Dom Ustroń, ul. Łączna

Opis

Opis Odkryj wyjątkowe osiedle widokowe Premium w Ustroniu ul.Łączna dzielnica Nierodzim - idealne miejsce dla osób poszukujących luksusowego i komfortowego stylu życia. Przedstawiamy Ci niezwykłe korzyści związane z inwestycją w nasze nieruchomości: - Nowoczesna bryła: Nasze domy wyróżniają się nowoczesną bryłą, której elegancja doskonale harmonizuje z pięknem okolicznej przyrody. Architektura budynków została starannie zaprojektowana, aby stworzyć unikalne i stylowe miejsce do zamieszkania. - Trasy rowerowe i narciarskie: Osiedle widokowe Premium otoczone jest licznymi trasami rowerowymi i narciarskimi. Dla miłośników aktywnego wypoczynku, możliwość cieszenia się pięknymi krajobrazami podczas jazdy na rowerze lub uprawiania zimowych sportów jest niezwykłym atutem. - Energooszczędne rozwiązania: Zależy nam na ochronie środowiska naturalnego i obniżeniu kosztów energii. Dlatego w naszych domach zastosowaliśmy energooszczędne rozwiązania, takie jak pompa ciepła Mitsubishi, fotowoltaika i wentylacja mechaniczna. Dzięki nim możesz cieszyć się niższymi rachunkami za energię, a jednocześnie przyczynić się do ochrony środowiska. - Klimatyzacja Mitsubishi: Wszystkie nasze domy wyposażone są w nowoczesny system klimatyzacji marki Mitsubishi. Zapewnia ono optymalne warunki temperaturowe wewnątrz pomieszczeń, niezależnie od pory roku, gwarantując komfort i przyjemność mieszkania. - Fotowoltaika: Dbając o zrównoważony rozwój, wyposażyliśmy nasze domy w panele fotowoltaiczne. Dzięki nim możesz produkować własną energię elektryczną ze słońca, co przekłada się na obniżenie kosztów energii i większą niezależność energetyczną. - Wentylacja mechaniczna: Nasze domy są wyposażone w system wentylacji mechanicznej, zapewniający świeże i zdrowe powietrze we wszystkich pomieszczeniach. Dzięki niemu eliminowane są nieprzyjemne zapachy, a jakość powietrza w domu jest na najwyższym poziomie. - Bezkosztowe i bezczynszowe rozwiązania: Nasze nieruchomości oferują wiele dodatkowych udogodnień, takich jak centralny odkurzacz, który sprawia, że sprzątanie staje się łatwiejsze i bardziej wygodne. Ponadto, jako osiedle bezczynszowe, nie musisz martwić się dodatkowymi kosztami. OFERTA PROMOCYJNA ! Cena 1 270 000 zł Brutto. ( Vat 8% ) Faktura VAT ( kupujący nie płaci podatku od zakupu , jedynym kosztem dodatkowym jest Akt Notarialny około 6000 zł ) ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: Powierzchnia 89.16m2 -Wiatrołap 4,40 m2 -Gabinet 11,23 m2 -Garderoba 5,51 m2 -Łazienka 3,62 m2 -Salon 42,18 m2 -Kuchnia 16,00 m2 -komunikacja 6,22 m2 -garaż 18m TARAS około 70 m2 Piętro: Powierzchnia 85,18m2 -Komunikacja 8,18m2 -Sypialnia 19,45 m2 -Sypialnia 19,01 m2 -Sypialnia 19,01 m2 -Łazienka 4,57 m2 -Łazienka 3,90 m2 -Garderoba 6,05 m2 -Garderoba 5,01 m2 -Balkon 12 m2 STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU PREMIUM : - Ławy fundamentowe żelbetowe, monolityczne. - Płyta fundamentowa żelbetowa , zbrojona. - Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych na zaprawie cementowej. - Ściany zewnętrzne murowane dwuwarstwowe o gr. 24 cm z betonu komórkowego. - Ściany wewnętrzne murowane o gr. 24 cm i o gr. 12 cm z betonu komórkowego. - Strop żelbetowy Teriva. - Schody żelbetowe, monolityczne. - Taras pierwszego piętra żelbetowy , monolityczne. - Dach pokryty płaską dachówką firmy Braas. - Wysokość pomieszczeń parter 2500 mm, piętro 2500 mm. - Izolacje ścian fundamentowych styropian XPS 10 cm. - Izolacja ścian zewnętrznych styropian 20 cm. - Izolacja parteru styropian 20 cm. - Izolacja stropu styropian 8 cm . - Izolacja poddasza wełna mineralna 30 cm ( współczynnik 0,033W/mK). - Ściany wykończone tynkiem cementowym , sufity płytą