Dom Ustroń, ul. Wiejska

Opis

Szukasz przestronnego domu, do którego możesz się od razu wprowadzić, a jednocześnie marzysz o własnym gabinecie, poradni lub biurze bez konieczności wynajmowania osobnych lokali? Ta oferta jest stworzona dla Ciebie. Na sprzedaż trafia doinwestowany, duży i niezwykle zadbany dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 260 m², położony w malowniczym Ustroniu. Nieruchomość oferuje idealny podział na strefę prywatną oraz komercyjną – parter budynku daje ogromny potencjał do aranżacji pod własną działalność gospodarczą (np. biuro, gabinety, poradnie lub studio fotograficzne), podczas gdy wyższe kondygnacje są gotowe do zamieszkania od zaraz. Dostępność domu - do ustalenia. Najważniejsze atuty nieruchomości: Elastyczna przestrzeń: Aż 7 pokoi oraz 2 obszerne salony, 2 kuchnie i 2 łazienki – idealne rozwiązanie dla dużej rodziny, domu wielopokoleniowego lub połączenia funkcji mieszkalnej z biznesową. Potencjał inwestycyjny: Parter z niezależnym potencjałem adaptacyjnym (niezamieszkany, do własnej aranżacji/remontu) świetnie sprawdzi się pod przyjmowanie pacjentów lub klientów. Zadbany budynek: Budynek z 1993 roku, w pełni ocieplony, z dachem krytym blachodachówką i podłączonym światłowodem. Doskonała działka: Płaski, ogrodzony i zagospodarowany teren z altaną, wiatą, garażem oraz tarasem, z którego rozpościera się widok na Beskidy. Komplet mediów i ogrzewania: Woda miejska, kanalizacja, prąd oraz dwa źródła ogrzewania (nowoczesny kocioł gazowy + piec na drewno). Lokalizacja, która ułatwia życie i biznes: Nieruchomość znajduje się w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej, tuż obok lasu i rzeki, co gwarantuje spokój i bliskość natury. Jednocześnie sąsiedztwo drogi szybkiego ruchu zapewnia błyskawiczny dojazd do kluczowych miast regionu: Wisła i Cieszyn – zaledwie 10 minut samochodem, Bielsko-Biała – 15 minut samochodem. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, apteka, park handlowy oraz przystanek autobusowy – co jest ogromnym ułatwieniem zarówno dla domowników, jak i potencjalnych klientów Twojego biznesu. Podstawowe parametry: Cena: 980 000 zł Powierzchnia użytkowa: 260 m² Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą Dodatkowo: 2 piwniczki, garaż, taras, altana, zadbany ogród - skalniki oraz drzewka/krzewy owocowe. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo – to miejsce czeka na Ciebie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: domy 220–300 m² · Ustroń

Ta oferta

3769 zł/m²

Mediana okolicy

4266 zł/m²

Połowa ofert

3,4–6,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ustroń Nierodzim Spółdzielnia

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Familia

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Skoczów Bładnice

  2 km

  25 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Harbutowicach

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Skoczów

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Medikool nr 2 „Ciężarowa”

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.