SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Ustroń Hermanice- Gotowy pomysł na Biznes

Ustroń, śląskie

Powierzchnia: 227,5 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 4308 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 308 zł/m²
Mediana okolicy: 4 266 zł/m²; ta oferta: +1%
Podobne oferty: 29; domy 220–300 m² · Ustroń
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 227,5 m² (Ustroń) kosztuje 4 308 zł za m² — tyle, ile mediana 4 266 zł za m² dla 29 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Ustroń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

USTROŃ HERMANICE-BUDYNEK Z POTENCJAŁEM NA PENSJONAT LUB APARTAMENTY NA WYNAJEM Szukasz nieruchomości, która może stać się dochodowym biznesem? Ta oferta zasługuje na Twoją uwagę! Na sprzedaż budynek o powierzchni użytkowej 227,50 m², położony w Ustroniu, w dzielnicy Hermanice. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o połączeniu komfortowego mieszkania dla właściciela z możliwością prowadzenia działalności noclegowej. Pięć pokoi na piętrze, przestronne mieszkanie na parterze i duża działka – to potencjał, który warto wykorzystać! PRZEMYŚLANY UKŁAD I DWIE FUNKCJE W BUDYNKU Parter o powierzchni 94,51 m² stanowi komfortową przestrzeń mieszkalną dla właściciela. Znajdują się tu dwie sypialnie, duży salon z kuchnią, dwie łazienki, garderoba i spiżarka. Piętro o powierzchni 132,99 m² przygotowano z myślą o gościach. Zaplanowano pięć pokoi z łazienkami oraz przestronny hol. Budynek posiada również podwójny garaż o powierzchni 41,55 m². Na działce utwardzono i wyznaczono kilka miejsc postojowych. DZIAŁKA Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 1083 m², o kształcie zbliżonym do kwadratu i wymiarach około 32 × 36 × 30 × 35 m. Teren jest płaski, całkowicie ogrodzony, z automatyczną bramą wjazdową. Daje możliwość zagospodarowania przestrzeni wokół budynku, np. na ogród, strefę wypoczynkową dla gości lub dodatkowe miejsca postojowe. INFORMACJE TECHNICZNE - powierzchnia użytkowa budynku: 227,50 m², - powierzchnia działki: 1083 m², - rozpoczęcie budowy: 2024 rok, - konstrukcja z bloczków Ytong, - fundament na płycie o grubości 35 cm, - dach pokryty blachodachówką segmentową, - woda miejska, prąd do podłączenia - przygotowanie do podłączenia pod szambo, - gaz w ulicy, - światłowód przy działce. ATUTY INWESTYCJI

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki1 083 m²

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 29 ofertami: domy 220–300 m² · Ustroń

Ta oferta: 4308 zł/m²
Mediana okolicy: 4266 zł/m²
Połowa ofert: 3,4–6,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 980 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 784 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Lawenda
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ustroń Nierodzim Skrzyżowanie
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Szkoła
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 5 w Ustroniu
2,3 km
Stacja kolejowa
Skoczów Bładnice
2,6 km
Przychodnia lub szpital
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Skoczów
3,5 km