KLASYCZNY DOM WOLNOSTOJĄCY | 200 M² I Perfect M Nieruchomości

Opis

PRZESTRZEŃ, KLASYKA I MOŻLIWOŚĆ STWORZENIA WŁASNEGO DOMU Z CHARAKTEREMNa sprzedaż wyjątkowo przestronny dom wolnostojący w Tulcach, o powierzchni całkowitej około 200 m², położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 882 m².To nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni dla całej rodziny, dużego ogrodu oraz domu z indywidualnym charakterem. Drewniane podłogi, schody i drzwi, dwa kominki oraz funkcjonalny układ pomieszczeń tworzą bazę dla wygodnego życia i własnej aranżacji.Dom oferuje kilka kondygnacji, przestronne wnętrza i różnorodne możliwości wykorzystania pomieszczeń. To propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób, które doceniają potencjał nieruchomości oraz możliwość dostosowania jej do własnych potrzeb.PRZESTRZEŃ, KTÓRA DOPASOWUJE SIĘ DO TWOJEGO STYLU ŻYCIAPARTER - PRZESTRZEŃ Z POTENCJAŁEMNa parterze znajduje się rozbudowana strefa pomieszczeń, którą można wykorzystać w zależności od potrzeb domowników. Trzy pokoje, łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz przestronny hol dają wiele możliwości aranżacyjnych.W tej części domu znajdują się:pokój z kominkiem - 25,6 m²pokój - 22 m²pokój - 15,3 m²łazienka - 2,6 m²pomieszczenie gospodarcze - 9,5 m²hol - 14,2 m²Dzięki niezależnym pomieszczeniom parter może pełnić funkcję dodatkowej strefy mieszkalnej, przestrzeni do pracy, pokoju gościnnego lub miejsca dostosowanego do indywidualnych potrzeb. Układ warto rozważyć również pod kątem działalności gospodarczej, z uwzględnieniem możliwości technicznych i formalnych.PIĘTRO - PRZESTRONNY SALON Z KUCHNIĄ I WYJŚCIEM NA TARASCentralnym punktem domu jest duża, otwarta przestrzeń salonu połączonego z kuchnią o powierzchni około 52,2 m².To miejsce, które może stać się sercem rodzinnego życia - przestrzenią wspólnych posiłków, odpoczynku i spotkań w gronie najbliższych. Klasyczny charakter wnętrza, kominek oraz drewniana podłoga tworzą przytulną atmosferę i pozostawiają możliwość nadania przestrzeni własnego stylu.Z salonu prowadzi wyjście na taras o powierzchni około 27 m², który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej. To doskonałe miejsce na poranną kawę, letnie spotkania i spokojny wypoczynek z widokiem na własne otoczenie.Na tej kondygnacji znajduje się również kuchnia, której układ zapewnia dużą ilość miejsca do przechowywania oraz codziennego przygotowywania posiłków.DRUGIE PIĘTRO - PRYWATNA STREFA DLA DOMOWNIKÓWNa najwyższej kondygnacji zaplanowano trzy sypialnie, łazienkę, oddzielną toaletę oraz korytarz.sypialnia - 15,7 m²sypialnia - 12,8 m²sypialnia - 8,5 m²korytarz - 4,5 m²łazienka - 7,5 m²toaleta - 1,4 m²Taki układ pozwala na wygodne rozdzielenie strefy dziennej od sypialnianej. Trzy pokoje mogą służyć jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet lub dodatkowa przestrzeń do pracy - w zależności od potrzeb przyszłych mieszkańców.DOM Z DUSZĄ I MOŻLIWOŚCIĄ WŁASNEJ ARANŻACJIJednym z charakterystycznych elementów nieruchomości są naturalne drewniane podłogi, schody oraz drzwi, które nadają wnętrzom ponadczasowy charakter.W domu znajdziemy również dwa kominki, które podkreślają klasyczny styl nieruchomości i tworzą przytulny klimat.To propozycja dla osób, które doceniają domy z indywidualną historią i charakterem, a jednocześnie chcą nadać wnętrzom własny kierunek. Przestronne pomieszczenia dają możliwość odświeżenia aranżacji, zachowania wybranych klasycznych elementów lub połączenia ich ze współczesnymi rozwiązaniami.OGRÓD, TARAS I PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKUDom