SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Wyjątkowe siedlisko– dwie sąsiadujące nieruchomości o powierzchni 1 ha

Ustrzesz, lubelskie

Powierzchnia: 120 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 6250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 250 zł/m²
Mediana okolicy: 3 869 zł/m²; ta oferta: +61,6%
Podobne oferty: 15; domy 120–160 m² · powiat radzyński
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 120 m² (Ustrzesz) kosztuje 6 250 zł za m² — 61,6% więcej niż mediana 3 869 zł za m² dla 15 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat radzyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wyjątkowe siedlisko w Ustrzeszy – dwie sąsiadujące nieruchomości, niemal 1 ha i własna energiaNa sprzedaż wyjątkowe, klimatyczne siedlisko położone w miejscowości Ustrzesz, zaledwie 7 km od centrum Radzynia Podlaskiego. To propozycja dla osób szukających nie tylko domu, ale większej, niezależnej przestrzeni z dużym potencjałem do zamieszkania, prowadzenia działalności, agroturystyki, wynajmu lub stworzenia wielopokoleniowej posiadłości.Na całość składają się dwie sąsiadujące ze sobą nieruchomości o łącznej powierzchni około 1 ha, które mogą być wykorzystane zarówno jako jeden kompleks, jak i niezależnie.PIERWSZA NIERUCHOMOŚĆ – KLIMATYCZNE SIEDLISKONa działce znajduje się drewniany dom 70m2 oraz liczne zabudowania gospodarcze.Najważniejsze atuty:działka około 44 arówdrewniany dommurowana stodoła o wymiarach około 19 × 9 m (171 m²)murowany budynek gospodarczy około 15 × 8 m (120 m²)piwniczkastudniaprzyłącze wodne i energetyczneświatłowód doprowadzony na działkępiec kaflowyzamontowane kaloryfery oraz ogrzewanie podłogowe w holuNiezależność energetycznaNa nieruchomości znajduje się hybrydowa instalacja fotowoltaiczna o mocy 15,5 kWp, oparta na falowniku DEYE 12 kW LV, współpracująca z magazynem energii o pojemności około 16 kWh, zbudowanym na ogniwach EVE i wyposażonym w aktywny balanser.Instalacja została zgłoszona do PGE.Na nieruchomość nie były pobierane dotacje związane z termomodernizacją ani instalacją fotowoltaiczną.To rozwiązanie może znacząco ograniczyć bieżące koszty energii i daje dużą niezależność energetyczną.DRUGA, SĄSIADUJĄCA NIERUCHOMOŚĆIstnieje możliwość zakupu graniczącej działki o powierzchni około 56 arów, na której znajduje się nowy dom o powierzchni 112 m² w stanie surowym zamkniętym.Druga nieruchomość daje ogromne możliwości zagospodarowania. Może stanowić:drugi niezależny dom,miejsce dla rodziny wielopokoleniowej,bazę pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy,część gospodarstwa agroturystycznego,zaplecze prowadzonej działalności,dodatkową inwestycję na przyszłość.Połączenie obu nieruchomości daje około 1 ha gruntu, dwa niezależne budynki mieszkalne oraz rozbudowane zaplecze gospodarcze.ŚWIETNA LOKALIZACJAMimo położenia w spokojnej, wiejskiej okolicy nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana:7 km – centrum Radzynia Podlaskiego3 km – stacja PKP Ustrzeszokoło 400 m – przystanek PKSświatłowód doprowadzony na działkęTo dobre miejsce zarówno do spokojnego życia, jak i prowadzenia działalności bez rezygnowania z dostępu do infrastruktury miasta.DUŻY POTENCJAŁTo nieruchomość dla osoby, która szuka czegoś więcej niż standardowego domu.Duża powierzchnia działek, istniejące budynki gospodarcze, własna produkcja i magazynowanie energii, drugi dom w stanie surowym zamkniętym oraz bardzo dobra komunikacja dają możliwość stworzenia tutaj między innymi:domu dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, gospodarstwa agroturystycznego, kilku niezależnych miejsc noclegowych, zaplecza dla firmy, pracowni, magazynów lub połączenia funkcji mieszkaniowej i biznesowej.CenaPierwsza nieruchomość – 350 000 złDruga nieruchomość – 420 000 złMożliwość zakupu obu sąsiadujących nieruchomości jako całości – 750 000 zł.Cena podlega rozsądnej negocjacji.Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu telefonicznego lub poprzez wiadomość. Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz umówię termin prezentacji nieruchomości.To miejsce najlepiej zobaczyć na żywo – dopiero wtedy można w pełni docenić jego przestrzeń, charakter i potencjał.