Magiczna szeregówka z dużym ogrodem | Tychy – Żwaków

Opis

Jeśli szukasz nowoczesnego, niemal nowego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dostępem do terenów rekreacyjnych i możliwością dopasowania przestrzeni do własnych potrzeb — ta oferta może być idealna dla Ciebie. Na sprzedaż skrajny segment w zabudowie szeregowej, położony w jednej z najbardziej cenionych części Tychów — w dzielnicy Żwaków. Nieruchomość wyróżnia się kameralnym położeniem, funkcjonalnym układem oraz wysoką jakością zastosowanych materiałów wykończeniowych. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części Tychów — w dzielnicy Żwaków. To idealna propozycja dla osób, które cenią ciszę, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie chcą pozostać w wygodnym kontakcie z miejską infrastrukturą. Ogromnym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo terenów leśnych. Do Jeziora Paprocańskiego można dojechać rowerem przez las w około 10 minut, Wodny Park Tychy oddalony jest o około 5 minut jazdy samochodem. To świetne miejsce zarówno dla rodzin, jak i dla osób aktywnych, które chcą korzystać z uroków zielonego otoczenia na co dzień. Dane i opis nieruchomości:rodzaj nieruchomości: skrajny segment w zabudowie szeregowejpowierzchnia domu: 155,4 m² (wraz z garażem)garaż: w bryle budynku, ok. 22 m²ogród z tarasem: ok. 120 m²stan prawny / techniczny: dom gotowy do zamieszkaniaprzekazanie przez dewelopera: marzec 2025 Dom jest praktycznie nowy i został wykończony z dużą dbałością o jakość, trwałość i spójność aranżacji. Wykorzystano starannie dobrane materiały, m.in. naturalną wypalaną cegłę, dębowe schody, hiszpańskie płytki oraz podłogi z deski Barlinek. Najważniejsze atuty nieruchomościSkrajny segment — ostatni w szeregu, położony najdalej od głównej drogiDuży ogród z tarasem — około 120 m², największy spośród segmentów w tym rzędzie.Możliwość dalszej aranżacji ogrodu — istnieje opcja powiększenia zielonej części kosztem części przestrzeni parkingowej.Garaż w bryle budynku o powierzchni około 22 m².Duża ilość miejsc postojowych — w obecnym układzie przed domem można zaparkować nawet 5 samochodów.Brak służebności przejazdu na rzecz sąsiednich nieruchomości — pełna swoboda korzystania z przestrzeni przed budynkiem.Nowoczesne technologie — kuchnia wyposażona w sprzęty AGD współpracujące z systemem SmartThings, umożliwiającym sterowanie urządzeniami za pomocą aplikacji mobilnej.Komfort przez cały rok — ogrzewanie miejskie, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja oraz rolety antywłamaniowe. Dom został zaprojektowany w sposób, który pozwala łatwo dopasować układ pomieszczeń do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Na górnej kondygnacji znajduje się duża, otwarta przestrzeń o powierzchni ponad 30 m², którą można w prosty sposób podzielić na dwa niezależne pokoje o powierzchni około 13,6 m² każdy. Instalacje zostały odpowiednio przygotowane — każdy z przyszłych pokoi posiada własną strefę ogrzewania podłogowego, a instalacja elektryczna została wykonana z myślą o późniejszym podziale tej części domu. Dodatkowo istnieje możliwość przekształcenia obecnej garderoby w łazienkę. Pomieszczenie posiada już przygotowane przyłącza wody oraz odpływy pod umywalkę, prysznic i WC. Przy wykończeniu nieruchomości postawiono na wysoką jakość i trwałość materiałów. W domu zastosowano m.in.:naturalną wypalaną cegłę,dębowe schody,hiszpańskie płytki,podłogi z deski Barlinek,nowoczesną zabudowę kuchenną wraz z kompletem AGD,rozwiązania smart home w zakresie obsługi urządzeń kuchennych. To idealna propozycja dla osób, które szukają:nowego, gotowego do zamieszkania domu,spokojnej lokalizacji z dużą prywatnością,nieruchomości blisko terenów zielonych i rekreacyjnych,funkcjonalnej przestrzeni z możliwością dalszej adaptacji,domu z dużym ogrodem i wygodnym zapleczem parkingowym. Zapraszam na prezentację, aby poznać wszystkie atuty tego domu! Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

61,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: domy 120–160 m² · Tychy

Ta oferta

11 290 zł/m²

Mediana okolicy

6979 zł/m²

Połowa ofert

6–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Żwaków św. Elżbiety

  25 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Bajkolandia

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Apteka

  720 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Helpmed

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 37

  970 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tychy Żwaków

  970 m

  12 min pieszo

• Park

  Park Jaworek

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olszyce

  10,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.