SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom w zabudowie bliźniaczej na Poniatowie

Wałbrzych, dolnośląskie

Powierzchnia: 104 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 4029 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 029 zł/m²
Mediana okolicy: 6 636 zł/m²; ta oferta: −39,3%
Podobne oferty: 25; domy 80–120 m² · Wałbrzych
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 104 m² (Wałbrzych) kosztuje 4 029 zł za m² — 39,3% mniej niż mediana 6 636 zł za m² dla 25 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Wałbrzych). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż oferuję połowę domu wolnostojącego w zabudowie bliźniaczej. Obiekt usytuowany w dzielnicy Poniatów przy ulicy Warszawskiej. Powierzchnia użytkowa oferowanej nieruchomości wynosi 104 m2 Obiekt położony jest na atrakcyjnie zaaranżowanej, widokowej działce o powierzchni 472m2.W skład powierzchni ogólnej 104m2 wchodzi:Parter:- weranda pełniąca obecnie funkcje jadalni, dobudowana w latach 80 XX w.- salon- sypialnia- kuchnia z oknem częściowo otwarta na jadalnię- łazienka razem z WC z oknem- przedpokój- schody na piętroNa piętrze mieści się:- przedpokój- dwa pokojeStandard nieruchomości:Stolarka PCV, stropy drewniane, na podłogach panele, w jednym pokoju na dole oryginalna deska. W kuchni i łazience glazura i terakota, na ścianach gładzie i kamień ozdobny. Pomieszczenia i woda ogrzewane są piecem na opał stały (węgiel, drewno), mieszczącym się w jednym z pomieszczeń piwnicznych. Woda z własnej studni (hydrofor również w piwnicy). Wzdłuż ulicy Warszawskiej została pociągnięta instalacja wodna, zatem jest możliwość i nawet jest zalecane podpięcie się do sieci miejskiej. Szambo, Nieruchomość częściowo podpiwniczona. Do piwnicy można dostać się z zewnątrz i bezpośrednio z domu, ogrodzona. Dach pokryty dachówką ceramiczną.Budynek z zewnątrz docieplony styropianem, elewacja pokryta tynkiem, odmalowana w 2026 roku. Góra oryginalnie zachowane deski. Dom zamieszkały, wymaga odświeżenia lub remontu w zależności od potrzeb i oczekiwań nabywców.Wokół nieruchomości jest sporo wypielęgnowanej zieleni, efektownych nasadzeń oraz drobnej architektury ogrodowej, łącznie ze sporą altanką, oferującą zacienienie w upalne dni.Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny z częściowym podpiwniczeniem , usytuowany w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w latach 1920 - 1939 wykonany w technologii tradycyjnej jako murowany z cegły. Dach jednospadowy ze spadkiem w kierunku południowym - prostopadle do kalenicy stanowiącej linię podziału budynku i zarazem granice z działką sąsiednią.Otoczenie uznane za korzystne dla funkcji mieszkaniowej, posiada walory krajobrazowe. W pobliżu prowadzą szlaki na pobliskie szczyty : Ptasią Kopę 590 m.n.p.m, Lisi Kamień 602 m.n.p.m. Górę Czarnuszkę a po drodze punkt widokowy przy czarnym szlaku z uroczym widokiem na Kotlinę Wałbrzyską i ruiny starego schroniska pod Ptasią Kopą. Niewielki ruch pojazdów. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna usytuowana wzdłuż lokalnych ulic Warszawskiej, Wiśniowej i Sadowej. Sa to głównie domy wzniesione w okresie międzywojennym. Pod koniec XX wieku. Domy te w wielu przypadkach zostały przebudowane i rozbudowane.Dodatkowym atutem jest, działka niezabudowana, nieużytkowana o wielkości 308 m2 oddalona od krańca oferowanej posesji o 76 m w linii prostej .UNIKALNA OKAZJA - w tak korzystnej cenie nie często pojawiają się domy w obszarze 100 tysięcznego miasta, w zielonej okolicy.Ofertą opiekuje się:Edyta Mujstra

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki472 m²

Cena na tle rynku

39,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: domy 80–120 m² · Wałbrzych

Ta oferta: 4029 zł/m²
Mediana okolicy: 6636 zł/m²
Połowa ofert: 4,4–7,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 419 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 335 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
320 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Orkana 84 - na żądanie
6 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe Nr 17 im. Jana Brzechwy z Oddziałami Integracyjnymi i Specjalnymi
470 m
6 min pieszo
Plac zabaw
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Akademik T-25
1,7 km
21 min pieszo
Park
1,7 km
22 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 22 im. Gwarków Dolnośląskich oraz Przedszkole Samorządowe Nr 3 w Zespole Szkolno-Przedszkolnym Nr 4
1,9 km
24 min pieszo
Apteka
Czerwona Torebka
2 km
Stacja kolejowa
Wałbrzych Miasto
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Dolnośląskie Centrum Medyczne Dolvita
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bolków
17 km