Oferta sprzedaży domu wolnostojącego Ustroń 220m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom z potencjałem inwestycyjnym - Ustroń Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczej, spokojnej części Ustronia -w otoczeniu zieleni, lasów i górskich szlaków. To propozycja zarówno dla osób szukających miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, jak i dla inwestora, który dostrzeże ogromny potencjał w połączeniu domu mieszkalnego i kompleksu działek w tak atrakcyjnej lokalizacji. DOM - solidny, przestronny i z duszą Budynek powstał w 1962 roku i ma powierzchnię ok. 220 m² . Jest trzykondygnacyjny , co daje duże możliwości adaptacyjne - np. wydzielenie kilku niezależnych mieszkań lub stworzenie obiektu agroturystycznego. Rozkład pomieszczeń: Przyziemie (ok. 70 m²): dwa ustawne pokoje, kotłownia z piecem na węgiel, osobne wejście - idealne na część gospodarczą lub niezależne studio. Parter (ok. 70 m²): dwa pokoje, kuchnia, łazienka, wyjście na duży, nasłoneczniony taras , z którego roztacza się widok na okoliczne wzgórza. Piętro (ok. 70 m²): sypialnia, przestronny salon z kominkiem, kuchnia, łazienka, balkon z widokiem na zieleń . Na poddaszu znajdują się dodatkowe dwa pokoje, które można przeznaczyć na sypialnie gościnne lub gabinet. Dom posiada trzy niezależne wejścia , dzięki czemu z łatwością można go przystosować do funkcji dwurodzinnej lub pod wynajem krótkoterminowy. Ogrzewanie zapewnia piec na węgiel oraz kominek na piętrze, który tworzy niepowtarzalny klimat. Budynek posiada dostęp do wszystkich mediów: wody, prądu, gazu, kanalizacji , a także własną studnię . TEREN - aż 13 874 m² możliwości W cenie nieruchomości znajduje się aż 5 działek o łącznej powierzchni 13 874 m² . Teren jest obecnie bez miejscowego planu zagospodarowania , a właściciel jest w trakcie uzyskiwania Warunków Zabudowy . To oznacza ogromny potencjał - można tu stworzyć: kameralne osiedle kilku domów jednorodzinnych , pensjonat lub domki turystyczne , lub po prostu cieszyć się prywatną, dużą przestrzenią w sercu natury. Dojazd do działek prowadzi utwardzoną drogą , co zapewnia wygodny dostęp o każdej porze roku. LOKALIZACJA - natura, cisza i blisko centrum To miejsce, które zachwyca swoim położeniem - w dolinie u stóp Małej Czantorii i Poniwca, w jednej z najpiękniejszych części Ustronia. ok. 1,5 km do Małej Czantorii , ok. 3 km do Czantorii , ok. 3,5 km do centrum Ustronia (deptak, restauracje, sklepy, uzdrowisko), 10 km do Wisły , w pobliżu las, górskie szlaki, kolejka linowa, wyciągi i liczne atrakcje turystyczne. Okolica zapewnia ciszę, świeże powietrze i niesamowite widoki , a jednocześnie szybki dojazd do centrum miasta. To idealne miejsce zarówno na inwestycję turystyczną, jak i spokojne życie w rytmie natury. Po więcej informacji lub umówienie prezentacji zapraszam do kontaktu: Kamil Sikora Oferta wysłana z systemu BCK Galactica