Dom na sprzedaż - 91 m² - 4 pokoje Wałcz

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Osiedle Ptasia Ostoja Nowa inwestycja na Osiedlu Filmowym w Wałczu /zakończenie inwestycji połowa 2027/ Domy Energooszczędne DOMY W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ DWULOKALOWE na działkach od 300m2 WYKOŃCZONE W STANIE DEWELOPERSKIM Otoczenie Las i jeziorko - dostęp do drogi publicznej utwardzonej LOKAL MIESZKALNY o pow. użytkowej 91,3 m2 Działka o powierzchni 150m2 przynależna do lokalu *Wszystkie domy z ogrodami* Do każdego mieszkania miejsce parkingowe 2 kondygnacje parter+ piętro +strych OPIS POMIESZCZEŃ: Parter: salon z aneksem kuchennym o pow. 38,73m2 wiatrołap o pow. 3,4m2 wc o pow. 2,61m2 pomieszczenie techniczne o pow. 2,3m2 Poddasze: 3 pokoje o pow. (11,37m2; 10,70m2; 10,05m2) przedpokój o pow. 3,12m2 łazienka o pow. 9,07m2 OPIS TECHNICZNY I STAN WYKONCZENIA Budynki wykonane w technologii tradycyjnej murowane Ściany budynków wykonane z bloczków gazobetonowych typu YTONG gr.24cm, z zewnątrz docieplone styropianem gr. 20cm, pokryty tynkiem cienkowarstwowym silikonowym kolor biel z dodatkami grafitu oraz elementami dekoracyjnymi elewacji przy wejściu do budynku(imitacja cegły) Strop parteru z płyt betonowych kanałowych , strop piętra z płyt GK podwieszanych na ruszcie stalowym ocieplany -warstwa ocieplenia gr.30cm. Dach konstrukcja drewniana impregnowana pokryta dachówką . Podest i schody przed drzwiami frontowymi wykonany z kostki brukowej. Okna PCV trzy szybowe w kolorze grafitu Drzwi frontowe z przeszkleniem kolor drzwi grafit . Ściany wewnętrzne pokryte tynkiem gipsowym maszynowym. Wykonana instalacja elektryczna Ogrzewanie - pompa ciepła 6KW zewnętrzna jednostka montowana w wejściu przy drzwiach frontowych a wewnętrzna w pomieszczeniu technicznym. W całym budynku przewidziane ogrzewanie podłogowe , w WC i łazience wykonane podejście zakończone korkami pod grzejnik typu drabinka . Schody wewnętrzne żelbetowe Przyłączona woda i Kanalizacja do sieci miejskich Dostęp do drogi publicznej -droga utwardzona Ogrodzenie panelowe w części ogrodowej Cena 589000zł brutto Klienci nie płacą przy kupnie, podatku PCC (2%) Opcje dodatkowe : Rekuperacja Rolety okienne zewnętrzne ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: brakWoda: tak - miejskaDojazd: droga utwardzonaOgrzewanie: pompa ciepłaKanalizacja: miejskaOkna: PCVInstalacje: noweUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: szeregowiecStan wybudowania: Stan deweloperskiPokrycie dachu: dachówkaPowierzchnia użytkowa [m2]: 91,3000Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzonaRok budowy: 2027Liczba pokoi: 4Powierzchnia pokoi [m2]: 38,73; 11,37;10,7;10,05Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 9,07Liczba przedpokoi: 2Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,40; 3,12::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Michał Paterski888 505 050794 289 934michal.paterski@furman24.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Furman (licencja nr: 354)