SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Tymień - duży dom z kiloma niezależnymi lokalami

Koszalinski, Tymień, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 430 m²
Pokoje: 10
Łazienki: 5
Rok budowy: 2005
Cena za metr: 5581 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 581 zł/m²
Mediana okolicy: 4 270 zł/m²; ta oferta: +30,7%
Podobne oferty: 34; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat koszaliński
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 10-pokojowy, 430 m² (Koszalinski, Tymień) kosztuje 5 581 zł za m² — 30,7% więcej niż mediana 4 270 zł za m² dla 34 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat koszaliński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 31% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat koszaliński

Ta oferta: 5581 zł/m²
Mediana okolicy: 4270 zł/m²
Połowa ofert: 3,1–6,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Mikulski Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kard. Ignacego Jeża w Tymieniu
820 m
10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka cementowa

Dostęp do drogiCicha ulica

Forma własnościPełna własność

GminaBędzino

Liczba łazienek5

Materiał budowlanyTradycyjna

OgrodzenieSiatka,mieszane

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita430 m²

Pow. działki4 300 m²

PowiatKoszaliński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniZ oknem

Urządzony ogródTak

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCNie

Opis

Przestronny dom 430 m2 - 2 km od plaży - TymieńNa sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom o powierzchni 430 m2, położony zaledwie 2 km od plaży, na dużej i zagospodarowanej działce o powierzchni 4300 m2, w miejscowości Tymień.Nieruchomość składa się z 2 niezależnych mieszkań, co czyni ją doskonałą inwestycją pod wynajem. Obecnie jeden z lokali jest wynajmowany poprzez booking.com, generując stały dochód.Atuty nieruchomości:4 samodzielne mieszkaniaduża, zadbana działka 4300 m22 km do morzagotowy biznes - funkcjonujący wynajem krótkoterminowyposesja w pełni zagospodarowanaspokojna okolicaLokalizacja:Miejscowość dobrze skomunikowana z Koszalinem i Kołobrzegiem. W pobliżu znajdują się:marketszkołaprzedszkoleIdealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla osób szukających dużej nieruchomości w pobliżu morza z możliwością prowadzenia działalności noclegowej.Zapraszam na prezentacjęBOGNA WĘCLEWSKA+48506 218 312"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś+48790 588 531CENTRALA FIRMY+48530 855 003biuro@Nasze oddziały:Oddział GOLENIÓWul. M. Konopnickiej 7672-100 Goleniów+4891 418 56 57Oddział STARGARDul. Mikołaja Reja 8/173-110 Stargard+4891 577 07 57Oddział NOWOGARDul. Bankowa 3B/172-200 Nowogard+4891 307 66 87Oddział SZCZECINul. Łaziebna 1, U1/170-557 Szczecin+4891 307 91 64Oddział ŚWINOUJŚCIEul. Bolesława Chrobrego 5B72-600 Świnoujście+4891 307 89 01Oddział KOŁOBRZEGul. Mariacka 38/278-100 Kołobrzeg+4894 700 00 23Zapraszamy do naszych oddziałów!::