SprzedażDomRynek wtórnyGratka

PosiadŁoŚĆ Nad RzekĄ ObrĄ

Uście, lubuskie

Powierzchnia: 77,1 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 12 322 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 322 zł/m²
Mediana okolicy: 6 136 zł/m²; ta oferta: +100,8%
Podobne oferty: 10; domy do 80 m² · Kolsko
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 września 2026

Dom 3-pokojowy, 77,1 m² (Uście) kosztuje 12 322 zł za m² — 100,8% więcej niż mediana 6 136 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy do 80 m² · Kolsko). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 950 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Urokliwy, całoroczny domek na kameralnej, malowniczej działce z bezpośrednim dostępem do rzeki Obra i prywatnym pomostem - Twoje wymarzone miejsce do odpoczynku i relaksu! Ta wyjątkowa nieruchomość o powierzchni całkowitej 102,30 m2 (użytkowej 77,10 m)² znajduje się na dużej działce o powierzchni 1.813 m², która zachwyca zielenią, drzewami i krzewami ozdobnymi, tworząc spokojną oazę z romantyczną ławeczką pośród kwitnących hortensji. Usytuowana w urokliwej okolicy, zapewnia komfort i bliskość natury. Budynek jednorodzinny, wolnostojący, paterowy z poddaszem użytkowym, wybudowanyw technologii tradycyjnej murowanej - ściany z bloczków betonu komórkowego (24 cm) ocieplone wełną mineralną (12 cm), ściany wewnętrzne nośne - bloczki z betonu komórkowego (24 cm), a ściany działowe - cegła kratówka (12 cm), dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną ROBEN, a okna PVC zabezpieczone roletami zewnętrznymi. Dom jest w pełni przystosowany na cały rok, z przestronnym poddaszem użytkowym, które dodaje przestrzeni i funkcjonalności. Do nieruchomości przynależy również garaż wolnostojący o powierzchni użytkowej 24,80 m², murowany z pomieszczeniem gospodarczym, z dachem czterospadowym krytym dachówką ceramiczną. Wnętrze domu zachwyca jasnymi pastelowymi ścianami, podłogi na parterze poktyte są eleganckimi płytkami, a na poddaszu panelami o ciepłej kolorystyce. Jasne, drewniane schody prowadzą na poddasze. Łazienki wyłożone glazurą, zapewniają komfort i funkcjonalność. Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona, gotowa na codzienne potrzeby. Rozkład pomieszczeń: Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, z którego wyjście prowadzi na duży, zadaszony taras wyłożony terakotą mrozoodporną - idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na piękny, zielony ogród. Obok znajduje się jadalnia i otwarta kuchnia, kotłownia, wiatrołap oraz łazienka z kabiną prysznicową. Na poddaszu mieszczą się dwie wygodne sypialnie, jedna z nich z balkonem, a także hol i łazienka z wanną. Media: Woda pochodzi z własnej studni, a trwają prace przy budowie kanalizacji - obecnie nieruchomość korzysta ze zbiornika bezodpływowego (szamba). Ogrzewanie zapewniają kominek oraz piec akumulacyjny z taryfą nocną, co pozwala na oszczędne i komfortowe użytkowanie. Na zewnątrz czeka na Ciebie piękna, duża działka, pełna drzew i krzewów, gdzie można odpocząć na romantycznej ławeczce wśród kwitnących hortensji, słuchając szumu trzciny i płynącej wody. To miejsce stworzone dla osób ceniących relaks, wyciszenie i kontakt z naturą - idealne do aktywnego wypoczynku, wędkowania czy wieczornych obserwacji gwiazd, które w tym miejscu są tak widoczne, jak nigdzie indziej. Największym atutem tej nieruchomości jest bezpośredni dostęp do rzeki oraz własny, prywatny pomost - raj dla miłośników wędkowania i wodnych spacerów. To wyjątkowa okazja, by zamieszkać w miejscu, które łączy komfort, naturę i spokój, dostępne na wyciągnięcie ręki. JEŻELI ZAINTERESOWAŁA CIĘ TA OFERTA, ZADZWOŃ DO NAS 667 826 687,603 126 252,690 602 808 I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ. Bez dodatkowych opłat pomożemy w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup tej nieruchomości - współpracujemy wyłącznie z doświadczonymi Ekspertami. Sprawdzimy Twoją zdolność kredytową i porównamy dla Ciebie ofertę wiodących banków. W ramach naszych usług zajmujemy się profesjonalną i kompleksową obsługą Klientów, pomagamy w załatwieniu wszystkich formalności prawnych - działamy na rynku nieruchomości nieprzerwanie od 1997 roku. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Oferta nr15440314 wysłana z systemu LocumNet Online