Dom, Ujście

Opis

Nieruchomośc w centralnej części miasta:      - zaledwie 10 km od Piły,      - w sąsiedztwie zabudowy usługowo-handlowej i obiektów publicznych. Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 1525 m² zabudowanej budynkiem o powierzchni użytkowej 398,36 m². Trzykondygnacyjny budynek - niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. W obiekcie wydzielone zostały pomieszczenia biurowe, techniczne, komunikacja, sanitariaty, w kondygnacji parteru garaże. Budynek wyposażony w następujące instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, odgromowa, telefoniczna, gazowa, c.o. (kotłownia gazowa). Dostęp do drogi publicznej zapewniony poprzez służebność na działce nr 523/1 od strony pl. Wiosny Ludów. Nieruchomość jest częściowo ogrodzona. Teren poza zabudową utwardzony płytami betonowymi. W pobliżu droga krajowa nr 11, 90 m - urząd miejski, 400 m - szkoła, dom kultury, 1,3 km - PKP Ujście Noteckie.Powierzchnia: Pow. budynków: 398m² Pow. gruntów: 1 525m² Uwarunkowania planistyczne Nieruchomość usytuowana jest na obszarze, gdzie brak obowiązującego MPZP. Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP przyjętego Uchwałą Nr XXIX/232/2014 RADY MIEJSKIEJ W UJŚCIU z dnia 28 lutego 2014 r. w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Ujście wraz z późniejszymi zmianami:  UCHWAŁĄ NR XLVIII/350/2023 RADY MIEJSKIEJ W UJŚCIU z dnia 14 grudnia 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Ujście  i  UCHWAŁĄ NR XIV/98/2020 Rady Miejskiej w Ujściu z dnia 18 czerwca 2020 r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Ujście nieruchomość położona jest na terenach zabudowanych. Zgodnie z zmianą ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw: Studia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gmin zachowują moc do dnia wejścia w życie planu ogólnego gminy w danej gminie, jednak nie dłużej niż do dnia 31 sierpnia 2026. Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Poznaniu, Delegatura w Pile informuje, że budynek położony w Ujściu przy pl. Wiosny Ludów 7, figuruje w wykazie obiektów objętych ochroną Wielkopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków i leży na terenie układu historycznego miasta Ujście, wpisanego do rejestru zabytków pod nr 539/Wlkp./ Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających prawo do korzystania i dostęp Orange Polska S. A. do infrastruktury teletechnicznej znajdującej się w obrębie nieruchomości: powierzchni 73,57 m² w budynkach na zasadzie użytkowania, powierzchni 7,33 m2 na elewacji zasadzie użytkowania, powierzchni 16,83 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu. Stan prawny Księga wieczysta prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Chodzieży, IV Wydział ksiąg wieczystych W dziale I-Sp wpisano termin obowiązywania prawa użytkowania wieczystego – 2089-12-05 Sposób korzystania został opisany jako: „działka gruntu w użytkowaniu wieczystym oraz budynki i urządzenia stanowiące odrębną nieruchomość”. Ujawniono: - Uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej: odpłatna i na czas nieoznaczony służebność gruntowa na działce nr 523/1 opisanej polegająca na prawie przejazdu i przechodu przez nieruchomość pasem gruntu o powierzchni wynoszącej 84,00 m2, której przebieg oraz powierzchnia zostały zaznaczone kolorem niebieskim na rysunku przebiegu służebności, który stanowi załącznik numer 2 (dwa) do aktu notarialnego z dnia 14.09.2023r. Na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego działki nr 523/2 - Uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej: odpłatna i na czas nieoznaczony służebność gruntowa na działce nr 523/1 opisanej  polegająca na prawie ulokowania na działce numer 523/1 zasilającego kabla energetycznego biegnącego z budynku znajdującego się na działce numer 523/1 do budynku transportu i łączności znajdującego się na działce numer 523/2, wykonywanej na powierzchni wynoszącej 25 m2, której usytuowanie oraz powierzchnia zostały zaznaczone na rysunku przebiegu służebności, który stanowi załącznik numer 3 do aktu notarialnego z dnia 14.09.2023r., wraz z zapewnieniem dostępu do niego i możliwości jego konserwacji, na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego działki nr 523/2. W dziale II ujawniono wpisano Skarb Państwa jako właściciela gruntu a Orange Polska S.A. w Warszawie jako użytkownika wieczystego, właściciela budynku stanowiącego odrębną nieruchomość i właściciela urządzenia stanowiącego odrębny przedmiot własności Dział III i IV – brak wpisów Stan KW na dzień 20.10.2025 Ochrona konserwatora tak Strefa komunikacyjna Media woda, kanalizacja, elektryczność, gaz, ogrzewanie

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka DOZ

  3 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy KUBUŚ

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ujście/ ul. Pilska

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne im. Króla Maciusia I w Ujściu

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  Szkolny plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Ujściu

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia lekarska

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dziembówko

  5,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Witankowo

  23,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.