karton-gips. - Posadzki jastrych cementowy o gr. 8 cm. - Stolarka okienna aluminiowa antracyt RAL 7016 szyba potrójna, drzwi parter przesuwne w systemie HST. - Stolarka drzwiowa zewnetrzna, stalowe w kolorze RAL 7016 ( 120 cm ) - Rolety okienne rolo-kasety nadokienne wyposażone w silnik, sterowanie roletami za pomocą pilota lub aplikacji mobilnej. - Instalacja fotowoltaiczna o łącznej mocy 5,2 kW z falownikiem WIFI. - Instalacje sanitarne system pex/al/pex - System ogrzewania ( ogrzewanie płaszczyznowe ) - System ogrzewania (pompa ciepła Mitsubishi Electric 6 kw typu Split wyposażona w wbudowany zbiornik wody użytkowej ze stali szlachetnej 200 litrów) - Sterowanie ogrzewaniem urządzeniami mobilnymi aplikacja (Melcloud). - Instalacja kanalizacyjna wykonana z rur PCV i przyłączem do miejskiej sieci. - Instalacja wentylacji mechanicznej wykonana z rur antygrzybicznych PE-flex i wyposażona w centralę wentylacyjna Mitsubishi Electric. - Instalacja centralnego odkurzania firmy Beam z rur antygrzybicznych i antybakteryjnych plus jednostka centralna firmy Beam z zestaw sprzątający Progression. - Instalacja elektryczna - Instalacja Alarmowa - Instalacja monitoringu - Instalacja klimatyzacji: parter - jednostka 5.0 KW firmy Mitsubishi Electric. piętro - 3 jednostki 2.5kW firmy Mitsubishi Electric. - Ogrodzenie systemowe panelowe kolor RAL 7016 front ogrodzenia deska + bloczki betonowe dekoracyjne. - Brama wjazdowa stalowa malowana proszkowa kolor RAL 7016 + napęd sterowany z pilota i aplikacji mobilnej - Teren zewnętrzny tarasy i podjazd wykonane z kostki brukowej. - Teren zielony wyrównany i obsadzony trawą. - Ogród instalacja oświetlenia ogrodu ( wyprowadzone zasilanie ). WYPOSAŻENIE WNĘTRZA BUDYNKU : - Instalacje elektryczne - instalacje wodno-kanalizacyjne - ogrzewanie podłogowe - tynki cementowo-gipsowe - posadzki cementowe - izolacja poddasza ( wełna mineralna ) - zabudowy kartonowo gipsowe ( piętro i parter przygotowane pod malowanie ) - instalacja wentylacji mechanicznej ( wraz z jednostką nawiewno-wywiewną firmy Mitsubishi ) - instalacja klimatyzacji ( wraz z jednostkami wewnętrznymi i zewnętrznymi firmy Mitsubishi ) - pompa ciepła do ogrzewania całego budynku i podgrzewu c.w.u. firmy Mitsubishi - instalacja alarmowa - instalacja centralnego odkurzania OPCJE DODATKOWE : -Instalacja nawadniania ogrodu ( cena na zapytanie ) -Instalacja automatycznego koszenia trawników ( cena na zapytanie ) -Wykonanie trawników i dodatkowych roślin i drzew ( cena na zapytanie ) -Wykonanie monitoringu ( cena na zapytanie ) -Wykonanie i podłączenie światłowodu ( cena na zapytanie ) -Wykonanie i podłączenie systemy ochrony ( cena na zapytanie ) Zapraszamy na osiedle widokowe Premium w Ustroniu, gdzie znajdziesz domy o najwyższym standardzie i kompletnym wyposażeniu, gotowe do zamieszkania. Nasze wnętrza zostały starannie urządzone, aby spełnić oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów Serdecznie zapraszam na prezentację. Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. MOŻLIWA ZAMIANA ZA MIESZKANIE Wszelkie kopiowanie,dystrybucja,elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  630 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ustroń Nierodzim I

  3 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Familia

  900 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  960 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Harbutowicach

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Skoczów Bładnice

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Skoczów

  2 km

  25 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Medikool nr 2 „Ciężarowa”

  2,6 km

• Park

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.