Zobacz Film | Stan deweloperski | Tuchom

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom w stanie deweloperskim, położony w Tuchomiu.To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej architektury, wysokiej jakości materiałów oraz przemyślanego układu pomieszczeń.Atuty nieruchomości✔ Nowoczesna architektura✔ Jednostanowiskowy garaż w bryle budynku✔ 4 sypialnie na poddaszu✔ Ogrzewanie podłogowe w całym domu✔ Duża działka - 676,5 m²Parter stanowi otwartą i wygodną strefę dzienną. Salon z szerokim przeszkleniem tarasowym płynnie łączy wnętrze z ogrodem, zapewniając doskonałe doświetlenie oraz swobodną komunikację. Jadalnia sąsiaduje z jasną kuchnią, tworząc komfortową przestrzeń do codziennego życia.Dodatkowo na parterze zaprojektowano łazienkę, a z wiatrołapu dostępna jest kotłownia oraz garaż jednostanowiskowy.PARTER - 68,55 m² (71,33 m²)Wiatrołap - 3,40 m²Garaż - 17,48 m² (20,26 m²)Hol - 4,83 m²Schody - 5,04 m²Salon - 24,82 m²Kuchnia - 5,69 m²Łazienka - 3,01 m²Kotłownia - 4,28 m²Poddasze stanowi w całości strefę prywatną domu. Znajdują się tu cztery ustawne sypialnie oraz komfortowa łazienka z miejscem na wannę i prysznic. W projekcie przewidziano odpowiednią ilość przestrzeni do zabudowy praktycznych szaf.PODDASZE - 56,72 m²Hol - 4,71 m²Pokój - 11,46 m²Pokój - 10,66 m²Łazienka - 6,07 m²Pokój - 11,72 m²Pokój - 12,10 m²Budynek został wykonany z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o trwałość i energooszczędność.STANDARDKonstrukcja i elewacjaŚciany z gazobetonu 24 cmŚciany działowe murowaneOcieplenie: styropian FASADA FS 15, gr. 20 cm (λ 0,038)Tynk silikonowy KLEiB „baranek” 1,5 mm (dwa kolory)Parapety blaszane powlekane - kolor antracyt RAL 7024StolarkaOkna Salamander GreenEvo 76 3D, 6-komorowe, pakiet 3-szybowyDrzwi balkonowe typu SLIDE (dzielone na 3 części)Drzwi wejściowe Martom NordicBrama garażowa Wiśniowski UNI PRO A3500 z napędem SPARK_500 (WiFi)DachDachówka cementowa CREATON Goteborg Planar - grafitKomin HOCH + system kominkowy z czerpnią powietrzaInstalacje i wykończenieOcieplenie poddasza wełną Climowool DF35 (20 cm, klasa A1, λ 0,035)Ściany wewnętrzne wykończone tynkiem gipsowymOgrzewanie podłogowe w całym domuInstalacja elektryczna z białym montażemPrzygotowanie pod: alarm, monitoring, światłowód, Internet, TV, kamery, czujnik pogodowyZbiornik na ścieki 10 m³Zbiorniki odprowadzające wodę opadowąZagospodarowanie terenuPodjazd, opaska wokół budynku oraz miejsca postojowe z kostki brukowej PAVIMO 6 SOMBRATaras do indywidualnego wykonaniaLOKALIZACJAW Tuchomiu funkcjonuje nowo wybudowana szkoła podstawowa oraz przedszkole wraz z kompleksem boisk i placem zabaw - to idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi. W pobliżu dostępne są sklepy spożywcze oraz przystanek komunikacji miejskiej obsługujący linię Żukowo - Gdynia Główna.Dyskonty takie jak LIDL i Biedronka zlokalizowane są w Chwaszczynie - zaledwie 5 minut jazdy samochodem.Atutem miejscowości jest jezioro w Tuchomiu oraz pobliskie tereny leśne, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi i codziennemu relaksowi w otoczeniu natury.Dodatkowym udogodnieniem jest bliskość węzła Chwaszczyno, łączącego Obwodnicę Trójmiasta, Obwodnicę Metropolitalną oraz Trasę Kaszubską, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do całej aglomeracji.Budynek jest gotowy, po odbiorach - dostępny od zaraz.Zapraszam do zapoznania się z ofertą.Cebulscy Nieruchomości - firma działająca od 2010 roku w Baninie. Oferujemy profesjonalne wsparcie w sprzedaży i zakupie nieruchomości.Pośrednik: Marek Cebulski, licencja zawodowa nr 16825. Planujesz zakup tej nieruchomości, ale musisz najpierw sprzedać swoją? Z nami to możliwe - sprawnie, bezpiecznie i w pełni komfortowo! Pomożemy Ci przejść przez cały proces tzw. transakcji wiązanej: od sprzedaży obecnej nieruchomości, aż po zakup tej wymarzonej. Zadbamy o każdy etap, abyś mógł cieszyć się nowym domem bez stresu i za najlepszą cenę. Skontaktuj się z nami - znajdziemy dla Ciebie idealne rozwiązanie!Zapewniamy również bezpłatne wsparcie doradców kredytowych, analizę zdolności kredytowej oraz porównanie ofert z różnych banków.Oferta dostępna wyłącznie w biurze Cebulscy Nieruchomości.Przedstawione wizualizacje mają charakter wyłącznie poglądowy i zostały przygotowane w celu zaprezentowania potencjału oraz przykładowych możliwości aranżacji wnętrz. Nie stanowią one dokumentacji projektowej ani wiernego odwzorowania rzeczywistego wyglądu pomieszczeń. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, a prezentowane elementy wyposażenia, meble, dodatki oraz wykończenie wnętrz nie są przedmiotem sprzedaży.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 1.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 1.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 1.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 1.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 1.0000 %