Nieruchomość Z potencjałem

Opis

NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM, NA HOTEL, SPA, MIESZKANIA, SZKOŁĘ, KLINIKĘ.Na sprzedaż niezwykle ciekawa nieruchomość zabudowana położona w miejscowości Tułowice, składająca się z działki o powierzchni 7901 m2 oraz znajdujących się na niej dwóch obiektów o łącznej powierzchni 824 m2. Jeden z budynków po remoncie, o powierzchni ok. 208 m2, obecnie składa się z dwóch niezależnych mieszkań (rzuty w załączeniu).Drugi budynek o łącznej powierzchni ok. 616 m2 wymaga generalnego remontu, na rzutach przedstawiono przykładową koncepcję, np. na 8 oddzielnych mieszkań. Wielkim atutem nieruchomości jest położenie na terenie zabytkowego Parku, w bliskim sąsiedztwie Obszaru Natura 2000.Oprócz funkcji mieszkalnej budynki doskonale nadają się również na kompleks SPA, klinikę medyczną, siedzibę firmy, szkołę.Tułowice leżą na Nizinie Śląskiej, w centrum Województwa Opolskiego, nad Ścinawą Niemodlińską. Miejscowość dzieli 6,5 kilometra od Niemodlina i 28 km od Opola. Przez miasto przebiega droga wojewódzka nr 405, a przy wschodniej granicy gminy autostrada A4.Zapraszam na prezentacjeMagdalena Szczeblewska798 446 377Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat opolski

Ta oferta

2549 zł/m²

Mediana okolicy

2935 zł/m²

Połowa ofert

1,6–4,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Odra Fly Development

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne w Tułowicach

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Sanmed

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tułowice

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Tułowicach

  440 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Galen

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.