SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Waleńczów, ul. Częstochowska

ul. Częstochowska, Waleńczów, śląskie

Powierzchnia: 346 m²
Cena za metr: 1610 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 610 zł/m²
Mediana okolicy: 2 023 zł/m²; ta oferta: −20,4%
Podobne oferty: 21; domy powyżej 300 m² · powiat kłobucki
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 346 m² (Waleńczów) kosztuje 1 610 zł za m² — 20,4% mniej niż mediana 2 023 zł za m² dla 21 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · powiat kłobucki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla rodzin szukających komfortowego domu z możliwością dostosowania go do własnych potrzeb, a także z możliwością zarabiania na siebie. Przestronna działka o powierzchni 997 m2 zapewnia mnóstwo miejsca na plac zabaw dla dzieci czy dodatkowe zabudowania. Dom posiada bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń, dzięki czemu stwarza wiele możliwości aranżacji. Cena: 557 tys. zł. --- * Działka: 997 m2 * Powierzchnia użytkowa domu: 346 m2 * Budynek gospodarczy: 50 m2 * Rok budowy: 1978 --- ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: * Na dole: kuchnia z oddzielną jadalnią, pokój, duża spiżarnia oraz gabinet z korytarzami i łazienką (pomieszczenia przeznaczone pod gabinet lekarski z łazienkami). * Do góry: 4 pokoje, w tym jeden duży salon, 2 garderoby, duża łazienka z wanną i prysznicem. * Dodatkowo: duży strych. ZABUDOWANIA I TEREN: * W domu garaż oraz dodatkowy garaż z elektryczną bramą. * W podwórku pomieszczenie gospodarcze z dużym garażem i siłą - można przeznaczyć na warsztat lub mały zakład produkcyjny. * Ogród z nową altaną. * Podwórko wybrukowane, elektryczna brama wjazdowa. * Teren całkowicie ogrodzony. --- STANDARD TECHNICZNY: * Okna: PCV i drewniane (od ulicy 3-szybowe). * Dach: Nowe rynny i papa. * Ocieplenie: Od frontu pod sidingiem i klinkierem ocieplony. * Ogrzewanie: Piec na pelet z nowym podajnikiem czołowym, spełniającym normy Euro 5, lub na groszek. * Podłogi: Deski barlineckie, winylowe, płytki, panele. * Wykończenie: Schody wewnętrzne i ganek w granicie. * Media: prąd, woda, szambo (kanalizacja w planach) oraz możliwość przyłączenia gazu znajdującego się w drodze. --- LOKALIZACJA I POTENCJAŁ: * Położenie przy drodze krajowej. * Nieruchomość, która może zarabiać na siebie przez wynajem gabinetu i warsztatu. * Z potencjałem na reklamę. * Nieduża odległość od strategicznych punktów: * Sklep spożywczy: ~50 m * Stacja benzynowa i sklep: ~400 m * Szkoła podstawowa: ~800 m * Odległości od sąsiednich miejscowości: * Kłobuck: ~6 km * Wilkowiecko: ~4 km * Krzepice: ~11 km

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 1987 roku, 9 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

20,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat kłobucki

Ta oferta: 1610 zł/m²
Mediana okolicy: 2023 zł/m²
Połowa ofert: 1,1–3,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 557 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 446 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wilkowiecko Brzezinki
2 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Placówka Opiekuńczo-Wychowawcza w Waleńczowie
770 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. red. Jana Ciszewskiego w Waleńczowie
1,3 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wiejski Ośrodek Zdrowia w Złochowicach
2 km
Stacja kolejowa
Kłobuck
5,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
16,2 km