Dom na sprzedaż w Wągrowcu

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom na sprzedaż w Wągrowcu Wyjątkowy bliźniak z widokiem na jezioro Rgielskie - Wągrowiec, ul. Kcyńska Szukasz przestronnego domu dla rodziny z mnóstwem miejsca, świetnym dojazdem i widokiem, który zachwyca o każdej porze roku? Ta nieruchomość przy ul. Kcyńskiej w Wągrowcu to idealne połączenie przestrzeni, wygody i doskonałej lokalizacji! Kluczowy atut: Z tarasu możesz codziennie podziwiać malowniczą panoramę jeziora Rgielskiego! Najważniejsze zalety nieruchomości : Ogromna przestrzeń: Aż 166 m² powierzchni użytkowej (207 m² całkowitej) i funkcjonalny układ - idealny dla większej rodziny. Garaż w bryle budynku: Wygoda, bezpieczeństwo i sucha noga bez względu na pogodę (21,1 m²). Duża, prywatna działka: 646 m² z bezpośrednim wyjściem na ogród z poziomu piwnicy - idealne miejsce na relaks i strefę BBQ. Solidne wykonanie i ocieplenie: Budynek z tradycyjnych materiałów (siporex + cegła), ocieplony styropianem (10 cm), dach kryty papą termozgrzewalną. Bezpieczeństwo i komfort: Okna PCV oraz rolety zewnętrzne zamontowane w całym budynku. Światłowód w domu: Praca zdalna i szybki internet bez przeszkód! Przemyślany rozkład pomieszczeń: PARTER - Strefa dzienna: Przestronny i jasny salon (24,9 m²) z panelem na podłodze. Osobna, ustawna kuchnia (13,6 m²) - możliwość pozostawienia zabudowy wraz ze sprzętem AGD (płyta gazowa, pochłaniacz, lodówko-zamrażarka). Łazienka z WC (4 m²) oraz dodatkowe, osobne WC. Wygodny wiatrołap (10,6 m²) i korytarz (5,1 m²). Garaż (21,1 m²). 1. PIĘTRO - Strefa prywatna (aż 4 sypialnie!): Pokój 1: 24,1 m² z wyjściem na balkon (6,2 m²). Pokój 2: 17,1 m² z wyjściem na potężny taras/balkon o pow. aż 21,3 m² z widokiem na jezioro! Pokój 3: 15,0 m². Pokój 4: 11,8 m². Duża, wygodna łazienka z WC (6,3 m²) i korytarz (7,6 m²). PIWNICA / POZIOM −1: Duża kotłownia (21,8 m²). Drugie, bezpośrednie wyjście z budynku na ogród Media i ogrzewanie: Prąd, woda, kanalizacja, światłowód podłączony do domu. Ogrzewanie C.O. (piec na eko-groszek z dodatkowym paleniskiem na drewno). Gaz z butli. Cena: 550 000 zł Ten dom ma ogromny potencjał- sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i osób szukających nieruchomości z opcją prowadzenia działalności. Zadzwoń i umów się na prezentację- zobacz ten widok na żywo!