SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowa inwestycja - dom wolnostojący, zielona okolica

Mąkołowiec, Tychy, śląskie

Powierzchnia: 185 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Cena za metr: 5081 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 081 zł/m²
Mediana okolicy: 5 135 zł/m²; ta oferta: −1,1%
Podobne oferty: 11; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Tychy
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 185 m² (Mąkołowiec, Tychy) kosztuje 5 081 zł za m² — tyle, ile mediana 5 135 zł za m² dla 11 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Tychy). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Pod wierzbami. Przemyślany projekt, zielony zagajnik, świetne skomunikowanie z Centrum. Dzielnica Mąkołowiec - to kompromis gdy lubisz spacerować, biegać - łąki i lasy na wyciągnięcie ręki a jednocześnie chcesz mieć dobre skomunikowanie z miastem. W sąsiedztwie z jednej strony nowoczesna zabudowa a z drugiej leniwie przechadzające się koty - ach ten podmiejski charakter.Na sprzedaż dom wolnostojący 185 m2 (powierzchnia całkowita, 153 m2 użytkowa), posadowiony na działce 470 m2 (ograniczona oferta nowych domów wolnostojących).Budynek składa się z 3 pełnych kondygnacji. Do budynku przynależy garaż w bryle budynku i ogród. Wszystko na działce o wielkości 470 m2. Do domu przynależy dodatkowe miejsce postojowe (od strony ogrodu).W pełni skomunikowane II piętro (ze skosami nadającymi charakteru przy zachowaniu funkcjonalności) - stanowi integralną część budynku i może być wykorzystane np. na cele rekreacyjne, biuro domowe, pokoje dla nastolatków wraz z łazienką czy garderobą.W budynku przewidziano ogrzewanie pompą ciepła oraz wentylację mechaniczna z rekuperacją, w ulicy dostępny również gaz.Zastosowano wysokiej jakości stolarkę okienną trzyszybową (Drutex) oraz bramę garażową i drzwi czołowych marek. Z zewnątrz na wszystkich oknach zamontowano elektrycznie sterowane żaluzje podtynkowe.Przyłącza: woda, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, prąd, internet światłowodowy.Budynek oferowany jest w stanie powyżej surowego zamkniętego z elementami stanu deweloperskiego.. Stan surowy zamknięty: konstrukcja budynku, stolarka okienna, dach/dachówka! (nie blachodachówka), brama garażowa, przyłącza, światłowód.Stan deweloperski (niepełny): poza wymienionymi powyżej, wybrukowany podjazd, wybrukowany taras, ogrodzony ogród, elektryczne żaluzje podtynkowe, elewację z tynkami zewnętrznymi i ociepleniem, wiaty śmietnikowe, instalację odgromową i deszczową.Atrakcyjna lokalizacja pozwala na sprawny dojazd do Centrum miasta. Obecnie Mąkołowiec jest jedną z najszybciej rozwijających się tyskich dzielnic. Plan zagospodarowania terenu ogranicza budownictwo do niskiej zabudowy, jednorodzinnej i bliźniaczej.Doskonała lokalizacja, zielona okolica, dynamicznie rozwijająca się dzielnica, jak również przemyślana koncepcja wnętrza domu i terenu wokół , powodują, że jest to idealne miejsce do życia dla tych, którzy szukają komfortowej przestrzeni w bliskiej odległości od centrum miasta.Dołączone rzuty są przybliżone (szczegółowe rzuty techniczne do wysłanie na życzenie).W ofercie dodatkowo przestronny dom 162 m2 w zabudowie bliźniaczej.Nie musisz szukać dalej, dom tylko w naszej ofercie.Zapraszam na prezentację.Współpracuję z brokerami kredytowymi w celu zapewnienia pełnej obsługi i najlepszego finansowania.