położony jest na działce o powierzchni 882 m², która oferuje przestrzeń do rodzinnego wypoczynku, spędzania czasu na świeżym powietrzu oraz stworzenia własnej strefy zieleni.Na terenie posesji znajduje się garaż oraz pomieszczenie gospodarcze.Duża działka i taras o powierzchni około 27 m² pozwalają cieszyć się dodatkową przestrzenią poza wnętrzem domu - zarówno w czasie codziennego odpoczynku, jak i podczas spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.TULCE - SPOKÓJ PODMIEJSKIEGO ŻYCIA I BLISKOŚĆ NATURYTulce to miejsce, w którym podmiejski spokój spotyka się z bliskością natury.Jednym z ciekawych walorów okolicy jest Las Tulecki oraz ścieżka przyrodnicza Skarby lasu - miejsce sprzyjające spacerom, poznawaniu przyrody i rodzinnemu wypoczynkowi.To właśnie takie otoczenie pozwala na chwilę zwolnić, cieszyć się zielenią i odpocząć od miejskiego pośpiechu. Własny ogród, przestronny dom i dostęp do terenów przyrodniczych tworzą warunki do wygodnego życia w spokojniejszym rytmie.Tulce łączą charakter miejscowości podmiejskiej z dostępem do codziennej infrastruktury oraz dogodnym połączeniem z Poznaniem. To lokalizacja dla osób, które chcą cieszyć się większą przestrzenią i prywatnością, nie rezygnując z bliskości miasta.CODZIENNA WYGODA - INFRASTRUKTURA W POBLIŻUW okolicy nieruchomości znajdują się:Szkoła Niepubliczna - około 160 mChata Polska - około 230 mŻabka - około 500 mprzystanek autobusowy - około 500 mZespół Szkół w Tulcach - około 750 mkościół - około 800 mBiedronka - około 900 mLokalizacja pozwala na wygodne korzystanie z podstawowych punktów handlowych i edukacyjnych w codziennym życiu rodziny.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJENieruchomość:dom wolnostojącypowierzchnia całkowita: 191,8 m²powierzchnia działki: 882 m²rok budowy: 2000kilka kondygnacji6 pokoi, w tym salon z kuchnią2 kominkitaras około 27 m²garaż i pomieszczenie gospodarczekanalizacja i mediazagospodarowany ogródDLA KOGO JEST TEN DOM?To propozycja dla osób, które poszukują:przestronnego domu dla rodziny,dużej działki z ogrodem,klasycznych wnętrz z drewnianymi elementami,kilku kondygnacji zapewniających różnorodne możliwości wykorzystania,nieruchomości z potencjałem do własnej aranżacji,lokalizacji łączącej spokojne życie w Tulcach z dostępem do Poznania.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘJeśli szukasz domu, który oferuje przestrzeń, prywatność i możliwość stworzenia miejsca dopasowanego do własnego stylu życia, zapraszam do poznania tej nieruchomości.Z przyjemnością zaprezentuję Państwu dom oraz jego możliwości podczas indywidualnego spotkania.Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.Wszelkie materiały (treści, teksty, ilustracje, zdjęcia itp.) są objęte prawem autorskim i podlegają ochronie na mocy Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 r. (tekst ujednolicony: Dz.U. 2006 nr 90 poz. 631).Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 216 ofertami: domy 160–220 m² · powiat poznański

Ta oferta

7450 zł/m²

Mediana okolicy

7270 zł/m²

Połowa ofert

5,4–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Niepubliczna Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa "Bonum Futurum"

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chata Polska

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tulce/Leśna

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Twój Lekarz

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Plastyś

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koninko

  3,4 km

• Stacja kolejowa

  Gądki

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.