Wyjątkowa nieruchomość z dużym potencjałem i pieknymi widokami

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej części Istebnej, na osiedlu Wyszni Pole. To propozycja dla osób poszukujących dużego domu w spokojnej, widokowej lokalizacji, a także dla inwestorów planujących stworzenie obiektu wypoczynkowego, pensjonatu lub miejsca przeznaczonego pod wynajem. Nieruchomość usytuowana jest na dużej, bardzo dobrze nasłonecznionej działce o powierzchni 2600 m², z pięknymi widokami na Beskid Śląski. Teren jest częściowo nachylony w kierunku południowym, co zapewnia dobre nasłonecznienie i atrakcyjne warunki do zagospodarowania. Budynek mieszkalny: Budowę domu rozpoczęto w 2000 roku. Budynek jest częściowo wykończony, jednak obecnie nie są prowadzone w nim prace budowlane. Dom został posadowiony na ławach fundamentowych. Jest to budynek parterowy z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony, o imponującej powierzchni użytkowej 421,08 m². Parter – 226,87 m²: korytarz,kuchnia,3 pokoje, przestronny salon z kominkiem, łazienka, oddzielna toaleta. Poddasze – 151,80 m²: korytarz,garderoba,4 pokoje, łazienka, oddzielna toaleta. Piwnica – 42,41 m²: pokój, korytarz. Część gospodarcza – 19,50 m²: kotłownia,3 schowki.  Tak duża powierzchnia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń dają szerokie możliwości aranżacyjne i pozwalają dostosować nieruchomość do indywidualnych potrzeb. Działka i zagospodarowanie posesji: Działka o powierzchni 2600 m² ma nieregularny kształt o wymiarach około 61 x 53 x 47 x 39 m.  Teren jest częściowo nachylony w kierunku południowym, dzięki czemu nieruchomość jest bardzo dobrze nasłoneczniona. Posesja jest ogrodzona stalowym płotem siatkowym, a wjazd zapewniają dwie ręcznie otwierane bramy z furtkami.  Podjazd oraz miejsca postojowe przed budynkiem zostały wykonane z kostki brukowej. Na działce znajduje się również parterowy budynek gospodarczy/letniskowy o powierzchni całkowitej 57,70 m², który składa się z: dwóch pokoi, łazienki, schowka. Dodatkowy budynek może stanowić zaplecze dla domu, przestrzeń dla gości lub zostać wykorzystany zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. MEDIA: Nieruchomość wyposażona jest w: * podziemną linię energetyczną doprowadzoną do budynku, * dwie studnie – jedna znajduje się wewnątrz budynku, druga na posesji, * podziemny zbiornik bezodpływowy o pojemności 8000 litrów, * nie ma przyłącza gazowego. Dojazd do nieruchomości zapewnia całoroczna droga gminna o nawierzchni asfaltowej. Istebna to jedna z najbardziej malowniczych miejscowości Beskidu Śląskiego. Wraz z Koniakowem i Jaworzynką tworzy tzw. Trójwieś Beskidzką, będącą wyjątkowym regionem pod względem krajobrazowym i turystycznym. Z posesji można podziwiać piękne panoramy Beskidu Śląskiego, a spokojne otoczenie domów jednorodzinnych, łąk i pól sprzyja wypoczynkowi z dala od miejskiego zgiełku. W okolicy znajdują się liczne: szlaki turystyczne i piesze,trasy rowerowe,tereny rekreacyjne,ośrodki narciarskie Złoty Groń oraz Kompleks Zagroń Istebna. Nieruchomość może być doskonałą propozycją zarówno dla osób planujących duży dom rodzinny, jak i dla inwestora zainteresowanego stworzeniem pensjonatu, obiektu wypoczynkowego, domu gościnnego lub nieruchomości pod wynajem.  Duża działka, ponad 421 m² powierzchni użytkowej domu, dodatkowy budynek letniskowy oraz atrakcyjna, widokowa lokalizacja tworzą nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym i aranżacyjnym. Dla obiektu został wykonany operat szacunkowy – dokument dostępny do wglądu w biurze. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. To miejsce warto zobaczyć na żywo, aby w pełni docenić jego położenie, przestrzeń i wyjątkowe widoki. Urszula Kubista USK Nieruchomości tel. (użyj formularza kontaktowego) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 90 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat cieszyński

Ta oferta

3562 zł/m²

Mediana okolicy

3573 zł/m²

Połowa ofert

2,1–5,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Mini Market

  660 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Istebna Kubalonka Osiedle

  4 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Szpital Kubalonka

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzkie Centrum Pediatrii Kubalonka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne im. Jana Pawła II

  2,5 km

• Szkoła

  Zespół Szkół w Istebnej

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Wisła Głębce

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rajcza

  11,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.