Unikalny nowoczesny dom blisko natury

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowy, przepięknie urządzony dom 200 m2 na działce 536 m2 w Łomiankach Kiełpinie. Tylko 20 km do Centrum Warszawy. Malownicza, zielona i cicha okolica. Nowe domy w sąsiedztwie. Okolica Rezerwatu Jeziora Kiełpińskiego Natura 2000, idealne miejsce na wypoczynek od zgiełku Stolicy. Bez prowizji Dom został wybudowany według indywidulanego projektu, wykończony funkcjonalnie i luksusowo według projektu architekta wnętrz, z dbałością o każdy detal, z użyciem materiałów najwyższej jakości i wieloma udogodnieniami. Praktyczny i nowoczesny rozkładem pomieszczeń i zapewni wygodę mieszkania rodzinie. Na parterze domownicy mają do dyspozycji: - Wiatrołap (4 m2) z pojemną szafą wnękową - Przestronny salon (40,8 m2) z wyjściem na dwa tarasy i ogród - Otwarta, umeblowana i wyposażona kuchnia (14,8 m2) z wyspą - Hall (4,9 m2) - WC (2,5 m2) - Garaż (23,8 m2) - Spiżarnia Na piętrze: - Pokój z (19 m2) z łazienką (4,3 m2) i z balkonem - Pokój (18,1 m2) z balkonem - Pokój (12,2 m2) - Łazienka z wanną i prysznicem (10 m2) - Kotłownia z pralnią (6,8 m2) - Garderoba (5,7 m2) Pomieszczenia są pięknie doświetlone. Dużo okien, kilka narożnych, w salonie przesuwne panoramiczne. Ponadstandardowa wysokość 2,9 m na parterze, na piętrze 2,8m. Salon z jadalnią z ekspozycją od południa i wschodu i kuchnia od strony zachodniej. Budynek budowany w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów zapewniających trwałość i energooszczędność. Wykończony z dbałością o wszystkie szczegóły: - Ściany zewnętrzne murowane z cegły ceramicznej Porotherm, ocieplone styropianem 15 cm, odświeżona elewacja w 2025 - Ogrzewanie gazowe - piec De Ditrich z zasobnikiem wodnym wymieniony w 2025r - Ogrzewanie podłogowe - parter i łazienki, w pokojach - grzejniki z indywidualnym sterowaniem oraz dodatkowo pod oknami balkonowymi grzejniki kanałowe. - Klimatyzacja w dwóch sypialniach - Okna pcv z roletami zewnętrznymi - Parkiet orzech amerykański w pokojach, gres w salonie i w pozostałych pomieszczeniach - Schody żelbetowe z drewnianymi trepami (orzech) - Kominek w salonie - Kuchnia w stanie idealnym - meble drewniane palisander z kamiennym blatem, sprzęty w zabudowie renomowanych marek - Gabinet z piękną drewnianą zabudową - Obszerne szafy w zabudowie na parterze, funkcjonalne zabudowy w garderobie i pokojach - Duży garaż z bramą na pilota, w bryle budynku - Instalacje hydrauliczne, elektryczne, alarmowe, gazowe - Działka ogrodzona z bramą na pilota - Posesja obsadzona tujami, iglakami i trawą, - System automatycznego podlewania i koszenia ogrodu - Media: prąd, gaz, wodociąg, światłowód, szambo - Droga dojazdowa asfaltowa OKOLICA Łomianki dysponują pełną infrastrukturą - szkoły, przedszkola, boiska sportowe, hala sportowa, basen, siłownie, stadniny koni, place zabaw, przychodnie, paczkomaty. W pobliżu znajduje się sklepy Biedronka, Żabka, Rossmann, Pepco oraz w Łomiankach nowoczesne centrum handlowe Prochownia i Auchan. Sąsiedztwo z jednej strony terenów nadwiślańskich, Jeziorka Kiełpińskiego i Dziekanowskiego, a z drugiej Kampinoskiego Parku Narodowego, sprzyja rekreacji, zachęcając do wycieczek pieszych i rowerowych. KOMUNIKACJA Przystanek komunikacji miejskiej (I strefa komunikacyjna) w odległości 500 m od domu, dowożący do do stacji metra Młociny skąd bezpośrednio dojedziemy do centrum Stolicy. Dla zmotoryzowanych - w ciągu kilku minut jesteśmy na trasie nr 7, w ciągu pół godziny (20km) poza godzinami szczytu dojedziemy do centrum Warszawy. Polecam i zapraszam na prezentację, do kontaktu mailowego i telefonicznego SAM ODKRYJ UROKI DOMU I OKOLICY