Dom bliźniak 48 m² | Jastrzębia Góra

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

ATUTY: ok. 1300 m do plaży (15-20 minut spacerem), taras o powierzchni 21 m² z pergolą i regulowanym zadaszeniem, prywatny ogród o powierzchni ok. 200-300 m², klimatyzacja, automatyczne rolety antywłamaniowe, miejsce postojowe na ogrodzonej posesji, spokojna okolica w sąsiedztwie lasu, możliwość zakupu w wariancie mieszkalnym lub usługowym, możliwość prowadzenia wynajmu krótkoterminowego, pełna własność z księgą wieczystą. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w Tupadłach, miejscowości graniczącej z Jastrzębią Górą - jednym z najchętniej odwiedzanych nadmorskich kurortów. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje oraz punkty usługowe zapewniające komfort codziennego funkcjonowania. Plaża oddalona jest o około 1300 m i prowadzi do niej wygodne, oświetlone zejście. Bliskość lasów oraz klifowego wybrzeża sprawia, że okolica sprzyja zarówno wypoczynkowi, jak i aktywnemu spędzaniu czasu przez cały rok. BUDYNEK: Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 48 m², wybudowany w 2024 roku. Działka o powierzchni ok. 300 m². Nowoczesna bryła budynku, dach pokryty dachówką oraz ogrodzona posesja zapewniają komfort użytkowania. Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie i jest gotowa do zamieszkania. W ogrodzie do dyspozycji drewniany taras o powierzchni 21 m² z pergolą. Na nieruchomość składa się: Parter: - salon z aneksem kuchennym, - łazienka, - pomieszczenie gospodarcze / kotłownia (możliwość podłączenia pompy ciepła). oraz piętro: - 2 sypialnie, - łazienka, - korytarz. Cena: Połówka mieszkalna (8% VAT) • Netto: 550 000 zł • VAT 8%: 44 000 zł • Brutto: 594 000 zł Połówka usługowa (23% VAT) • Netto: 550 000 zł • VAT 23%: 126 500 zł • Brutto: 676 500 zł To idealna propozycja zarówno do wypoczynku, jak i jako inwestycja przynosząca dochód z wynajmu. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówię dogodny termin spotkania. Magdalena Kłos Galeria Nieruchomości