizacja – gminna;- gaz - nitka przed budynkiem.- ogrzewanie – koza.Wymiary działek w przybliżeniu: - 1278/2 i 1278/10 - szerokość 11,5 m X długość 18 m;- 1278/1 - szerokość 11,5 m X długość 17,5 mWięcej informacji u agenta prowadzącego. Ustal warunki sprzedaży.Zadzwoń i umów się na prezentację.