To nie jest dom dla każdego_Twardogóra

Opis

Samowystarczalna enklawa 100 m² z potencjałem inwestycyjnym. Kup dom, sprzedaj część działki i zredukuj kredyt o połowę!Marzysz o prywatności, porannej kawie na zadaszonym tarasie z widokiem na ponad pół hektara zieleni, ale obawiasz się wysokości raty? Co powiesz na nieruchomość, która ma w sobie ukryty kapitał?Prezentuję nowoczesny dom z 2019 roku w Twardogórze, który kupujesz bez ryzyka finansowego, z pełnym wsparciem brokerskim w jednym miejscu.Powiedzmy sobie wprost: to nie jest dom dla każdego.Jeśli szukasz ciasnej, bezobsługowej działki na miejskim osiedlu, ta oferta Cię rozczaruje. To propozycja dla inwestora lub pragmatyka, który potrafi docenić potencjał 51-arowego gruntu. To dom dla kogoś, kto rozumie, że ziemia to najlepsza tarcza antyinflacyjna, a opcja podziału działki na mniejsze działki to gotowy plan na drastyczne obniżenie własnego kredytu.Ta oferta to genialny ruch biznesowy:Opcja A (Pełna Enklawa): Zostawiasz 51 arów dla siebie. Cieszysz się prywatnym lasem, zadbanym ogrodem z oczkiem wodnym i brakiem sąsiadów za oknem.Opcja B (Redukcja Kredytu): Działka o nieregularnym, płaskim kształcie pozwala na bezproblemowe wydzielenie 2 lub 3 mniejszych działek na sprzedaż. Środki ze sprzedaży ziemi mogą od razu nadpłacić Twój kredyt hipoteczny, obniżając miesięczną ratę nawet o 40-50%! Gotowy dom, bez nakładów na startKomfort wnętrza: 100 m², 5 ustawnych pokoi (idealne pod sypialnie i gabinety do pracy).Wyposażenie: W pełni wyposażona kuchnia z oknem, osobna toaleta na parterze oraz salon z bezpośrednim wyjściem na wielki, zadaszony taras.Niskie koszty stałe: Przydomowa oczyszczalnia ścieków (zapomnij o rachunkach za wywóz szamba!)Termoizolacja: Rolety zewnętrzne w oknach chronią przed utratą ciepła zimą i nagrzewaniem latem.Czystość i wygoda: Kotłownia z osobnym, technicznym wejściem z podwórka (wnosisz opał bezpośrednio z dworu, zachowując idealny porządek w domu).Dodatki: Obok budynku znajduje się wolnostojący garażPlan na EKO-dotacje: Jako ekspert finansowy pomogę Ci uzyskać preferencyjny kredyt lub możesz postarać się o dotację na ewentualną zmianę pieca na pompę ciepła z fotowoltaiką, wykorzystując osobną kotłownię.Brak biegania po bankach: Sprawdzam Twoją zdolność w 15 bankach jednocześnie, dobieram stałe lub zmienne oprocentowanie i kompletuję dokumenty za Ciebie – całkowicie bezpłatnie.Lokalizacja: TwardogóraCena: 950 000 zł Ogłoszenie zawiera możliwą aranżację pomieszczenia sypialni. Zalety lokalizacji:Bliskość do terenów rekreacyjnych a wśród nich wielu kilometrów ścieżek rowerowych; sklepów, szkoły a także placu zabawCicha i spokojna okolica, idealna do wypoczynkuDobre połączenie komunikacyjne z miastemWspółpraca z Naszym biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa-pobieramy wynagrodzenie.Bezpieczna transakcja za pośrednictwem NEXUS360 NIERUCHOMOŚCI:- bezpłatna pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego- preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU- bezpłatna pomoc Doradcy w pozyskaniu najlepszego ubezpieczenia nieruchomości- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcjiZapraszam do kontaktu,Małgorzata Zarówna-Graczyk,571 263 771 Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

44% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · powiat oleśnicki

Ta oferta

9500 zł/m²

Mediana okolicy

6599 zł/m²

Połowa ofert

5,4–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Nexus360 Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  90 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Twardogóra

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Przyjazna

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Sióstr Opatrzności Bożej

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  WAMED

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczodrów

  11,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.